作者 YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
標題 Fw: [新聞] 用30年房貸也買不起正常房!一表看雙北
時間 Wed Jun  7 08:13:02 2023


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作者 stewartqq (涼a)
標題 [新聞] 用30年房貸也買不起正常房!一表看雙北
時間 Tue Jun  6 12:27:32 2023


1.媒體來源:
經濟日報

2.記者署名:
記者游智文

3.完整新聞標題:
用30年房貸也買不起正常房!一表看雙北蝸居時代來臨

4.完整新聞內文:
 信義房屋統計全國移轉面積與棟數資料指出,隨房價上揚,國人購屋面積越來越小,其
中台北市今年前四月平均購屋移轉面積只剩22.3坪,小宅化蝸居趨勢明顯,新北市也只有
25.4坪,為2016後新低。


根據統計,今年前4月全國平均買賣移轉面積為30.6坪,較2016、7年前少了3.1坪

六都今年前4月買賣移轉面積平均最大的是台南市的36.6坪,不過2016~2022年台南市有3
個年度平均移轉都超過40坪,今年寫下2016後新低的36.6坪。
 高雄市前四月買賣移轉坪數平均也跌破30坪,也是近年首見。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高房價加上新大樓的公設比較高,即使國人
已經普遍使用30年期房貸來降低負擔,還是出現越買越小的現象。

他分析,雙北市平均購屋面積只剩二十多坪,中南部地區的購屋型態也由透天當道,逐漸
轉為電梯大樓型產品,且房價越來越高狀況下,建商為迎合消費者的購屋負擔,規劃產品
也複製北部經驗,包括坪數縮減與推出更多的兩房產品,因此購屋面積統計也有變小的趨
勢。


曾敬德表示,高房價區域很容易出現小宅化的趨勢,如香港也是有居住面積偏小的問題,
除了高房價外,人口組成有明顯改變,也讓民眾對於居住空間需求下降,新案在規劃時會
考量坪數、總價問題,壓縮部分空間以拉高坪效。


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://money.udn.com/money/story/5621/7215389
用30年房貸也買不起正常房!一表看雙北蝸居時代來臨 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
信義房屋統計全國移轉面積與棟數資料指出,隨房價上揚,國人購屋面積越來越小,其中台北市今年前四月平均購屋移轉面積只剩22.... ...

 


6.備註:
炒房正義~!

黨做到了,30年買不起就貸40年阿,40年買不起就貸50年阿

感謝大小姐的炒房政策!越炒越高~!經濟火車頭

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k385476916: 貸貸相傳不是夢1F 42.73.214.135 台灣 06/06 12:28
bill403777: 自己選的:)2F 114.137.9.102 台灣 06/06 12:28
SSSONIC: 需求下降?是買不起吧3F 1.200.76.184 台灣 06/06 12:28
Dia149: 又沒結婚幹嘛要大房子4F 223.140.107.31 台灣 06/06 12:28
valley: 不會去買鄉下公寓嗎 自己愛買台北5F 114.36.178.144 台灣 06/06 12:29
Submicromete: 該推出40年房貸了6F 42.77.213.67 台灣 06/06 12:29
ihl123456: 謝謝民進黨 謝謝大小姐7F 1.200.29.47 台灣 06/06 12:29
Dia149: 已經有50%人單身了不是8F 223.140.107.31 台灣 06/06 12:29
MgEuCuLiZn: 空間小了 親情厚了9F 223.137.146.108 台灣 06/06 12:29
babuarea: 貸貸相傳留給下一代,居住正義真棒10F 39.9.136.25 台灣 06/06 12:30
Cyuhsuan: 40、50年,再來就三代同貸11F 114.136.236.11 台灣 06/06 12:31
spring53287: 貸貸相傳 一代傳一代 一代一代12F 223.140.186.228 台灣 06/06 12:31
gkkcast: 難道你要住南部?13F 1.163.73.219 台灣 06/06 12:31
hosen: 買不起就買不起,怎麼了嗎?14F 123.195.196.130 台灣 06/06 12:32
dyc2008: 阿不然你們要投4%黨喔15F 223.137.75.13 台灣 06/06 12:32
chyou2003: 2016是誰上台?16F 114.136.157.232 台灣 06/06 12:33
waldo34: 水喔17F 36.229.123.168 台灣 06/06 12:34
frankexs: 超前部署,90年房貸18F 27.52.193.156 台灣 06/06 12:39
fourkg: 要綁住基層的勞力 不然誰為有錢人服務19F 220.132.136.177 台灣 06/06 12:40
jsie: 炒房黨炒房少子化掏空台灣2024不關我事20F 1.200.146.188 台灣 06/06 12:40
king412365: 謝謝國民兩黨的傑作 下一任繼續炒阿21F 61.228.0.136 台灣 06/06 12:49
zzro: 817的選擇 台灣價值22F 39.10.66.251 台灣 06/06 12:52
g9xuggf: 817 睡公園吧 lol23F 123.195.141.31 台灣 06/06 12:54
cloud0829: 民進黨真的有料24F 42.73.17.66 台灣 06/06 12:58
havochuman: 爽 817玩死自己 嘻嘻25F 122.11.212.178 新加坡 06/06 13:04
sangoking: 沒錯民進黨真是垃圾  票投柯文哲  房價打五折26F 163.23.85.253 台灣 06/06 13:06
MADAOTW: 央行責任30% 母婊黨70%28F 203.71.94.13 台灣 06/06 13:07
ha11111543: 扣掉公設剩幾坪?還想生小孩?小孩睡陽台?民進黨真的禍國殃民29F 111.255.108.232 台灣 06/06 13:08
Jesusman: 所以室內剩幾坪??31F 42.72.145.48 台灣 06/06 13:10
retrud: 房蟲感謝房奴付出 可以換車換女人32F 223.136.170.203 台灣 06/06 13:22
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嘉義歡迎大家 嘻嘻33F 114.136.34.233 台灣 06/06 13:26
[圖]
chspfang: 民進黨真的好棒35F 223.137.186.253 台灣 06/06 13:27
Lowpapa: 民進黨真的爛36F 223.140.165.95 台灣 06/06 14:41
xhung: 民進黨: 自己不爭氣 自己跟老闆說37F 101.12.42.54 台灣 06/06 14:45
godchildtw: 這四年你過得好嗎?你買得起房子嗎?給自己一個改變的機會 --蔡英文.
房價變的更高,物價變的更高,2兆+
8800億+8400億+200億,貪污圖利自肥,太陽能大面積種電,強迫台電簽幾十年保證高價收購合約,台電虧損全民買單38F 175.98.129.226 台灣 06/06 18:07
gime0226: 該出百年房貸了吧 給銀行當房東45F 223.137.77.175 台灣 06/06 18:25
iahope: 50年貸好貸滿46F 49.216.25.171 台灣 06/06 23:56

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (203.64.138.253 臺灣), 06/07/2023 08:13:02
Tylose: 數字板的素質總是那麼低,唉
這種失智心得也寫得出來真是不簡單
大家都不要買小房子,都去租房,平均值就拉高了1F 06/07 08:19
sbshiu: 土地賣出一塊就少一塊,稀缺資源。4F 06/07 08:21
Tylose: 鄉下大房子不買,偏要擠市區鳥籠,怪誰啊
台南蛋黃區超破小透天也不用600,買來整修都比新2房便宜鄉下更是便宜到炸
最近看的幾間房子,室內都有30以上,誰逼你看鳥籠了
真的是我一個房間比別人兩個房間還大,笑死5F 06/07 08:21
ujma: 所以魯空自己完全沒問題10F 06/07 08:24
IS0987: 欸欸欸...這邊很多都說買房是套套是接刀耶11F 06/07 08:41
fanc79: 三貸同堂12F 06/07 08:58
chocho1981: 台南中西區那些超破小透天,車開不進去的,大整修有一定的困難度13F 06/07 10:02
Refauth: 這是不是告訴我鄉下正妹台女的價格跟著調降了?XDDDDDDDD15F 06/07 10:30
cutemico: 雙北買不起房,你可以去桃園基隆買~桃園基隆買不起房,你可以去南投屏東買~為什麼沒有人抗議青年買不起bmw或是land rover呢?因為大家都知道車子是消費,但是~房子也是消費啊~憑什麼你年輕人都要雙北一間房????西台灣有很多跌價的十八線城市房子給你買,你連西台灣的一線城市一樣買不起,怎麼不敢去跟維尼抗議~是不是欺善怕惡,霸凌我們民主社會的人啊~~~要無產革命不會去RPC喔~只會享受民主的自由,吵著要便宜的房產~沒有政治自由就沒有經濟自由,沒有經濟自由你就沒有能力買房子,沒有辦法累積資產你連你小孩都養不起~自己該負的責任丟給政府,真是沒有能力還該該叫16F 06/07 11:48
dmsaspavf: 香港更小又更貴,臺灣很幸福了,在那叫什麼叫27F 06/07 12:24
toto123: 雙北小間沒關西 中南部住小間會被笑28F 06/07 13:33
ariesd: 魯空的居住正義就要我買得起,不然就是有人帶頭炒房29F 06/07 13:35
liquidgroove: 所以叫做傳世宅阿, 父母貸款還不完留給子女還
移轉面積用實坪制剩下多少勒?30F 06/07 13:48
ohohohya: 你父母做一輩子薪資沒變化付不完房貸你不覺得很奇怪嗎 平常魯空不是很愛靠北老人佔據所有資源嗎 怎麼自己爸媽沒佔到 難道魯會遺傳?32F 06/07 14:55
slothman: 建商都特地為我們越蓋越小了 還買不起 應該是我們的錯35F 06/07 16:32
meredith001: 柵欄版魯空的推文永遠不讓人失望36F 06/07 17:21

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