作者 somanyee (Soman)標題 [閒聊] 預售屋漸進式漲價無法可管？時間 Mon Apr 24 17:05:41 2023
買過預售屋的人應該都很清楚代銷公司通常會漸進式跳漲單價。一開始價格看似合理，但每
隔幾個月就會加價3、5千元每坪。代銷公司會宣稱這是因為需求量很大，所以他們必須提高
定價；但實際上，即便還有很多房源未售出，他們仍會不斷漲價，這種調漲完全是由建商或
是代銷公司自己決定，製造一種晚來只會變貴的感覺，類似金融市場的FOMO焦慮
政府為何限制老百姓轉單換約，但卻允許建商無端持續漸進式調整價格，抬高售價呢？買房
的老百姓後來要付出的成本越來越高，這只是讓建商獲得更多利潤吧！
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※ 作者: somanyee 2023-04-24 17:05:41
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[閒聊] 預售屋漸進式漲價無法可管？
04-24 17:05 somanyee
噓 kiii210: 一個願打一個願挨是要管啥...2F 04/24 17:07
推 poal50310: 連超商茶葉蛋漲價30%都沒辦法管了 更何況是房價3F 04/24 17:07
→ fategg: 全地球只剩這一間了嗎？4F 04/24 17:08
→ aesdu: 你自己開建設公司蓋房子，漸進式降價，逆轉局勢就好了啊！這麼簡單還要問？法律也沒禁止你降價賣吧？5F 04/24 17:10
噓 kiii210: 啊你都知道晚買會越貴 為啥不早鳥就去買7F 04/24 17:10
推 zhi5566: 你要算他可以列一堆給你 時間就是金錢 他沒賣出去就是一8F 04/24 17:11
推 kevin190: 大家都不要買就降價了，怎麼老是有人不合群偷買房9F 04/24 17:12
噓 NEWinx: 你可以不要買，自由市場10F 04/24 17:12
→ zhi5566: 成本和風險 你沒辦法幫她分擔風險 那漲價你管什麼11F 04/24 17:12
推 bogy26: 政府就共犯結構啊12F 04/24 17:13
推 H2: 要破解FOMO的方法就是不要看啊13F 04/24 17:13
推 ceca: 移民北韓可以解決你的問題14F 04/24 17:14
→ supereva: 這就是很多人以為什麼都可以管 那你的薪水也來管管好了 不準加薪怎麼樣？
不爽不要買 這五個字不是幹話 是自由市場的精髓15F 04/24 17:14
→ kiii210: 真的是不爽不要買 你不買一堆人搶著買咧18F 04/24 17:16
噓 lucky466: 可以不要買，市場一個願打一個願挨19F 04/24 17:16
噓 musicaledio: 竹北某個號稱高鐵區的預售漸進式調降，早鳥盤子已購戶還不是吵著要重新簽約20F 04/24 17:17
→ supereva: 其實這是個基本觀念問題 這群人大概也覺得他薪水是老闆「規定」的 所以覺得房價也要可以被「規定」22F 04/24 17:17
→ ice1015: 買成屋不就好了
幹麼這麼喜歡被建商削
不過最近看某先建後售的也是這樣。去年跟今年比差3-5萬/P24F 04/24 17:18
噓 Robben: 不爽不要買28F 04/24 17:21
噓 i386: 老闆覺得每年給員工調薪,員工薪水也是漸進式漲價,是不是該管一管了29F 04/24 17:24
→ sbshiu: 不要買就不會漲啦，到底是誰買呢？31F 04/24 17:30
噓 deepdish: 不買會死嗎？zzzzzzz
陶朱隱園為什麼你不買？笑死32F 04/24 17:31
噓 iamneptune: 雞排跟手搖飲也是要管一下
最低工資也是為啥一直漲35F 04/24 17:38
噓 gyqmo: 那憑什麼調薪？37F 04/24 17:41
推 kuosos520: 我覺得應該要有第三方管控售價，一開始就要明訂出所有價格38F 04/24 17:41
→ sora0115: 禁轉更方便建商抬價 結果大家看到政府打投資客還很開心41F 04/24 17:45
噓 Arnol: 不要買就解決了 比特幣漲幾萬倍了 你有差嗎44F 04/24 17:54
噓 KYOLONG: 雞蛋漲價都管不動了更何況是房子46F 04/24 17:55
推 Afafa: 加班費累進越來越高 誰來管管 所得稅累進越來越高 誰來管管47F 04/24 17:55
→ chiangww: 泡沫綠茶10元變15元，一次漲50%才可惡49F 04/24 17:56
→ jl40: 就是炒啊 就讓他炒啊 泡沫才能快點破50F 04/24 17:57
推 a1280547: 為什麼繳稅漸進式增長 誰來管管政府 收入越多繳越多52F 04/24 18:01
→ gname398: 有人要買就會漲，這麼簡單的道理。54F 04/24 18:11
推 cblade: 常吃的健康餐盒5月又要漲一次了 無法可管?55F 04/24 18:15
推 flamer: 你還是回去媽媽10塊吧57F 04/24 18:38
推 rexluo: 你可以不要買就好了61F 04/24 18:50
推 TAKIHERO: 乾脆限制成屋兩年內沒售出的政府照成本購入當公宅或成本拍賣如何62F 04/24 19:09
噓 mayu1230: 不爽不要買啊，股票你十張，一張多一塊賣啊。要有人買才會成交啊。笑死65F 04/24 19:16
噓 a9470302: 尼它馬的雞腿便當
一季漲五塊
是有在管嗎？67F 04/24 19:36
→ cocoi: 新成屋跟中古成本式上漲也是一絕阿。可以一起討論71F 04/24 20:04
噓 jasongu: 去年到今年雞腿便當從90漲到110了 政府不能管一下嗎QQ72F 04/24 21:33
推 tfct: 買成屋或中古屋不就好了76F 04/24 22:56
→ fedona …
噓 fedona: 沒錢被洗到鄉下買啊77F 04/24 22:58
噓 CO2: 誰來發明個時光機幫你回到過去78F 04/25 00:02
噓 ppp0003: 從你家做起，叫你爸房子三折賣79F 04/25 09:27
→ starck: 下一篇，汽車年年漲，下下一篇，雞排年年漲。80F 04/25 09:42
噓 f814030: 自由市場，不是嗎？81F 04/25 12:33
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