看板 Stock作者 pufferfish72 (天使鵝鵝)標題 Re: [新聞] 快訊/黃仁勳開獎! 輝達台灣總部落腳北時間 Mon May 19 13:12:47 2025
話說有人可以解釋一下所以為什麼房價會漲ㄇ
ㄋ說會有一堆高端工程師進場帶動消費
但台北本來消費能力就不低 而且數量一定不多
ㄋ說會買在公司附近住
但台灣一堆工程師有能力的也不一定想在台北買
買在附近的也不一定是在輝達工作
輝達總部也不是有甚麼民生功能的地方 機能對附近民眾來說根本沒差
更別提最後到底蓋成怎樣 會開多少職缺也沒人知道r
如果說是要建設整個園區或是甚麼購物中心還能理解
為什麼輝達總部蓋在哪 會帶動房價r ?
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※ 作者: pufferfish72 2025-05-19 13:12:47
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Re: [新聞] 快訊/黃仁勳開獎! 輝達台灣總部落腳北
05-19 13:12 pufferfish72
※ 編輯: pufferfish72 (114.25.188.140 臺灣), 05/19/2025 13:13:13
※ 編輯: pufferfish72 (114.25.188.140 臺灣), 05/19/2025 13:14:05
推 u987: 林口青埔仔大崩潰QQ1F 05/19 13:14
推 xcc54154: 不會 總部本身就是涼缺代表 找外國人多2F 05/19 13:14
→ ohyakmu: 你以為竹北是好棒棒 所以工程師才愛買嗎4F 05/19 13:15
→ stepnight: 用你的腦子想,輝達做硬體的,台灣硬體才是人
台北做軟體怎麼比得上硬體人才消費能力5F 05/19 13:15
→ huaiken: 漲是漲科技聚落 周遭的消費力9F 05/19 13:16
推 lynchen: 建商掰理由抬價,看看高雄台積宅14F 05/19 13:17
推 stlinman: 其他不說! 光是服務高收入人群就帶動多少工作機會?17F 05/19 13:17
推 budda: 這麼基礎的問題還問???請看新竹園區,不是演給你看幾十年了18F 05/19 13:18
推 AzTiana: 台北不漲難不成工程師買南部通勤台北上班?20F 05/19 13:18
→ Altair: 青埔仔大崩潰 XDD21F 05/19 13:18
→ NEWinx: 有話題就能炒,就看會不會變韭菜而已22F 05/19 13:18
噓 kl0408: 不然要低收買才會漲嗎?26F 05/19 13:21
→ dly: 你是不是沒賺到?27F 05/19 13:22
推 nedned: _北部的國際學校,這應該也是考量點28F 05/19 13:22
推 nurais1127: 其實真的只是炒作而已 園區還真的一堆通勤上班的29F 05/19 13:23
→ nurais1127: 炒園區 炒台積的 最後還不是沒多少工程師真的買
消費能力增加的也沒你想像的多 這邊是台北耶31F 05/19 13:23
推 woker: 士林就有錢人去買的33F 05/19 13:24
推 a5656565: 台積房跟輝達房真的不能比,台積電員工基數太大了所以炒的起來有剛需,但輝達員工嘛…自己去查34F 05/19 13:25
→ TCPai: 炒作只需要話題,不需要合理36F 05/19 13:25
→ k102asdf: 反正炒起來抓最後一隻 說不定有人喜歡看nv員工上班37F 05/19 13:25
→ Feting: 其實拿台積電來比不太對,工程師的人數差太多38F 05/19 13:25
→ iPolo3: 因為房東有藉口漲40F 05/19 13:27
推 etset: 輝達員工撐的起著價格嗎41F 05/19 13:27
推 Cll7do9k: 不重要 能炒房就好 這才是台灣經濟火車頭42F 05/19 13:27
推 a5656565: 再來拜託別再說輝達的薪水買北士科輕輕鬆鬆了,除了早期領一堆股票以外的員工(那些人基本上也都待退了),麻煩自己去查一下他們的薪水別再亂喊了好嗎43F 05/19 13:27
噓 stepnight: 年收20萬美以上,他們不輕鬆還有誰輕鬆?47F 05/19 13:29
推 peacesb: 中位數薪資都千萬年薪了 來台就算調整也是屌打眾生50F 05/19 13:32
→ OAKLEY: 房蟲作價的話題,還需要解釋嗎?51F 05/19 13:32
推 momomom: 怎麼可能撐不起來 = =53F 05/19 13:32
推 stepnight: 好好笑還在房蟲作價...竹科都表演這麼多年了54F 05/19 13:33
推 pansquarl: 大概會覺得NV工程師個個錢太多,都會去當錢掏出來買房的盤子;不然我也無法理解為什麼一定會那邊房價起飛56F 05/19 13:33
→ arcanite: 炒房需要題材 賣你future59F 05/19 13:34
→ pansquarl: 那些外籍工程師更可能的是租高級大樓來住而不是買60F 05/19 13:34
推 etset: 美國台灣薪資不是3:1嗎61F 05/19 13:35
推 v58264579: 房價就是這樣,只要一個願意買就上去了,而且一定會跟上第二個第三個62F 05/19 13:35
推 ejnfu: NVDA工程師明年開始薪水就不會這麼高了,股票漲幅紅利快吃完了65F 05/19 13:35
推 ejnfu: IC設計誰要去GG
NV工程師這兩年超高薪是靠以前grant的RSU股票漲幅,股票漲起來後新發的Refresher就不會這麼高了68F 05/19 13:38
推 luke0407123: 房價是看整個都市計畫啊 不是只看一家公司而已 輝達在這 其他科技廠 蔣萬安會不會特別關注這73F 05/19 13:40
噓 nidhogg: 房價要有話題、需求跟敢開價81F 05/19 13:43
推 puta: 旁邊有歐美日學校跟三間私校82F 05/19 13:44
→ joygo: 單純要炒啦83F 05/19 13:46
→ dynamo: 這不會只有NV, 會有其他公司也來84F 05/19 13:48
→ sheng612: 北士科室內 40 坪的大概要七八千86F 05/19 13:51
→ joe00477: 趕快趁現在去買房才是重點,台灣房價只漲不跌87F 05/19 13:51
→ walelile: 北市科有人八年啥事都不幹 交通爛得要死88F 05/19 13:52
推 YJM1106: 過個馬路就到金仁寶總部大樓 生活機能完善啊89F 05/19 13:53
推 AZ09: 管他的 噴就對了91F 05/19 13:55
推 TO3032063: 這就是供需問題 福國路那邊的空城有解了93F 05/19 13:56
推 sonic37: 這波漲上去,台北出生兒更少了,新樂園可以挖掉蓋房94F 05/19 13:59
推 a77942002: 商業大樓類的也許..可以買一些光頭股看看~100F 05/19 14:03
→ frank01: NV北士科設辦公室,房板已經算計到淡水房子會大漲了102F 05/19 14:15
→ twilighthook: 一堆說那邊房價會漲的 士林那邊早就100+了 是要找啥鬼103F 05/19 14:18
推 ekin1983: 新建案可以叫輝黃Town達105F 05/19 14:25
推 woker: 樓上這個名字取真好快點去註冊以後賣建商106F 05/19 14:27
推 AirLee: 100個工程師職缺是要賣給幾個人,給你再加上其他單位有500個人,能炒作什麼?107F 05/19 14:30
→ AirLee: 何況這五百人有一半可能都已經有自己的房產了。
不要忽視台灣諧音梗110F 05/19 14:31
推 crowley: 100+不夠 就漲到200+113F 05/19 14:37
推 reko3703: 淡水要進北市 除非當天沒有工作要做114F 05/19 14:43
推 nznz: 北投會漲吧115F 05/19 14:46
推 josephpu: 淡水沒戲吧,頂多竹圍能喝點湯117F 05/19 14:52
→ vladnya: 輝達工程師v.s. 榮總醫生到底誰會搶贏天母預售屋 斗幾118F 05/19 15:00
推 fgwilliam: 在台北能買的早買了,以前買不了現在也買不了,只剩追高的炒房仔120F 05/19 15:07
推 rgo: 炒房要的是藉口你還在那較真搞笑,是吧?122F 05/19 15:09
噓 xshaddockx: 輝達一個禮拜進公司一次,不會買在公司附近123F 05/19 15:23
推 billywei: 在鬼島想那麼多幹嘛,反正先漲50%其他之後再說。125F 05/19 15:38
→ steven1220: 不然你以為矽谷為什麼那麼貴,科技新貴隨便薪水就是了別人的5倍/10倍127F 05/19 15:45
→ a92011: 聰明的人就會知道哪些是真? 哪些是話術130F 05/19 16:08
→ akillerk: 反著問也許有答案:“輝達總部附近,房價會開跌的理由有什麼?”131F 05/19 16:29
→ demangel: 市場預期心態,自然就往上喊價133F 05/19 16:56
推 abbasmart: 對對對,都不會漲,已經130萬/坪,時間會證明一切134F 05/19 17:08
推 jamesho8743: NVDA工程師台灣應該不可能人人千萬 400-600間就不錯了135F 05/19 17:35
推 ikachann: 一定漲阿 因為不是真的需要的人 而是為了炒房的人,就看誰是最後一隻138F 05/19 20:11
推 gm3252: 一定大漲的根本不用分析140F 05/19 22:27
推 k798976869: 和炒股一樣 有話題就能炒作拉抬 基本面不是很重要除非你要長期持有141F 05/20 06:12
推 swicer: WFH一樣可以買在公司附近143F 05/20 13:10
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