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作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題 Re: [心得] 政府是不是終於開始做對的事了？
時間 Thu Jul  6 00:07:56 2023

4

因為租金漲不夠快

這樣以房地產來說基本面會不好看

所以政府正在拼命的打造基本面

Q3開始 租金成長可能會比前面更狂

謝謝指教

尼484怕了？


※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: 以前政府打房   總是搞錯方向   愈打房價愈高
: 實價登錄雖然讓成交價變透明    但賣家看到別人加價賣出   當然也會想跟上甚至再
往
: 上抬價
: 然後房地合一稅    賣家獲利要被政府抽成   當然也是加價賣轉嫁成本給買家   或是
多
: 放幾年等稅率較低後再賣   減少中古屋釋出量   房價就繼續噴
: 要打房成功其實要嘛增加供給量  要嘛降低需求   你知道  我知道  獨眼龍也知道
只
: 有政府一再裝死
: 同時政府要打的應該是房蟲   而不是真正想要成家買房自住的年輕人
: 還好不知道是不是大選將近的關係   政府突然知道該怎麼做了
: 先禁紅單禁預售屋轉售   簽紅單只要十萬   簽約預售屋也只要付房價的5-10%   花一
點
: 錢就可以來炒房   現在不能拿來轉售了   先把奈米房蟲打死
: 再來就是第二間房限貸七成  增轉貸只能貸出已付金額   然後加重囤房稅  這樣可以
打
: 到中大咖的房蟲  炒房囤房門檻提高
: 投資客開始少了   房子需求銳減   目前買房的人主要是自住居多   回歸房子是拿來
住
: 不是拿來炒的本質
: 但同時要幫助年輕人可以買房成家立業   現在又提供更優惠的青安房貸  雖然可惜我
自
: 己吃不到  但還是替沒房想買房自住的年輕人感到高興
: 對了雖然我有一部分的錢在房地產   但不用替我擔心   我們是打團體戰  還有兩個首
購
: 還沒用剛好可以申請青安   而且我買的區域自住需求還很旺盛   房子賣很快易漲難跌
:  嘻嘻

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.133.230 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2023-07-06 00:07:56
※ 文章代碼(AID): #1afPLUZx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688573278.A.8FB.html
※ 同主題文章:
[心得] 政府是不是終於開始做對的事了？
07-05 23:28 xxxlong
Re: [心得] 政府是不是終於開始做對的事了？
07-06 00:07 kusomanfcu
※ 編輯: kusomanfcu (61.228.133.230 臺灣), 07/06/2023 00:08:17
→ junior020486: 空空：能漲租金早就漲了，你們484 paler
到時候服貿通過剛好可以以對岸的勞工取代空空1F 07/06 00:09
→ kusomanfcu: 魯空要開始變成大陸網紅青蛙那樣賣仔嗎？3F 07/06 00:11
推 grotwpig645: 怕44F 07/06 00:13
推 jonson: Q3沒漲就改口明年漲，明年沒漲改口後年漲，都幫你想好退路5F 07/06 00:18
推 junior020486: 雪崩哥不是一直講雪崩，講了那麼多年什麼時候要雪崩？6F 07/06 00:20
推 robot456: 今年沒跌明年跌，明年沒跌後年跌，一跌一跌崩8F 07/06 00:23
推 jerry19123: 服貿不可能過啦，2024賴那麼穩死忠的還不是歸位9F 07/06 00:25
→ segga: 正常啦 真的很缺錢才會賣 不然都是要大勢已去才可能會降10F 07/06 00:38
推 thbygn98: 坐等新竹租金上漲推動房價11F 07/06 00:40
推 kevinhon: 魯空幹嘛煩惱別人說哪時要漲？自己哪時可以買比較重要吧？社宅能租一輩子？12F 07/06 00:46
→ NTU303150195: 雪崩哥在等七月指數扳回一成
六月太難看了ㄏㄏ14F 07/06 00:52
推 kichu: 對對，房東就安心的漲房租就好了16F 07/06 01:33
噓 a123454698: 租金會繼續漲沒錯啦，但要說是政府的目標也太扯17F 07/06 01:57
推 luben: 當租金無法cover持有成本之日，才是政府有做事之時
其他都是屁，垃圾政府18F 07/06 08:14
推 humbler: 偉大的黨20F 07/06 08:38

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