作者 washhandaa (washhand)標題 [請益]房子參考折舊率換算殘值當出價可行嗎？時間 Sun Jun 18 14:46:15 2023
大家好啊！房版多空論戰爭吵不休，房子如果按照公司固定資產做固定折舊率曲線計算攤提，計算如下：
固定資產之實際成本／（耐用年限＋1 ）＝殘價（成本－殘價）／耐用年數＝每年折舊額
買新房子的時候算建材成本再多加一點給建商當買價，為了要讓賣家覺得交易划算又合理，買老房子跟原屋主說依今年度政府地價稅+房屋稅現值計算*2當買價，這樣的標準買賣雙方會比較有交集嗎？
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※ 作者: washhandaa 2023-06-18 14:46:15
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推 jackred: 算這個沒用，看附近行情或同棟大樓就好3F 06/18 14:52
推 mypower: 算這個能買到應該很神奇5F 06/18 14:58
→ abyssa1: 可行啊 出價喊87元不能再高了也可行7F 06/18 15:04
推 lefan: 建議可以用這個方法先算自己家賣版友看看喔10F 06/18 18:57
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