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標題 [閒聊] 關於青年安心成家購屋貸款的問題？
時間 Wed Jul 5 23:44:14 2023
標題 [閒聊] 關於青年安心成家購屋貸款的問題？
時間 Wed Jul 5 23:44:14 2023
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2023 青年安心成家購屋優惠貸款懶人包：承作銀行/條件/利率一次看- Money101
![[圖]]()
青年安心成家購屋貸款可說是目前市場房貸利率算很優惠的方案，原定至 2022 年底的減半碼優惠確定延長 2 年至 2024 年年底，但隨著央行再升息，青安貸款基準利率調高至 1.595%，一段式機動利率正式破 2%。不過別擔心，財政部近日擬定「新青年安心成家房貸」，最低利率降至 1.755%，那麼誰可 ...
![[圖]](https://25174313.fs1.hubspotusercontent-eu1.net/hubfs/25174313/%E5%85%A8%E5%8F%B0%E5%90%84%E9%8A%80%E8%A1%8C%E9%9D%92%E5%B9%B4%E5%AE%89%E5%BF%83%E6%88%90%E5%AE%B6%E8%B3%BC%E5%B1%8B%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E6%AF%94%E8%BC%83.jpg#keepProtocol)
靠北這個真的超划算耶怎麼都沒人討論
與其在那邊參加遊行不如來看看政府實際端出來的牛肉有多香
利率：一段式利率 1.775％（前兩年 1.69％，第三年後 1.99％）
貸款年限：40 年
貸款額度：1,000 萬
寬限期：5 年
申請條件：
1.借款人及其配偶、子女名下皆無房產
2.須完全未使用過相關專案之新貸戶，轉貸戶、青安房貸舊貸戶不適用
我有幾個小問題：
我們家房產目前都還在父母名下應該符合資格吧？
我買的板橋預售剛好年底要交屋但貸到八成要1400萬，剩下的400萬差額到時候可以用二
胎房貸嗎？
如果到時貸的過我這一票100%投個賴清德…這德政真的太香了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.44.9 (臺灣)
※ 作者: luckysmallsu 2023-07-05 23:44:14
※ 文章代碼(AID): #1afO_GYS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688571856.A.89C.html
→ : 勸那些要上街頭傻子，趕快去看房，晚了，1200萬以下的就沒了1F 07/05 23:45
→ : 比較好奇有沒有年齡限制，然後這個方案會放多久？3F 07/05 23:46
推 : 上街的真的該檢討自己不努力4F 07/05 23:53
→ : 低總真的要漲爆了5F 07/05 23:55
推 : 1000萬內就是青安貸款，超過的就是一般貸款，不用擔心會是要找二胎
而且這些寫的都是地板，不代表你可以全部拿到地板的條件
所以實際上你還是要讓銀行審核過才知道自己能貸款到什麼程度
不是說肉端出來就100%一定你可以全吃到 以上大概是這次青安被問很多的部分
然後三年後利息調整回來金管會的地板6F 07/05 23:57
感謝回答！貸款條件是看薪資能力還是物件價值呢？而且這些寫的都是地板，不代表你可以全部拿到地板的條件
所以實際上你還是要讓銀行審核過才知道自己能貸款到什麼程度
不是說肉端出來就100%一定你可以全吃到 以上大概是這次青安被問很多的部分
然後三年後利息調整回來金管會的地板6F 07/05 23:57
主要是我不想賣股票啦能貸多少算多少然後年限越長越好XD
※ 編輯: luckysmallsu (36.229.44.9 臺灣), 07/06/2023 00:02:21
![[圖]](https://i.imgur.com/1EJudOZh.png)
推 : 其實還是蠻丟臉的18F 07/06 00:07
這裡是房板耶你想戰政治歡迎移駕八卦板唷我才不管丟不丟臉我只知道誰執政股市房市才會大好
→ : 笑死XD19F 07/06 00:09
推 : 老實說學姊又沒出來講話 至少目前是這樣
你去辦貸款的時候銀行就會告訴你 他貸多少給你然後多少用青安20F 07/06 00:09
你去辦貸款的時候銀行就會告訴你 他貸多少給你然後多少用青安20F 07/06 00:09
推 : 看物件價值跟你的財力證明還有聯徵 息息相關23F 07/06 00:13
推 : 如果青安不划算就全部用銀行貸 如果青安划算就部分用青安24F 07/06 00:13
→ : 反正你就把銀行要的東西丟給他 看最後送審的條件怎麼樣 你也不能左右他們審核的東西25F 07/06 00:13
→ giaour …
→ : 現在房市已經好到我想讓他低一點我才能再買
貸款成數跟利率 銀行會評估很多條件 只有丟銀行才知道結果 房版一堆人問 都不問Google28F 07/06 00:14
貸款成數跟利率 銀行會評估很多條件 只有丟銀行才知道結果 房版一堆人問 都不問Google28F 07/06 00:14
噓 : 結果你爸媽被課囤房稅31F 07/06 00:19
推 : 這方案好爽，本來不能貸40年，現在可以貸40年了32F 07/06 00:22
推 : 本來就綠腦還要假中立來房版拉票Zzz33F 07/06 00:46
好啦你716多號召幾個朋友上街遊行，我會在家吹冷氣替你們加油XD→ : 3年後有很大機會降息啦，但是40年貸款才是主菜34F 07/06 00:47
推 : Morphee好噁心的國民黨支持者喔還人肉發文者耶
lanchenchen也是個噁心侯友宜粉絲還人肉原PO耶
難怪國民黨支持者看到政府貸款上限七成在那邊痛哭35F 07/06 00:49
lanchenchen也是個噁心侯友宜粉絲還人肉原PO耶
難怪國民黨支持者看到政府貸款上限七成在那邊痛哭35F 07/06 00:49
推 : 可是我也認同低總真的會漲欸+138F 07/06 00:56
我也覺得低總價新成屋會漲一波，現在就不知道有沒有年齡限制了※ 編輯: luckysmallsu (36.229.44.9 臺灣), 07/06/2023 01:04:01
噓 : 房價漲要投侯喔，他本身就是囤房仔，而且還有兩岸和平利多加成，賴反而只有自住而已39F 07/06 02:04
推 : 謝謝民進黨支持首購照顧人民 一定投！41F 07/06 03:01
推 : 前陣子才繼承老家的房子，跟青安專案無緣了QQ42F 07/06 06:29
→ : 囤房仔跑去居住正義場子有點諷刺，是不是要找軍公教人員痛哭子女買不起房（只能繼承N棟）43F 07/06 07:01
→ : 笑死 被戳破結果惱羞成怒說這裡是房板不要戰政治XDDDD45F 07/06 07:25
推 : 死忠的本來就會投綠的，講的好像會投別人一樣46F 07/06 07:43
推 : 本來打算交屋前結婚的，看來只好等兩年後交屋再去登記了
女友名下有一棟老屋47F 07/06 07:53
女友名下有一棟老屋47F 07/06 07:53
→ : 房蟲恐懼了哈哈50F 07/06 07:59
噓 : 打炸國家隊、農糧基金會貪汙、戰爭風險都不重要？為了營頭小利投票 可憐啊51F 07/06 08:09
推 : 11萬的利息差可以買到票，很辛苦53F 07/06 08:15
利息倒是還好但五年寬限期+40年房貸真的香爆噓 : 偷渡的就算了吧….管人家遊不遊行54F 07/06 08:30
噓 : 大家體諒一下 畢竟這隻在股板被桶1年55F 07/06 08:39
噓 : 自己提投賴跟716，再說不要戰政治?56F 07/06 08:42
我就問遊行能改變什麼？如果猴柯提50年青安房貸我就支持他們啊※ 編輯: luckysmallsu (223.136.6.72 臺灣), 07/06/2023 09:22:10
推 : 笑死 這樣輕鬆被買了57F 07/06 09:25
推 : 柯前市長房產8000萬，黃前研究員屯空地把車當成菜園，大房東現任市長就不用說了，然後要跟無產階級募款遊行！！！！！！無產階級終究是無產階級還急著把錢給前述有產階級使用，真的荒謬～
為什麼這個政策要鎖配偶啊～～～～～58F 07/06 09:50
為什麼這個政策要鎖配偶啊～～～～～58F 07/06 09:50
噓 : lie神63F 07/06 10:49
推 : 如果名下有繼承的房產還適用嗎，40年太香了64F 07/06 11:15
噓 : 這個政策真的很爽 但我家五票還是投柯文哲哦 去跟你們主子講 1成頭期+50年房貸我就投給賴哦嘻嘻65F 07/06 14:26
噓 : 靠邀喔 全家名下無房產很難好嗎？67F 07/06 14:32
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