回看板
Disp BBS
作者
ben28
(ben)
標題
[請益] 房屋貸款成數問題
時間
Tue Mar 21 15:07:18 2023
想請問版上網友
目前手上有兩間預售屋
如果是以下兩種,貸款成數會有差嗎?
A. 兩間都是同一個人名下,但貸款人會是
各貸款一間,夫妻互相當保人
B. 兩間夫妻一個人名下各一間,貸款人就
各貸各的,夫妻一樣互相當保人
以上兩種,如果夫妻財力加起來不夠貸這兩間都到八成的話,
貸款成數會有差嗎?哪一種會比較能多貸一些呢?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.112.82 (臺灣)
※ 作者:
ben28
2023-03-21 15:07:18
※ 文章代碼(AID): #1a6LUeoV (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679382440.A.C9F.html
推
jason4101
: 只能先問看看銀行了?分開應該會比較可以吧?但還是會
看負債比
1F 03/21 15:10
推
maxboy06
: 當然是不同名字 有些銀行第二戶根本不想做
3F 03/21 15:16
推
gerychen
: 看銀行,最近貸一間配偶名下有房當保人,部分銀行視為第
二房,不給寬限期跟拉高利率,部分銀行視為首購,給寬限
期又有1.935%的利率
至於你的兩間預售屋還是會有先交屋後交屋的問題
就算你們總還款能力不夠,但是第一間還是沒問題的
但是第二間應該就貸不滿了
4F 03/21 15:27
推
maxboy06
: 夫妻各1還有點模糊空間 1個名字2戶不同概念
10F 03/21 15:33
推
chrischang
: 差不多吧,銀行又不是笨蛋…只是當初買沒想清楚?
貸款額度就是你們月薪六成。當然不同銀行影響5-10%上
下
11F 03/21 16:48
--
作者 ben28 的最新發文:
+4
[問卦] 台海戰爭是國共內戰的延續對吧? - Gossiping 板
作者:
ben28
111.81.196.18
(台灣)
2024-06-06 09:16:43
25F 5推 1噓
+5
[問卦] 台灣是二戰時美國從日本奪回來的 - Gossiping 板
作者:
ben28
182.233.20.83
(台灣)
2024-05-30 13:25:27
14F 6推 1噓
+8
[問卦] 台海發生戰爭時美國會直接接管台灣嗎? - Gossiping 板
作者:
ben28
182.233.20.83
(台灣)
2024-05-26 07:58:59
22F 8推
+14
[問卦] 台灣要怎樣抵禦中國的入侵? - Gossiping 板
作者:
ben28
111.251.224.53
(台灣)
2024-05-19 07:40:42
95F 16推 2噓
+23
[閒聊] 電動車用馬力課稅是不是對Tesla很不公平 - car 板
作者:
ben28
1.169.235.179
(台灣)
2024-05-11 14:16:51
Tesla的model X model S有很暴力的加速度 和不錯的續航力 外觀也不輸雙B豪華車廠 反觀雙B車廠加速不如Tesla,續航力也悲劇如BMW 要有同樣的加速度和續航力和空間 雙B都要3- …
58F 25推 2噓
點此顯示更多發文記錄