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作者 LaBronJames (King LA Bron James)
標題 [標的] XHB美國建商ETF 多 （有單）
時間 Wed Aug 13 22:58:23 2025

https://i.imgur.com/YIshrAv.jpeg
[圖]

美國房貸利率7%

貸款利息可以再買一間

加計利息支出，歐美房貸負擔比台灣重得多


導致想換屋的不敢換 不願意放棄現有利率

想買得也負擔不起利息

因此換屋族、購屋族需求嚴重被打壓

未來有機會緩慢釋放


美國是先進國家唯一因移民人口持續增長的地方

而且移民增長往往發生在都會

各都會區房子還是吃緊


另外美國總人口提升 平均加戶人口下降

然而房屋供給離金融海嘯前高峰還很遠



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.118.143 (臺灣)
※ 作者: LaBronJames 2025-08-13 22:58:23
※ 文章代碼(AID): #1edAWHd9 (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1755097105.A.9C9.html
→ elvishuang: 直接上nail1F 08/13 23:09
推 a89182a89182: 馬上就到壓力位了  目前道瓊好不容易破前高 感覺傳統產業都沒什麼力氣長2F 08/14 00:18
推 Allyssa: 最近開始在漲，應該是漲降息期待
有兩個利多啦，一個是川普簽署中古屋買賣減稅
另一個就是降息
這兩個都是鼓勵換屋族賣房買新房4F 08/14 01:14
推 afunnyboy: https://i.imgur.com/QiasZOM.jpeg
低調路過8F 08/14 05:25
[圖]
推 hcwang1126: 這個可以 和房仲業ㄧ樣在風口浪尖上10F 08/14 08:51

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