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標題 [心得] 漲了租金 租客品質變好了
時間 Fri Jun 9 09:15:42 2023
標題 [心得] 漲了租金 租客品質變好了
時間 Fri Jun 9 09:15:42 2023
手上某間大樓趁著舊房客搬走
一口氣跟上央行3碼房租調漲10%
房客立馬從醫院打雜小弟合租升級成工程師家庭
原本的房客一個月一個月付房租偶爾拖欠
還會嘰嘰歪歪消耗品修繕要房東出錢
現在的房客不但一次一年租金 也不會一直煩人
漲房租的效益真的太大了
寧可空租也不要租給阿斯芭樂
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.72.2 (臺灣)
※ 作者: Jodaro 2023-06-09 09:15:42
※ 文章代碼(AID): #1aWdr0tK (home-sale)
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推 : 低卡有一篇租給底層結果不繳房租 花了一番功夫才趕走的血淚分享1F 06/09 09:20
從小看老爸就愛格套組給底層一堆可惡的魯蛇不繳租金
推 : 最近也是漲了20%3F 06/09 09:20
→ : 24F 06/09 09:22
推 : 3碼 10%?5F 06/09 09:24
推 : 剛租而已，工程師還租房，這應該也不會比打雜小弟好到哪6F 06/09 09:28
人家把房子賣掉暫時租一下☺→ : 央行升3碼房租漲10%7F 06/09 09:29
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 06/09/2023 09:29:48推 : 知道原po想強調 租金可篩選租客品質，但覺得講的太過了，一般對新租的房子除非裝潢投資下去了、或房東給很大的一年付清優惠，否則不會一下子把一年的租金付掉吧？原po有給很好的一年付清優惠嗎？8F 06/09 09:29
有一些些優惠→ : 醫院打雜小弟合租房是工作方便，不見得是弱勢12F 06/09 09:30
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 06/09/2023 09:31:07→ : 家庭還在租房，通常就是真的比較沒錢了13F 06/09 09:30
※ 編輯: Jodaro (1.34.72.2 臺灣), 06/09/2023 09:32:13→ : 短租?出租一次仲介成本是半個月，你漲的10%就被吃掉了14F 06/09 09:32
→ : 自己打廣告出租啊 沒找房仲15F 06/09 09:32
→ : 自己帶看租也是要花勞力和心力阿，也是成本只是自認免錢16F 06/09 09:33
推 : 只成功一次還是不要上來說的好17F 06/09 09:46
噓 : 218F 06/09 09:47
推 : 不意外啊 沒錢是能多有水準19F 06/09 09:49
→ : 還有 遇到那種押金要兩個月說可不可以只一個月，這種的千萬不要答應20F 06/09 09:56
推 : 好扯22F 06/09 09:58
推 : 花錢裝潢漲租金換高品質房客根本賺爛23F 06/09 10:08
→ : 我之前租房也喜歡一次給一年啊，我身邊的工程師朋友租房也喜歡年繳，省心又可以凹點折扣24F 06/09 10:21
推 : 工程師租房怎麼了嗎？我高中朋友在台積工作，也是不買房主義，想租一輩子阿（雖然我覺得很蠢XD26F 06/09 10:29
→ : 連醫生都在租房了 還工程師
受薪階級工作 不一定穩定 做多久 都不能確定28F 06/09 10:31
受薪階級工作 不一定穩定 做多久 都不能確定28F 06/09 10:31
噓 : 你手上有房租人，結果繳不出6萬？30F 06/09 10:33
→ : 哈哈 那個6萬真的好好笑31F 06/09 10:33
推 : 水唷 這次可以叫有品質的租房魯空幫你繳6萬卡債 穩了32F 06/09 11:00
噓 : 你怎麼文章不吹二重臭板橋惹 你是誰33F 06/09 11:07
→ : 一輩子服務這些魯蛇的房東有比較好嗎XD34F 06/09 11:22
噓 : 工程師不買房還跟你租???35F 06/09 11:45
推 : 就不同人== 真的分不出來XDD36F 06/09 12:09
噓 : 今天怎麼了？
有人在群組一直罵三字經37F 06/09 12:14
有人在群組一直罵三字經37F 06/09 12:14
噓 : 不會挑房客嗎？39F 06/09 12:17
![[圖]](https://i.imgur.com/mBqXdnOh.jpg)
→ : 阿娘威42F 06/09 12:27
→ : TKO不是拳擊術語嗎43F 06/09 12:44
噓 : 阿娘威夢遊仙境44F 06/09 12:44
噓 : 10%才差兩三千 魯蛇變工程師？45F 06/09 12:44
噓 : 作夢吧 夢裡啥都有 湯家維46F 06/09 13:17
噓 : 夢中手上的大樓？47F 06/09 13:22
噓 : 啊娘威都不啊娘威，這下真的要啊娘威48F 06/09 13:23
噓 : 所以你還沒有回我，今天在群組一直罵三字經和貼別人照片的到底是誰喔！
不知道TKO有沒有違反個資法呢嘻嘻49F 06/09 13:33
不知道TKO有沒有違反個資法呢嘻嘻49F 06/09 13:33
推 : 你房客是不是要做組頭機房？小心點52F 06/09 17:37
噓 : 補53F 06/09 18:21
→ : 幻想文 0分54F 06/09 20:31
噓 : 可是空租會繳不出6萬啊55F 06/09 21:45
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