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標題 [新聞] 台南7月住宅價格指數出爐 佳里區竟打敗熱
時間 Thu Oct 5 07:19:37 2023
標題 [新聞] 台南7月住宅價格指數出爐 佳里區竟打敗熱
時間 Thu Oct 5 07:19:37 2023
台南7月住宅價格指數出爐 佳里區竟打敗熱區永康
2023/10/04 20:43
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/10/04/4448738_1.jpg
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/10/04/4448738_1.jpg)
〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市今年7月住宅價格指數出爐
，本期住宅價格指數136.28，較前期（6月）上漲0.52％，
相較去年同期則上漲4.59％。值得一提的是，本期住宅價格
指數以佳里區漲幅1.14％最高，打敗永康熱區，後續尚待觀
察。
，本期住宅價格指數136.28，較前期（6月）上漲0.52％，
相較去年同期則上漲4.59％。值得一提的是，本期住宅價格
指數以佳里區漲幅1.14％最高，打敗永康熱區，後續尚待觀
察。
南市地政局今天公布最新1期數據，各行政區住宅價格指數
與前期（6月）相較，以佳里區漲幅1.14％最高，其次為永
康區以及歸仁區，分別微幅上漲0.73％以及0.67％。
與前期（6月）相較，以佳里區漲幅1.14％最高，其次為永
康區以及歸仁區，分別微幅上漲0.73％以及0.67％。
若與去年同期相較，漲幅最高前3名依次為善化區、中西區
以及安南區，分別微幅上漲9.11％、8.69％以及8.20％。至
於南科區域、新營區的價格指數較前期（6月）也呈現穩定
成長趨勢，年漲幅皆高於全市總體的表現。
以及安南區，分別微幅上漲9.11％、8.69％以及8.20％。至
於南科區域、新營區的價格指數較前期（6月）也呈現穩定
成長趨勢，年漲幅皆高於全市總體的表現。
若以交易量表現，與前期相比，以歸仁區、新市區及佳里區
減少幅度最大，分別減少56.10％、45.0％及43.14％，反觀
仁德區與東區則分別大幅增加84.09％及80.56％。
減少幅度最大，分別減少56.10％、45.0％及43.14％，反觀
仁德區與東區則分別大幅增加84.09％及80.56％。
以交易棟數相較，本期東區、永康區及北區為成交量前3名
的交易熱區，分別為260、241、182棟。另外，南科區域移
轉棟數與前期相較則大幅縮減40.48％，其中善化區減少
的交易熱區，分別為260、241、182棟。另外，南科區域移
轉棟數與前期相較則大幅縮減40.48％，其中善化區減少
36.36％，而新市區亦大幅減少45％。
7月建物移轉棟數共1834棟，較前期（6月）增加10.08％，
較去年同期減少0.11％，顯示今年房市上半年以來，受到經
濟景氣疲軟，打炒房政策持續發酵，6月成交量最低，7月稍
有提升，但仍少於去年同期。
較去年同期減少0.11％，顯示今年房市上半年以來，受到經
濟景氣疲軟，打炒房政策持續發酵，6月成交量最低，7月稍
有提升，但仍少於去年同期。
南市地政局表示，今年上半年總體經濟景氣仍趨疲軟，至今
年7月止，經濟景氣已連續10個月出現藍燈，再加上平均地
權條例子法規於7月實施影響下，南市整體住宅市場已進入
盤整期，呈現價穩量縮情形。
年7月止，經濟景氣已連續10個月出現藍燈，再加上平均地
權條例子法規於7月實施影響下，南市整體住宅市場已進入
盤整期，呈現價穩量縮情形。
https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/10/04/4448738_2.jpg
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/10/04/4448738_2.jpg)
自由時報
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4448738
台南7月住宅價格指數出爐 佳里區竟打敗熱區永康 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市今年7月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數136.28，較前期（6月）上漲0.52％，相較去年同期則上漲4.59％。值得一提的是，本期住宅價格指數以佳里區漲幅1.14 ...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.71.174 (臺灣)
※ 作者: nightwing 2023-10-05 07:19:37
※ 文章代碼(AID): #1b7VCC47 (Tainan)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1696461580.A.107.html
→ : 市中心已經買不起1F 10/05 07:42
推 : 放棄人生2F 10/05 07:43
推 : 量縮成這樣,價格還能再往上走,真的是不可思議3F 10/05 07:56
→ : 空屋一堆4F 10/05 08:03
→ : 量縮價漲 錢期看好 @@5F 10/05 08:07
推 : 因為房地合一所以大家都要囤起來放幾年才賣 所以量縮6F 10/05 08:09
推 : 要成交還是有啦，只是做房仲就是吃長輩緣7F 10/05 08:23
推 : 佳里肯德雞都開了，帶動漲一波8F 10/05 08:54
推 : 佳里生活機能還不錯，大賣場社區醫院都有9F 10/05 09:13
推 : 不可能，絕對不可能，台南不動產估價工會說台南在下跌，仁德還大跌38%10F 10/05 09:14
推 : 佳里贏麻豆 但麻豆走國道到市區方便 等北外環通到海安路就更快到北區
南外環有台邦透天和大樓建案 佳里是吃周遭鄉鎮移入能夠擁有麥當勞+肯德基+丹丹 不知道有沒有摩斯12F 10/05 09:16
南外環有台邦透天和大樓建案 佳里是吃周遭鄉鎮移入能夠擁有麥當勞+肯德基+丹丹 不知道有沒有摩斯12F 10/05 09:16
→ : 佳里機能不錯 離南科與市區也沒很遠16F 10/05 10:41
推 : 仁德可能是因為登登疫情吧XD17F 10/05 10:52
推 : 沒有摩斯，有三大披薩店，星巴克路易莎18F 10/05 11:09
推 : 最近在關注佳里區的房子，價格真的不輸安南區永康區…19F 10/05 12:02
推 : 縣市合併前，佳里本來就是大鎮，在地買盤不錯吧20F 10/05 12:05
推 : 溪北老二 人口掉的速度沒老大慘21F 10/05 12:37
推 : 佳里房價不知道再炒三小 一堆空屋22F 10/05 12:49
推 : 只差沒火車站而已23F 10/05 13:12
推 : 從小就聽說佳里貴@@24F 10/05 13:25
推 : 佳里聽說好野人不少.....25F 10/05 13:52
→ : 麻豆又被海放，可憐哪！26F 10/05 14:57
推 : 買麻豆還不如買兩旁的佳里善化27F 10/05 15:19
推 : 佳里生活機能頂多算尚可接受，但滿多人囤房，過3、4年再賣，價格直接翻倍，比股票好賺多了，離佳里不遠的佳里興，完全無生活機能，放眼望去整片的農田，旁邊蓋了一棟大樓。28F 10/05 16:47
推 : 就市區買不起買到佳里去啊32F 10/05 17:44
推 : 現在同樣條件下，佳里比台南市區還貴喔。33F 10/06 01:02
→ : 東區仁德什麼鬼34F 10/06 04:15
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