作者 iamsowei (蘇偉)標題 [問題] 租房錢丟股市是不是比較賺嗎?時間 Sun Jan 18 22:11:54 2026
不太懂現在一定要買房的意義?
現在雙北隨便一間室內10坪的鳥籠房，大概都要1000萬
1000萬貸款8成，利率2.5%，每年就20萬利息欸
而且還沒算上管理費跟其他維護裝修費用
你去外面租個套房，月租有需要2萬以上嗎?
現在房租跟利息幾乎持平或是房租更低，到底買房幹嘛?
租房的話，多出的200萬頭期款丟股市，不是都比較賺嗎?
這兩年隨便丟個200萬買0050，都賺至少100萬以上了
有家庭的話另當別論
如果不婚不生，到底買房的意義在哪?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣)
※ 作者: iamsowei 2026-01-18 22:11:54
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※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 01/18/2026 22:12:58
推 kimura0701: 有人逼你買新成屋嗎1F 59.126.16.134 台灣 01/18 22:25
推 abc5073hg: 年輕租套房，把多餘的錢丟股市，50歲再把股市的錢拿來買房子。這樣比較划算，也不會錯過發展的機會2F 42.79.3.228 台灣 01/18 23:00
推 MantoYaYa: 碰到詐騙大家都罵活該 買股票跟買房一堆各種分析擔心別人虧錢5F 61.230.47.20 台灣 01/19 00:03
噓 rainbow27: 台北租兩萬也是鳥籠房阿7F 125.229.56.55 台灣 01/19 00:13
推 SkyReaching: 推2樓，另外原po講的沒錯，這兩年資金放股市的確比放房市好8F 220.135.153.252 台灣 01/19 00:23
推 t1l31l3: 這種文出現的時候…10F 211.23.178.106 台灣 01/19 00:30
→ sinsony: 1.股市起伏較大 2.房市是五倍槓桿11F 219.71.212.76 台灣 01/19 00:31
推 VoV: 你先買房等漲翻倍甚至三倍以上再賣屋換屋,會比股市更穩健12F 193.29.107.40 丹麥 01/19 07:41
推 SkyReaching: 放房市的好處前提是可以5倍槓桿，但這兩年的限制多很多14F 220.135.153.252 台灣 01/19 07:54
推 doggy1234567: 第一間房5倍槓桿輕鬆自住兼具投資效果其實是最無壓力的選擇
第2間之後的就看個人本事了…
5成的話確實會輸給大盤
不過我覺得大部分人投資股市應該不敢借錢投資？
所以跟房市相比長期來說績效還是有的看就是16F 42.77.98.200 台灣 01/19 08:20
推 momomom: 你先買 買了你就知道了24F 163.13.42.98 台灣 01/19 08:56
→ bill403777: 在股市賺的錢，終究要拿來買房的，房價怎麼會降25F 27.247.165.30 台灣 01/19 09:28
推 BIGBBBTW: 自住房不算真正的資產27F 118.167.139.119 台灣 01/19 09:45
推 newtypeL9: 你不用買啊 你不需要28F 114.35.136.75 台灣 01/19 09:52
推 leoth: 有房有安心又有錢可以投資股票，不好嗎？29F 49.217.129.88 台灣 01/19 09:57
推 anshley: 年輕人你哪來的底氣一開始就想買雙北的房子呢31F 114.137.177.87 台灣 01/19 09:59
推 VVizZ: 不用買等繼承33F 220.130.142.210 台灣 01/19 10:10
→ jack1122123: 我懷疑我們的雙北範圍不一樣，你只有信義區附近嗎？10坪內一千萬34F 111.71.44.234 台灣 01/19 11:34
→ tactics2100: 提前睡公園嗎？36F 49.218.143.226 台灣 01/19 12:15
推 grpoi821: 補11樓 3.自住房算消費不算投資37F 118.231.185.95 台灣 01/19 13:14
推 Detonate: 窮就不要去看新房 老公寓多爬樓梯比較健康38F 36.236.174.154 台灣 01/19 14:00
→ sbshiu: 你爽就好，本來就沒人逼你買
相對，你也不用管別人為何要買，自己選擇自己負責40F 49.216.128.80 台灣 01/19 14:02
推 VoV: 老公寓乾脆用租算了,投報率又不高,就算是都更區也不一定等到你在世時43F 178.175.140.148 烏克蘭 01/19 14:02
推 a1237759: 2020到現在我房市淨值+4400萬，股票+1000萬提供參考
股市本金大約800萬，房市頭期加一加也大約80045F 156.229.164.203 美國 01/19 15:00
推 somefatguy: 我是建議睡公園連租房都省下來49F 42.79.230.198 台灣 01/19 15:13
推 sharmans: No 加入黨50F 223.137.43.70 台灣 01/19 15:15
→ solsoul: 就不要買不行嗎？有人逼你嗎？51F 203.204.243.112 台灣 01/19 15:32
噓 auerbach: 正常人不動產跟股市都會投資 魯蛇才擇一52F 125.224.211.130 台灣 01/19 15:35
推 mmmn52332: 你太老 房東就不想租你了54F 101.10.76.19 台灣 01/19 15:44
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