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作者 operatorm (雲淡風輕,風和日麗)
標題 Re: [請益] 如果有1300萬是當包租公還是買台積電
時間 Fri Dec 12 06:09:54 2025

※ 引述《operatorm (雲淡風輕,風和日麗)》之銘言：
: 如果有1300萬是當包租公還是買台積電 好呢
: 我台中市區朋友剛好家裏給他第一桶金(繼承)
: 又剛好他家旁有棟新建好的7樓電梯大樓
: 裏面設備齊全 12間套房連冷氣都附上
: 開價2800萬,因為競爭激烈,原屋主打算出售
: 1300萬能當頭期款,之後6折貸款買房
: 價錢還能談談
: 先用租金還3年房貸後再貸2胎買台積電
: 五都內房價只漲不跌擁有無敵金身與5倍槓桿
: 缺點就是身為包租公(X) 維修房奴(O),得隨傳隨到
: 他在猷豫買房當包租公還是現在全買台積電8.5張 無事一身清 坐等漲破2千
: 如果是你 你會考慮啥款呢
: 懇請賜見,感謝
: ---
: 更新:
: 2025年中區套房火警命案
: https://youtu.be/Lkasjqk2LI0?si=FgMQBtw1YcOoI3L4
: 但台積電今年4月也連跌3根慘跌,空頭3個月
: 1160→780→1500
: 哀運都有,各有千秋,說慘也滿慘的
: 這都是場豪賭(O)

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更新2

聽了各位一面倒買台積電的建議後

真的入手台積電啦

https://i.mopix.cc/pbiktO.jpg
[圖]

附上1300萬對帳單

同時回憶起小時候『一筆押押 一筆筆押』的民謠 不知覺的哼起了調調

https://youtu.be/H1geh9f4eVU?feature=shared



台積電若跌入季線1400 質押2張買1張

https://i.mopix.cc/eudcbe.jpg
[圖]
質押2張已辦妥 已撥款 等東風再吹

等明年1800,再賣掉現在手中持有的1500 1張  低買高賣2.0


台積電若跌入1200 再質押2張買1張

台積電若跌入1000 再質押2張買1張

台積電若跌入800 再質押2張買1張

一筆押押 一筆一筆押 就這樣來的

https://youtu.be/H1geh9f4eVU?feature=shared

若創新高1800,賣掉1500貴的,

就是出貨啦

或是用薪水/股息還質押本金

看到底押幾層再決定
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那2800萬房產還再賣 也許拖個2年還售不掉

感謝股神各位建議

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.229.236 (臺灣)
※ 作者: operatorm 2025-12-12 06:09:54
※ 文章代碼(AID): #1fEq4qLI (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1765490996.A.552.html
※ 編輯: operatorm (123.192.229.236 臺灣), 12/12/2025 06:10:12
推 afflic: 哇 11/3 買的很高欸 要好好抱住1F 12/12 06:17
推 Gipmydanger: 進進出出跟北七一樣2F 12/12 06:21
→ jimrex12025: 4號po文問，3號下單3F 12/12 06:27
推 snahwwww: 有網友的孩子像個寶~世上只有網友好~4F 12/12 06:37
推 smart1989: 賠錢不知道會不會來發文怪網友？5F 12/12 06:43
推 fx4ti42: 要相信G酸還是賺錢的gger?6F 12/12 06:48
噓 FireStarman: 跌的時候又說早賣了 口連7F 12/12 06:52
推 kcjan: 好猛8F 12/12 06:56
→ StupidKK: 難怪房地產遇冷，是我也選變現強低持有成本資產9F 12/12 07:11
推 mumuwei: 相信我 肯定是買股票 當房東很累10F 12/12 07:16
噓 wiggins510: 這id在卡版已經被人家嫌到.....唉唉 不要那麼惹人厭11F 12/12 07:18
→ lpmybig: 真羨慕 好有錢13F 12/12 07:20
推 brianawpak: 買在相對高點耶，你要擺長期一點14F 12/12 07:21
推 ddey: 你的張數常常變來變去15F 12/12 07:21
噓 losehope: 羨慕！16F 12/12 07:27
推 wulongde: @jimrex12025 靠腰XDD也太專業17F 12/12 07:30
噓 fookafook: 這ID?18F 12/12 07:33
→ YCL13: 笑死，3F發現原PO有穿越時空的能力，是這樣子嗎？19F 12/12 07:33
推 wulongde: 買了才來問是想要版友給你壯膽嗎20F 12/12 07:36
噓 loopdiuretic: 買在高點問爽的 壯膽用？21F 12/12 07:37
推 cue: 有對帳單給推22F 12/12 07:56
推 icecubes: 嗯 有對帳單就給推 加油23F 12/12 08:02
噓 tamama000: 先買再問好比未看先猜24F 12/12 08:04
推 yomo2: 怎麼記得你遠遠不只這張數25F 12/12 08:05
噓 ksjr: 你也矯正回歸?26F 12/12 08:13
推 kmshy: 原來是來壯膽 祝你發財27F 12/12 08:17
推 free120: 有單有推28F 12/12 08:18
推 ttgg: 3號都下單了 4號po文是要問?29F 12/12 08:24
推 Solyo: 聽勸文入侵股版，interesting30F 12/12 08:30
噓 IanLi: 會不會自刪31F 12/12 08:35
→ weekman: 可以預見未來漲了沒人會理。但崩了一定會拿這篇鞭屍，保重32F 12/12 08:40
推 sqt: 可知買在1515買8張，其餘零股，有點買高了34F 12/12 08:40
→ dazzzlee: 說是朋友結果自己在PO單是在???35F 12/12 08:47
→ chunfuhsieh: All in 0050比2330穩健長久。36F 12/12 08:48
推 hectorbibby: 讚啦，若質押的話，我會買200多張的0050，這樣更靈活37F 12/12 08:49
→ SuGK: 壯膽可能之後就賣了39F 12/12 08:50
推 abc0922001: 有單就推
不過馬賽克打得莫名其妙就是了40F 12/12 08:55
噓 PTTpeter: 越想低買高賣，就越賺不到錢，要就放長期啦!!!!!42F 12/12 08:56
噓 a187: 好了啦 刪文哥43F 12/12 08:59
→ lluunnaa: 好吧 感謝抬G44F 12/12 09:00
噓 knight92: 好了好了45F 12/12 09:08
推 ajkofqq: ??46F 12/12 09:21
推 NeverTellMe: 11/3給推47F 12/12 09:21
推 theta4719: 好猛 明年台積噴爛就躺著數錢了48F 12/12 09:27
→ ur260: 刪文個這篇會活多久49F 12/12 09:28
推 mepe1018: 當台積電領配息的包租公啊～有人買很多張～一年發的股利當收租金50F 12/12 09:45
噓 asgj6136: 11/4問 11/3買52F 12/12 09:47
推 neilisme: 11/3買的竟然能撐得過11月那1375的低點 挺猛的53F 12/12 09:53
推 reaves15: 有單就推54F 12/12 10:05
推 KYOLONG: 買了房子再貸款出來買台積電才是正解55F 12/12 10:25

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