作者 JazzMalone (馬龍)標題 Re: [請益] 買中古屋該怎麼砍價?時間 Sun Mar 26 12:41:57 2023
菜鳥想問，
看到很多推文都是說要看行情看實價登錄，
請問所謂照實價出，
是目前實價登錄的最高價的每坪單價，
或一年內成交的平均單價?
還是怎麼算呢？
謝謝~
※ 引述《mcuronan (mcuronan)》之銘言：
: 591上的售價要怎麼砍價
: 又或者說有什麼議價的大方向 大原則
: 比如說售價打9折 8折開始談?
: 有沒有大概的殺價方式
: 亂砍會被覺得是來亂的吧？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.17.212 (臺灣)
※ 作者: JazzMalone 2023-03-26 12:41:57
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 買中古屋該怎麼砍價?
03-26 12:41 JazzMalone
推 Mithra: 屋況普通：希望成交在一年均價附近
被整理過又沒有瑕疵的不要被創新高就不錯了1F 03/26 12:43
→ iamala: 目前這幾年都是用最高價出，抓15啪加價空間。4F 03/26 13:45
推 snow30288: 最近成交一間是最近一筆實登，約開價的九折
新北第一環6F 03/26 14:57
推 railwayman: 我是覺得要看點，如果點和屋況都還不錯。建議抓中上的價位出價8F 03/26 16:01
推 Giroro813: 這問題根本沒有標準答案的，要參考就找最近半年到一年內同條件的來參考，樓層不同、裝潢好壞都會影響到價格，不是說一定要砍幾折，最終還是看屋主開的價符不符合行情10F 03/26 16:16
推 wawo58487: 我覺得看開價可以看出這個屋主的預期，但拿近一年的實登出價會有依據去說服14F 03/26 23:48
→ KKlin813: 你可以找他當初購買的實價登錄啊 出個比他當初實價登錄價格高一點點 又比市價低的價格
他一坪買30 市價40 那就出32 對方一定不會理我 但遇到急賣的就賺到了16F 03/27 07:35
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