回看板
Disp BBS
作者 Alison5566 (艾利森)
標題 [新聞] 獨家／美國FED降息機率高！台灣房價又要
時間 Thu Dec 28 16:28:54 2023


-------------------------------發文提醒----------------------------------
1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。
2.連結過長請善用 https://bit.ly/ 等縮網址服務，連結不能點擊者板規1-2-2處份。
3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。
4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。
------------------------ 按ctrl+y 可刪除以上內容。 ----------------------

原文標題：

※請勿刪減原文標題

獨家／美國FED降息機率高！台灣房價又要飆漲了？章定煊：極有可能

原文連結：

※網址超過一行過長請用縮網址工具

發布時間：

※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

2023/12/25 15:58

記者署名：

※原文無記載者得留空

記者陳韋帆／台北報導

原文內容：

美國聯準會（Fed）放出降息可能性後，對台灣房市又會造成什麼影響？財經學者、無殼蝸牛教授章定煊接受《三立新聞網》訪問表示，「依照國際現況，熱錢很有機會又回流到台灣，下一步就是流竄至股匯市、房市之中，估計明年房價極有可能迎來新一波漲幅！」

美國聯準會（Fed）主席鮑爾12月13日表達降息的可能性，他說，「通膨下降速度遠超過預期，決策官員再度暫停升息，並將注意力轉向降息，預測新的一年將降息3碼（0.75個百分點）。」

章定煊表示，目前台灣房市在政府「左手打房、右手祭出利多」後，處於預售屋偏冷、中古屋熱的情況，整體來說，本應有機會修正的房價，隱約出現了回穩微升跡象，而影響房價的關鍵之一「升降息」，在Fed釋出降息風向後，台灣房價恐怕又會迎來一波漲幅。

他說明，「Fed釋出降息風向後，台幣立刻迎來一波慶祝，與美元匯率已升至31塊多，顯示熱錢已開始回流台灣，對於台灣現況來說，升降息機會都不高，畢竟央行為了GDP好看，之前採取龜速升息，以政策調控方式壓抑『數字上的通膨』，而現階段就必須付出代價，我們既不可能降息，政策上也不願意升息，最終就是一般民眾吃下物價飆漲苦果。」

關於政府為了GDP好看，祭出的政策調控一說，章定煊解釋，「主要有水、電、石油，目前政府以補助方式抑制，如台電近期中央就增資7000億，三項民生必需品在政府掌控下，數值自然就好看，但看看便當、麵包等政府管控不到的食品就知道了，通通貴到嚇死人！一個便當動輒破百元，哪裡是只漲2%？」

他進一步指出，國外降息、台灣利率暫緩不動，而熱錢回流，就會流進台灣的股匯市、房市，有很大概率，會回到前1~2年熱錢滿地跑的情況，房價勢必也是迎來一波漲幅。

不過，他也提醒，這樣的趨勢是否明確或快速，還得觀察Fed是否真的降息，畢竟現階段美國央行也僅是喊話，尚未有真實行動。

最後，章定煊警示，對台灣人來說，如果「房價、物價」再漲一波，無殼族、沒有投資理財習慣的人，手上的錢就會越來越薄，而財力最薄弱的年輕人，勢必首當其衝，建議政府除了進行政策調控，讓GDP好看的同時，也應思考一下台灣年輕人的未來。

心得/評論：

※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分
笑死 有人說升息會打到房
升息只是剛好轉移成本給消費者而已啦
升息先轉嫁利率 降息再來一口氣抬高價格
當個貪婪的人就是這麼好賺 爽啊刺啊

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.187.118 (臺灣)
※ 作者: Alison5566 2023-12-28 16:28:54
※ 文章代碼(AID): #1bZJ78TG (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1703752136.A.750.html
→ Kobe5210: 你這心得股票點薄弱了1F 12/28 16:29
推 fbiciamib123: 穩了2F 12/28 16:30
推 v21638245: 有差嗎，房版降息噴升息也噴，慢慢買3F 12/28 16:30
推 alwaysalone: 經~濟~火~車~頭!!升息小漲，降息飆漲!!4F 12/28 16:31
噓 stationary: 今年早就在漲了還等你降息？再降就先漲兩倍5F 12/28 16:31
推 twerk: 台股明年主升段到2萬不要不信6F 12/28 16:31
推 ab4daa: 房價只會漲不會跌 不要不信7F 12/28 16:31
推 PitzMan: 房價升息漲降息也漲0.08F 12/28 16:31
→ swingman: 房價跟需求比較有關9F 12/28 16:31
→ pnsboy: 半導體爆炸房價才會跌吧10F 12/28 16:32
→ PitzMan: 買房是否只賺不賠了？...11F 12/28 16:32
→ dreamnook2: 政策滿滿的炒房 自然(X12F 12/28 16:32
→ nakayamayyt: 講得好像美國升息台灣房價就有跌一樣13F 12/28 16:32
→ PitzMan: 買房>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>買股?14F 12/28 16:32
推 Citer: 房價漲股票就漲15F 12/28 16:32
推 fbiciamib123: 台灣房價跟需求沒有關係 純粹跟通膨連動16F 12/28 16:33
推 bj45566: 青安專案促進需求啊17F 12/28 16:34
推 walyun: 不管什麼消息  漲就對了18F 12/28 16:35
→ bj45566: 台灣房價又要迎來一波漲潮19F 12/28 16:35
推 tenghui: 明年淫賤骨大噴發20F 12/28 16:35
推 aimgel: 房股匯三箭齊發 爽賺21F 12/28 16:35
推 zxcv12300: 漲就對了22F 12/28 16:36
噓 IQIQ200: XDDD23F 12/28 16:36
噓 e73103999: 2024台灣房市大噴發 你還不上車？？？？？？？24F 12/28 16:37
噓 YADABEAR: 台灣升那狗小鳥屁息 笑死25F 12/28 16:37
→ yoyodiy …
推 yoyodiy: 可惜我只有一間自住房  和我無關26F 12/28 16:38
推 wei683: 有消息就是漲，這就是台灣價值27F 12/28 16:39
推 rttlac: 火箭頭28F 12/28 16:39
→ yoyodiy …
→ yoyodiy: 降息->房價漲->增貸投股市->股價漲->賺錢買房->29F 12/28 16:40
推 JonBrockman: 經濟火車頭！30F 12/28 16:40
→ yoyodiy …
→ yoyodiy: 房價漲->無限循環31F 12/28 16:40
噓 lbhead: 人降息，央行不動就好了32F 12/28 16:41
噓 kairiyu: 心得古典弱 然後沒有連結  8833F 12/28 16:41
推 XFight: 楊金龍就裝傻阿34F 12/28 16:42
→ kairiyu: 記者姓名也不貼 一次違規三項XDDDDDDDDDDD35F 12/28 16:42
→ a9564208: 蒿吐露絲36F 12/28 16:43
噓 timopen2: 那次不漲37F 12/28 16:44
推 jerrylin: 你高興就好  快去買房38F 12/28 16:44
推 kinki999: 水啦～ 又要漲了39F 12/28 16:45
→ fallinlove15: 升息的時候有跟著跌嗎40F 12/28 16:47
推 Phineas2635: 有黨請安心41F 12/28 16:48
推 Cheng2042: 房子繼續出租..沒影響42F 12/28 16:50
推 qoo10067: 房價真的只會大漲小跌
還好前兩年已經買了43F 12/28 16:51
推 christos1989: 房價即使是路邊阿貓阿狗死了也可以漲45F 12/28 16:55

--
作者 Alison5566 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄