作者 AAAB ()標題 [新聞] 0存款買1200萬房「逼父母上梁山」房仲嘆時間 Thu Mar 30 23:15:59 2023
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0存款買1200萬房「逼父母上梁山」房仲嘆：一堆年輕人買房靠情勒
年輕人要在大台北地區買房，不少是獲得長輩的援助，但有些卻是「無奈資助」，例如房
仲分享，有月光族小夫妻就是要長輩資助購屋，要求雙方父母「籌錢」，甚至殺去新北市
買1200萬元的新古屋，並直接簽約，等同要長輩「在期限內把錢吐出」，否則會違約。
還有聽聞的案例是，經常煩父母是否可資助自備款購屋，哭鬧、吵架、冷戰都是家常便飯
，許多父母把退休金都砸下去，以此換取安寧，對外也只能笑笑說「有點閒錢，就幫小孩
子一把」，其實內心滿腹委屈。
而房仲談及購買1200萬房子的案例，最後小孩子逼到父母先變賣房產，提早「分產」給年
輕人；而買到房子的年輕人多會神采飛揚說，有父母或公婆資助，比較愛面子的，就會宣
稱自己理財有方，順利存到自備款，晉身有房一族。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，國人買房確實多常見父母金援，尤其是成家自住需
求，畢竟動輒數百萬元的自備款，在薪資收入偏低下，也難在二、三十歲就累積到足夠買
房的資產，其實不論是現況，或是在父母輩的年代都會有這樣的情形。
陳炳辰分析，父母遭強渡關山的狀態，可能子女還有個數十萬元簽約付訂後，成屋開始由
銀行審核資產，若不足夠就過不了關了，這時候就得有父母出馬。
預售屋因低自備以及營建上有一段時間，相對會讓父母晚點登場，倒是可以利用這段未交
屋，還沒與銀行交手的時間好好討論，但因《平均地權條例》修法的關係，今年下半年恐
開始無法任意在預售階段轉讓，最差的狀態則是淪為解約賠償。
陳炳辰認為，父母方得思考在自備款後是否還得持續還完貸款，要是還算有資產實力，在
台灣多一間房子也屬一種穩健投資，提供子女居住也算有實用性，但得避免讓房產單純掛
在子女名下，或以預告登記方式，防止資產後續遭任意處分。
他表示，至於若非有錢人依舊走上此路，清官難斷家務事就非外人專家可論斷，除非有十
足把握，起碼在自備款之後由子女負擔剩下的房貸，否則不是自己的，強求來的最終也就
是淪為脫手他人，甚至賠售、法拍，又何苦走這一遭？
心得︰民主進步黨臺北市前議員梁文傑公開表明︰「現在年輕人在爸媽幫忙下買到房子或
有房子可繼承的，應該比我這1970年代的多很多。有一個神話說現在年輕人比我們那代沒
希望，但其實他們的條件好很多」
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.181.53 (臺灣)
※ 作者: AAAB 2023-03-30 23:15:59
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※ 編輯: AAAB (123.194.181.53 臺灣), 03/30/2023 23:16:37
→ joegod: 現在買房的年輕人八成都靠父母的吧1F 03/30 23:19
→ cobrabaton: 仲介事後酸民，怎麼不當庭怒斥不接這個案子?甚至聯合同業公會不讓這個案子發生?這才是正義吧！要不然只是說故事而已2F 03/30 23:35
推 polarfox: 沒靠父母到底有多少人可以買房哩5F 03/30 23:40
推 frank72: 羨慕而已，家裡可以贊助。8F 03/30 23:56
推 tfct: 看來板上的靠爸族也是情勒族9F 03/31 00:02
→ jamo: 奇怪怎麼跟板上風氣差那麼多,一堆人嫌老一輩是老害?...11F 03/31 00:20
推 tfct: 靠爸族可以上網嗆網友說自己的房產價值高啊 是不是很棒12F 03/31 00:23
→ tom77588: 還好吧，如果變成法拍屋，那就謝謝年輕人了13F 03/31 00:27
→ STAEGG: 到底生小孩要幹嘛14F 03/31 00:29
推 ceca: 靠媽族,不過我是先幫我媽賺不少錢...XD19F 03/31 03:11
推 shenru: 情勒爸媽的垃圾精緻窮21F 03/31 06:08
噓 wang56: 未看先猜等等又會有酸民跑出來說沒能力不要生小孩，幫某篇生3個存款500萬的父親難過22F 03/31 06:41
推 zaqimon: 還好我不用爸媽出錢買房 我只要他們去死就好
應該說正常的爸媽早就幫小孩準備好一切 不必小孩開口要24F 03/31 07:27
→ toto123: 中位數薪水才4~5萬 你們覺得沒
家裡幫忙 買得起雙北的房子嗎
素質平庸還是佔多數
真的很將才的上班族 買得起2000就很了不起了
不然為什麼好賣還是1200~1600左右的房子 ~~= =
台灣人普遍就是這種行情而已26F 03/31 08:06
推 GGundam: 連頭期都沒錢 扛得起貸款？？32F 03/31 08:31
噓 coolben: 哪一個時代買房是輕鬆的？？說來聽聽33F 03/31 09:27
推 DevenW: 說一個笑話 房市沒泡沫35F 03/31 09:48
→ lassladeasd: 我想問不是可以用爸媽的房子增貸就有頭期款了嗎
隨便一間房子都能增貸三五百萬吧37F 03/31 14:29
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