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作者 lynn79422 ()
標題 [討論] 預售屋禁轉是不是直接暴衝房價？
時間 Thu Jun 20 00:29:39 2024

預售屋買賣合約簽訂後，不能再轉約
限制土建融資，只有大建商能提供貨源
科技業大好，股市狂飆，一堆人賺幾百上千萬
有頭期直接投入房市，
預售只要2成槓桿可以開五倍
有1千萬可以買1億的房

這幾套組合拳下來
建商敢開價，買家有錢不議價
預售屋一年漲10-30%不誇張
一兩年內預售屋40-44-48-53-58這樣跳
附近成屋也依照最新預售成交價來開價

房價這個月下個月實價登錄成交價
可能直接調升1萬/坪

各位可愛女孩怎麼看？
https://i.imgur.com/7Scli4Z.jpeg
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https://i.imgur.com/ZqD6Enp.jpeg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.94.107 (臺灣)
※ 作者: lynn79422 2024-06-20 00:29:39
※ 文章代碼(AID): #1cSmTr13 (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1718814581.A.043.html
※ 編輯: lynn79422 (61.222.94.107 臺灣), 06/20/2024 00:29:52
→ fluffyradish: 小草求仁得仁1F 123.194.17.151 台灣 06/20 01:00
推 drimp: 當初要上路房板就一堆人說這個法案過房價會漲，覺青聽到表示：房板怕了就說明政府做對了！然後房價就爆衝了2F 111.252.84.42 台灣 06/20 01:11
→ FlynnZhang: 鎖籌碼6F 1.165.137.237 台灣 06/20 01:16
→ fluffyradish: 真的會怕啊怕上不了車，緩漲不好嗎為什麼魯空要讓房價爆衝7F 123.194.17.151 台灣 06/20 01:17
推 restinpeace: 就說了經濟一片大好，只是一還沒沒上車的應該也來不及了9F 27.242.42.166 台灣 06/20 01:43
→ GeniusTsai: 是，名符其實德政11F 219.69.120.80 台灣 06/20 01:55
推 VoV: 預售的缺點是成品容易後悔,無法先有現況看屋評估12F 38.121.43.18 美國 06/20 08:01
推 SweetLee: 房價暴衝是因為貸款容易造成的 不是預售屋禁轉 因果關係要搞對14F 59.127.45.14 台灣 06/20 08:22
推 dreamyello: 新青安一個月還1.5萬可以貸1千萬
不上車對不起祖宗
有些人房租可能都一萬了 怎麼可能不買16F 42.70.161.139 台灣 06/20 10:14
推 a96932000: 貸款容易嗎？台灣算審核較嚴了吧。預售屋禁轉是直接打供給方20F 42.77.50.135 台灣 06/20 11:36
噓 nyyatl: 貸款容易是三小XDDD當銀行都吃素的喔笑死22F 61.219.15.31 台灣 06/20 13:35
推 nutihe: 不管怎樣都會漲啦24F 61.219.219.118 台灣 06/20 16:17
推 sdamel: 請問一下農夫怎麼辦新青安25F 220.135.41.12 台灣 06/20 18:00
推 SweetLee: 新青安就是讓貸款變容易啊 難不成變難？裝傻？26F 101.9.134.49 台灣 06/20 18:53
→ sunstrider: 新青安就是寬限期過了就可以轉手了28F 125.228.130.186 台灣 06/20 18:59

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