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標題 ［請益］仲介給的鑑價單意思
時間 Mon Jul 10 20:06:46 2023
標題 ［請益］仲介給的鑑價單意思
時間 Mon Jul 10 20:06:46 2023
https://i.imgur.com/cYz4GS0.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/cYz4GS0h.jpg)
這算是真的有鑑價到1100萬嗎？
因為我看他沒有寫人的所得，請問年收85萬左右，首購要貸到8成是可以的嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.3.122.156 (臺灣)
※ 作者: newhand0818 2023-07-10 20:06:46
※ 文章代碼(AID): #1ag_HOqx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688990808.A.D3B.html
推 : 鑑價顧名思義就是房子本身的估價 跟買的人是誰無關1F 07/10 20:13
推 : 鑑價有到，成數不知道為何只給7成，可能地點或產品被限制？你直接問銀行比較快。那應該是代書幫你找的銀行吧2F 07/10 20:13
→ : 就是說足夠收入的人可以貸到7成 但你能不能那就不知道了4F 07/10 20:14
→ : 地段問題5F 07/10 20:15
→ : 至於為什麼只能貸款7成 也要看地點是否太偏或坪數太小6F 07/10 20:15
→ : 謝謝各位，那如果成交在960還是可以貸到770也就是八成嗎？7F 07/10 20:36
推 : 成交價 七成9F 07/10 20:44
推 : 就地段爛啊
誰跟你說鑑價有到就8成10F 07/10 20:49
誰跟你說鑑價有到就8成10F 07/10 20:49
→ : 小坪數給七成30年緊繃了，我的小坪數只給七成20年年收過一百12F 07/10 20:49
→ : 滿奇怪的 現在雖然貸款緊縮 但不至於房貸還貸不出來14F 07/10 20:54
→ : 沒用 自己下去實際跑貸款才準15F 07/10 21:19
推 : 這利率跟成數比較像是銀行不想做你這筆，不同銀行重視的條件不太一樣，有的是看新轉，有的看資產，你可以跟房仲或代書打聽看看16F 07/10 21:57
→ : 感謝大家 我直接找銀行好了19F 07/10 22:25
推 : 你要不要多做些功課，，你問這題很可怕20F 07/11 00:16
推 : 蛋殼區只有7成很正常，我自己問了十幾家銀行才找到願意八成的，但代書仲介不可能每一家銀行都幫你打去問21F 07/11 01:52
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