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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 [閒聊] 我囤房我更支持打房及加稅
時間 Mon Jun 19 09:08:32 2023

很多人說房東爽收
沒課稅才會那麼秋
加你稅你漲租我就不租

房東立場
我只能說當你只有3戶以下收租時
的確會有心態能少繳就少繳，這我非常確定
因為我就是，當我突破第五戶時想法完全完改變
你要租屋補助去吧.....
要戶籍.....去吧
要報稅去吧....
反而希望你報稅 設戶籍

為什麼呢？
報稅為何很重要
https://i.imgur.com/xm3iDLS.jpg
[圖]
看看這個年收42免稅

加上房租一年可扣12萬
也就是54萬

房客會有報稅需求，通常是要跳級距時才會報，也就是年薪扣除額後100，不然他不會自
找麻煩

如果有又扶養等可扣
可以說年薪超過130報稅才有效益

再來要報稅房客亂來更好處理
戶籍也是文書送達更容易合法送達

加上寵物.....

至少可以多租10%
對我來說我多繳的稅也沒多少
但多收的更多......

打房讓買方觀望願意更高價租屋
爽賺
加稅大幅推升房租，我也能在漲

基本上只要現在點買超過3年的收租的
房價降也傷不到，房租卻讓你收更爽
剛好降價在買一波

我個人就是2012-2013買
房租高漲房市往下，剛好努力存錢
2020剛好低點又買一波
接著房租房價一起往上搭火箭

真的超希望又來一次
這樣在5年一個月扣除貸款，還有超過20萬
直接退休即可，43歲退休

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笑人家繳稅的
至少人家有資格繳
你要繳還沒資格

你買樂透會擔心中大獎要扣20%稅，而希望自己不中大獎嗎？？？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ 作者: a386036 2023-06-19 09:08:32
※ 文章代碼(AID): #1aZwgI_D (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687136914.A.FCD.html
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 06/19/2023 09:10:16
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 06/19/2023 09:12:40
推 amordelcor: =.= 一個月才多20萬怎麼夠用？ 你單身嗎？1F 06/19 09:13
推 grotwpig645: 你有些房租多漲10%可能還抵不了稅費2F 06/19 09:19
推 kusomanfcu: 本來就是 繳好繳滿3F 06/19 09:22
推 chanel1259: 人人有書讀人人有房租4F 06/19 09:22
推 kusomanfcu: 他是20+房貸本利和
看清楚阿 會夠的
工作反而級距拉起來不如資本收租5F 06/19 09:24
推 au041l: 真爽8F 06/19 09:31
推 zhi5566: 反正最後都是打到首購 換房 頭款2成變3成 就是往低總買股市賺暴 要找地方放錢 那就買小麻 反正當投資當保費繳結果首購 換房又要再多存幾年的錢 房東也多收幾年9F 06/19 10:04
推 kevin190: 我支持加稅打房，越重越好，才能實現居住正義12F 06/19 10:10
推 dmsaspavf: 我看政府的政策就是需求都導向小房，保障建商未來房子越蓋越小，準備好往香港房市邁進13F 06/19 10:23
推 darkholy: 請抓住最後的人口紅利，再過幾年租房主力不是老人就是外勞了15F 06/19 11:22
推 sk0181607: 房租的列舉扣除額似乎只能跟標準扣除額二擇一17F 06/19 12:34
→ ibsmalla: 打房沒人要買就是租啊不然睡公園啊 你不租大家搶著租18F 06/19 12:34
推 F1239810: 該繳給政府的保護費還是要繳19F 06/19 13:00
推 bustinjieber: 跟我規劃的差不多，5-6年本金可以翻一倍
扣掉本利還有20萬是蠻強的
我這波也吃到一輪，預計要再兩輪才能退休
正常置產大概都是這樣的節奏，
但看起來就是很慢，用時間變魔法
有吃到一波大漲，起碼可以省5-6年20F 06/19 13:38
推 Tylose: 理財做得好，繳稅沒煩惱，我年年退稅
報稅也可以讓那些喜歡拿房東逃稅當威脅的廢渣閉嘴26F 06/19 13:48

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