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標題 [新聞] 宜蘭「包租婆」不繳欠稅 出租透天厝被查
時間 Sun Sep 28 07:59:11 2025
標題 [新聞] 宜蘭「包租婆」不繳欠稅 出租透天厝被查
時間 Sun Sep 28 07:59:11 2025
新聞標題：宜蘭「包租婆」不繳欠稅 出租透天厝被查封
新聞內容：宜蘭1名黃姓女子在2023年時賣房，卻不繳納土地交易所得稅，積欠國稅局約137萬元，遭
送強制執行時，竟稱經濟困難僅能分期，結果被查出是「包租婆」，每月穩定收租至少超
過4萬元，法務部行政執行署宜蘭分署直接查封名下透天厝，如不繳款擇期拍賣。
宜蘭分署聯繫黃女提出清償計畫，屢次通知均未到場處理，電話聯繫書記官表示經濟困難
，只能以月繳2至3萬元分期方式處理，卻被查出名下有棟在東港路的透天建物，雖貸款但
「穩定收租」。
，只能以月繳2至3萬元分期方式處理，卻被查出名下有棟在東港路的透天建物，雖貸款但
「穩定收租」。
宜蘭分署表示，經查發現黃女建物登記2層樓，現已加蓋至3層，每層還隔為2間套房，全
棟共6間，其中5間「穩定收租」，接近滿租狀態，黃女「包租婆」身份現形，並非無清償
能力。
棟共6間，其中5間「穩定收租」，接近滿租狀態，黃女「包租婆」身份現形，並非無清償
能力。
宜蘭分署指出，執行官當場進行建物及增建查封，並告知黃女誠實面對欠款，依其經濟能
力，應儘速繳清，如再不清償，將依法拍賣，並呼籲有清償能力義務人，應誠實面對，務
必在期限內自行繳納欠款，避免觸法遭扣薪、扣存，甚至執行車輛、不動產，得不償失。
力，應儘速繳清，如再不清償，將依法拍賣，並呼籲有清償能力義務人，應誠實面對，務
必在期限內自行繳納欠款，避免觸法遭扣薪、扣存，甚至執行車輛、不動產，得不償失。
新聞連結：https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/5192916
宜蘭「包租婆」不繳欠稅 出租透天厝被查封 - 社會 - 自由時報電子報
![[圖]]()
宜蘭1名黃姓女子在2023年時賣房，卻不繳納土地交易所得稅，積欠國稅局約137萬元，遭送強制執行時，竟稱經濟困難僅能分期，結果被查出是「包租婆」，每月穩定收租至少超過4萬元，法務部行政執行署宜蘭分署直接查封名下透天厝，如不繳款擇期拍賣。宜蘭分署聯繫黃女提出清償計畫，屢次通知均未到場處理，電話聯繫書記 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2025/09/27/5192916_1_1.jpg)
心得：
這種通常要強制法拍時就會出來一筆還清欠稅了
就像很多人是要被羈押前就馬上繳清欠費一樣 不見棺材不掉淚
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.10.33 (臺灣)
※ 作者: yokann 2025-09-28 07:59:11
※ 文章代碼(AID): #1es7fKGW (WomenTalk)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1759017556.A.420.html
→ : 你貼這個新聞不覺得哪裡怪怪的嗎？房屋有貸款 租金收入四萬多 提出分期清償每月二到三萬 等於留一兩萬可能要要還房貸 算起來沒有很過分吧 是不是新聞內容有誤？例如清償計畫是國稅局提的 但她不配合？
還是說只要有不動產就不能有欠稅
我沒有覺得這不合理 我主要是對法規有疑問 如果有這樣的法規 我覺得新聞要講清楚比較好1F 106.64.150.157 台灣 09/28 09:41
還是說只要有不動產就不能有欠稅
我沒有覺得這不合理 我主要是對法規有疑問 如果有這樣的法規 我覺得新聞要講清楚比較好1F 106.64.150.157 台灣 09/28 09:41
→ : 如果這說法成立 那就沒房子要法拍了那是個人金流問題 不關司法的事
重點是你淨值餘額能負擔 那就要還阿11F 61.230.10.33 台灣 09/28 09:56
重點是你淨值餘額能負擔 那就要還阿11F 61.230.10.33 台灣 09/28 09:56
推 : 一樓 你欠稅一百多萬 可以自己去找銀行分期 但不是找政府分期 政府當然要一次收滿的阿14F 118.232.111.37 台灣 09/28 10:18
推 : 一樓你是不是忽略她一開始賣房阿17F 42.78.26.33 台灣 09/28 10:18
→ : 普通人都麻用信用卡分期所得稅 包租婆也可以只要銀行願意18F 118.232.111.37 台灣 09/28 10:19
→ : 一間房少說幾百萬 繳不起那一百多萬？20F 42.78.26.33 台灣 09/28 10:19
→ : 反正逃稅都是廢物是肯定的22F 118.232.111.37 台灣 09/28 10:19
→ : 阿你要說她後來可能花在套房棟
那就是她自己問題 干政府屁事
還是大家都這樣 不繳稅 錢拿去它用被抓包再哭已經花掉沒錢？？？
還沒有很過分 真的笑死人= =
而且拿現在的房跟銀行抵押
會借不到錢？就不想多繳而已23F 42.78.26.33 台灣 09/28 10:19
那就是她自己問題 干政府屁事
還是大家都這樣 不繳稅 錢拿去它用被抓包再哭已經花掉沒錢？？？
還沒有很過分 真的笑死人= =
而且拿現在的房跟銀行抵押
會借不到錢？就不想多繳而已23F 42.78.26.33 台灣 09/28 10:19
推 : 你們說的道理上應該沒問題 只是國稅局本來就有欠稅可以申請分期繳納的規定 我主要是好奇具體條件是怎樣 因為國稅局網頁寫得比較籠統 我自己是國稅局單子來就繳 這方面不太了解 想說了解一下也不壞
台北國稅局網頁的例子有提到公司欠稅可以不用變賣資產 也不用找銀行直接可以申請分期繳納 所以應該也不是淨資產足夠清償就不能分期 我的問題主要是具體可以分期跟不能分期的規定是切在哪裡30F 106.64.150.157 台灣 09/28 10:28
台北國稅局網頁的例子有提到公司欠稅可以不用變賣資產 也不用找銀行直接可以申請分期繳納 所以應該也不是淨資產足夠清償就不能分期 我的問題主要是具體可以分期跟不能分期的規定是切在哪裡30F 106.64.150.157 台灣 09/28 10:28
推 : 認同Y大看法，但也同樣好奇不准分期的原因是甚麼42F 1.169.65.11 台灣 09/28 10:39
推 : 那樓上上 其實你打去國稅局問比較準
但以我在公家單位做過經驗
一定是當事人不符合 不然符合不給會被反告 公家單位更怕沒做對44F 42.78.26.33 台灣 09/28 10:53
但以我在公家單位做過經驗
一定是當事人不符合 不然符合不給會被反告 公家單位更怕沒做對44F 42.78.26.33 台灣 09/28 10:53
→ : 可能寬限期已過，就是要全額繳完不給分了吧
內文也有寫，多次聯繫她要了解清償計畫也都未到場49F 106.1.225.251 台灣 09/28 10:59
內文也有寫，多次聯繫她要了解清償計畫也都未到場49F 106.1.225.251 台灣 09/28 10:59
噓 : 老台ㄋ表，ㄏ53F 118.231.145.160 台灣 09/28 11:56
推 : 稅捐稽徵法26、26-1。記得申請分期納稅條件不高，不過最多分三年，還得加上利息，故此案每年要繳45萬以上，跟每月只能繳2、3萬，整年30萬+有點差距。看文似乎當事人也沒跟國稅局申請，只是電話談話過而已。54F 219.71.183.252 台灣 09/28 12:36
推 : 有錢買房 沒錢繳稅 笑死60F 49.215.225.167 台灣 09/28 15:56
→ : 國稅局真是吃人不吐骨頭的單位。 人民雖然繳稅是義務，但是也要考量人民生活狀況，如果有意願願意分期償還欠稅，應該以債務協商的方式處理。 穩定收租並不代表就淨收入，你還得考慮她負債的償還。 國家對租稅最不合理的地方就是一向都不考慮民眾的負債，只考慮正資產不計算負資產。 動不動就你還有房子，你可以賣掉房子，你可以找銀行啊，銀行一定會甩你嗎？ 政府在你窮途末路都不會幫你了，銀行又不是公益團體幹嘛一定要幫你。 如果這個民眾是沒有薪資收入的，銀行是不可能借你錢的，即使你有資產。
我們繳了稅給政府養軍隊養公務員做建設，在自己經濟區捕魚還要被菲律賓跟日本驅趕跟罰錢，甚至還被用機槍射擊，我們納稅繳的國軍不會幫我們，我們風災被颱風吹壞屋頂家園殘破，總統說不要什麼事都找國軍，那我們繳稅幹嘛？
我們的空軍只有在運動員得獎時跟總統出國回國時伴飛用的，根本沒實質作用，那我們繳稅要幹嘛。
其他國家發生重大天災都是國家動員力量在處理，台灣發生天在竟然是號召一人一鏟救家園。 政府跑哪裡去了？ 逃稅時一分一毫都會來找你，天災時一砂一磚要人民自己鏟？61F 101.8.240.185 台灣 09/28 16:21
我們繳了稅給政府養軍隊養公務員做建設，在自己經濟區捕魚還要被菲律賓跟日本驅趕跟罰錢，甚至還被用機槍射擊，我們納稅繳的國軍不會幫我們，我們風災被颱風吹壞屋頂家園殘破，總統說不要什麼事都找國軍，那我們繳稅幹嘛？
我們的空軍只有在運動員得獎時跟總統出國回國時伴飛用的，根本沒實質作用，那我們繳稅要幹嘛。
其他國家發生重大天災都是國家動員力量在處理，台灣發生天在竟然是號召一人一鏟救家園。 政府跑哪裡去了？ 逃稅時一分一毫都會來找你，天災時一砂一磚要人民自己鏟？61F 101.8.240.185 台灣 09/28 16:21
→ : 你滑坡了 這個案子很單純 就是他沒有現金 自己把金流卡死 但是明明淨值餘額就是夠付的
如果這個理由可以成立 讓我乖乖存錢繳稅的都是白痴
把錢先花完說自己沒錢的最勝利91F 42.79.39.57 台灣 09/28 16:37
如果這個理由可以成立 讓我乖乖存錢繳稅的都是白痴
把錢先花完說自己沒錢的最勝利91F 42.79.39.57 台灣 09/28 16:37
推 : 樓上言論挺偏頗的，稽徵程序沒有協商制度，可以上書立委諸公修法增訂。目前只有申請分繳跟緩繳此二方式，都須納稅者主動申請，不申請公務員無法自行幫納稅者決定。現行制度尚有設置納稅者保護官，可尋求納保官陳情協助尋求解決方案。對於目前分繳、緩繳條文認有保障人民財產不周，有違憲疑慮，還可以提起憲法訴訟，只是憲法法庭目前被立法院搞得空轉中。97F 219.71.183.252 台灣 09/28 16:42
推 : 對對對 電腦算的都有問題 底層都沒有問題 底層人的想法很重要嗎？笑死 不爽就滾出去或死路邊 沒人在乎323F 49.218.136.239 台灣 09/29 12:10
→ : 逾期不繳稅,不提分期計畫,不協商清償,被查封追殺只是剛剛好吧326F 223.140.227.13 台灣 09/29 13:44
推 : 他內文都明說了賣房不繳納土地所得稅
你在幻想什麼租房不繳稅
整件事早就講清楚 你看都沒看就在幻想回文？
你知道到強制執行前 要經過多少程序 催繳？ 強制執行還要走多少步才會到查封法拍？
連送達方式都立法講清楚 你類比成殺人逼債 你是不懂法？還是不識字？328F 223.137.65.23 台灣 09/29 13:47
你在幻想什麼租房不繳稅
整件事早就講清楚 你看都沒看就在幻想回文？
你知道到強制執行前 要經過多少程序 催繳？ 強制執行還要走多少步才會到查封法拍？
連送達方式都立法講清楚 你類比成殺人逼債 你是不懂法？還是不識字？328F 223.137.65.23 台灣 09/29 13:47
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