作者 spermbox (☺洨盒盒☺)標題 [閒聊] 為何房地合一稅不是地方稅？時間 Mon Mar 27 16:20:57 2023
各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
盒盒最近在研究了不少地方政府財務報告
才知道，原來地方政府課稅收入很大一部分來自地價稅、房屋稅、土地增值稅
土地增值稅，即按土地公告現值計算買賣時間內漲價總額，從中課徵稅賦
想到這裏，盒盒不禁產生一個疑問
房地合一稅，是房屋賣價扣除買入成本，再扣除一些其他費用，從中課稅
那為何房地合一稅是中央稅；土地增值稅卻是地方稅？
兩者都是因為不動產上漲所產生的稅賦，為何課徵機關不同？
我們都知道地方政府是缺錢的
既然如此，為何不把房地合一稅的課徵權利下放給地方，讓地方有錢建設？
畢竟房地合一稅是各縣市房屋價格上漲產生的稅，理應歸該地縣市市庫管理使用，這是天
經地義的事吧？
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※ 作者: spermbox 2023-03-27 16:20:57
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[閒聊] 為何房地合一稅不是地方稅？
03-27 16:20 spermbox
→ kyova: 把它當所得稅??
它就一部份是統籌分配款。但大部分拿去長照，非常智障。1F 03/27 16:31
長照預算國家要自己想辦法籌措啊，我們政府很有錢耶………
長照跟房價上漲根本無關
※ 編輯: spermbox (42.77.208.141 臺灣), 03/27/2023 16:38:13
推 momo070922: 因為房地合一稅的本質是所得稅 而所得稅是中央的範疇3F 03/27 16:40
推 SouthEast62: 房地合一稅被視為是一種所得稅，所以是由中央徵收
的。不過陰謀論
一點思考，說不定它是中央政府搞出來想牽制顏色不
同的地方諸侯時
可以動用的武器？先把錢收回來，再看誰聽話誰不聽
話，調整發回去
的比例…4F 03/27 16:40
→ kyova: 地方的自主性真的太低了...中央權力真的很大。
統籌分配、補助款、特別預算、國土計畫法...
這裡面黑箱作業很多吧。
不過有些東西也不適合放給地方就是了。規劃會很亂。11F 03/27 16:49
→ Tylose: 反正地方政府用別的方法賺自己口袋的錢
房地合一稅的本質是賺錢要繳稅，馬政府時期被逼出來的
根本源頭是覺青仇富15F 03/27 18:51
推 chanel1259: 一般因素：指對於不動產市場及其價格水準發生全面影響之自然、政治、社會、經濟等共同因素。18F 03/27 19:44
推 Francix: 地方財政主要是地價稅、房屋稅,這正是房價高的主因,調高地價稅、房屋稅又能打房又能增加地方財政,提高就好了20F 03/27 21:05
推 ssiou: 所得稅...22F 03/27 21:58
推 piliwu: 他是所得稅性質不可能是地方稅
財產稅跟所得稅的差別
而且他不是看你買賣房子的地點，而是看納稅義務人
戶籍地所在地國
稅局課徵
地方政府缺錢的原因有很大部分是地方政府對財產稅
對的態度問題23F 03/27 22:09
推 cobrabaton: 就所得稅啊 你去國稅局跟地方稅務局的共同辦公樓不就知道了，文心路那間走進去一邊國稅一邊地方稅
沒有房地合一稅前是土地漲價已課徵增值稅 漲價歸公所以土地不課徵所得稅，但房屋要併入明年度五月所得稅申報財產交易所得....你是房蟲但不知道??30F 03/27 23:20
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