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標題 [請益] 三房格局請益
時間 Mon Jun 26 18:08:44 2023
標題 [請益] 三房格局請益
時間 Mon Jun 26 18:08:44 2023
最近也入手一間預售屋
（大約33坪，公設34%）
個人對於兩間次房大小有點疑慮
會不會太小？
還是犧牲一間當小書房
讓另一間次房大一點？
還是原格局就好
不要找人客變了
https://i.imgur.com/wAJvGQE.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/wAJvGQEh.jpg)
謝謝
--
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※ 作者: hightwaystar 2023-06-26 18:08:44
※ 文章代碼(AID): #1acMEkMf (home-sale)
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06-11 11:40
… ×3
06-17 23:04
06-20 09:50
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[請益] 三房格局請益
06-26 18:08
07-09 13:46
07-11 06:51
07-14 10:43
… ×44
推 : 看起來很大間ㄟ，主建33坪？還是總共33坪
放大看了一下，次臥有點小1F 06/26 18:13
放大看了一下，次臥有點小1F 06/26 18:13
推 : 三面採光3F 06/26 18:20
→ : 尺寸偷很大，主臥那個化妝桌坐下去，手保證伸不開4F 06/26 18:26
推 : 實坪21.x?5F 06/26 18:37
→ : 十年前三房實坪主流還有24-28 現在更慘6F 06/26 18:40
→ : 我預售權狀33坪公設33% 一間房退到最小做儲藏室 廚房(冰箱只能放餐廳)工作陽台超小才換到3米6客廳面寬7F 06/26 18:44
推 : 兩間次臥打通成一間啊9F 06/26 18:48
→ : 建議你找設計師規劃才能發揮坪效 客變時做格局的變動也比較省錢 不然垃圾清運真的超貴10F 06/26 18:49
→ : 這一看就是總坪數33坪呀，主建物33會更大。
若是我會做成2+1或兩房，這樣客廳不會這麼擁擠。
https://i.imgur.com/rPT25UK.jpg
大概拉成這樣吧，橘色是做成電器櫃的位置。12F 06/26 19:33
若是我會做成2+1或兩房，這樣客廳不會這麼擁擠。
https://i.imgur.com/rPT25UK.jpg
大概拉成這樣吧，橘色是做成電器櫃的位置。12F 06/26 19:33
![[圖]](https://i.imgur.com/rPT25UKh.jpg)
推 : 客廳沒有陽台，反而主臥有陽台? 這麼奇特!!!16F 06/26 19:51
推 : ………這次臥不能住人吧17F 06/26 19:57
推 : 靠近客廳的次臥一半分給客廳 一半分給另一間主臥
另外主臥盡頭不要做梳妝台了 做在其中一邊床頭櫃18F 06/26 20:04
另外主臥盡頭不要做梳妝台了 做在其中一邊床頭櫃18F 06/26 20:04
推 : @whitelady 這樣切 工作陽台的門都出不去惹==20F 06/26 20:12
推 : 這圖好失真，權狀33的話，你這室內才20初吧，硬隔兩間次臥睡起來會很憋啊。看幾人住吧，兩大一小的話，靠客廳的次臥就不要了，一半空間分給客廳，另一半給另間次臥21F 06/26 21:46
→ : 我沒注意到那邊有個陽台門 XD 不過不礙事，電器櫃接近陽台的部分少做一點就好，工作陽台的門都是往外推其實還好。不過我發現那個空間似乎只能放冰箱，然後加上一點點的電器櫃，可以用系統板材做成豎的柱狀櫃子，至少可以放飯鍋 微波爐之類。25F 06/26 21:52
推 : 收納到底要怎麼收啊這種30F 06/26 21:53
推 : 幾個人住講出來才知道需要怎樣的生活空間啊31F 06/26 21:56
推 : 廚房收納的部分 我覺得可以把中島做滿(右邊餐桌部分)然後中島的水槽往左靠 中島下方可以放很多電器等32F 06/26 22:23
推 : 左邊次臥跟主臥更衣間併 變成新主臥？
看你要住幾個人呀 假如生兩個不同性別的小孩 再難用的次臥也得留著34F 06/26 22:30
看你要住幾個人呀 假如生兩個不同性別的小孩 再難用的次臥也得留著34F 06/26 22:30
推 : 保持原樣 小次臥當倉庫 我家也是這樣37F 06/26 23:49
推 : 房間不要亂砍,主臥浴室改0.5衛變衣櫃,次臥往主臥推38F 06/27 01:19
→ : 記得浴室一般是不能更動，除非在預售屋時期建商能幫忙客變。
多半是三衛變兩衛，這樣變動方式39F 06/27 06:31
多半是三衛變兩衛，這樣變動方式39F 06/27 06:31
推 : 三間房都超小，白白浪費三面採光的位置42F 06/27 08:15
→ : 迷你三房 別買43F 06/27 10:31
推 : 傢俱尺寸太騙了44F 06/27 18:36
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