作者
標題 Fw: [新聞] 上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一
時間 Thu Jul 20 08:13:38 2023
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作者
標題 [新聞] 上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一
時間 Wed Jul 19 11:57:39 2023
標題 [新聞] 上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一
時間 Wed Jul 19 11:57:39 2023
1.媒體來源:新唐人
2.記者署名:記者唐迪綜合報導/責任編輯：徐耕文
3.完整新聞標題:上海房價也挺不住了 6月中古屋降幅全中國第一
4.完整新聞內文:
【新唐人2023年07月18日訊】上海市一向被外界視為中國大陸房價最堅挺的城市。不過，
在中國樓市持續蕭條的情況下，上海的房價也無法抗跌，中古屋6月份的房價降幅甚至居
全國之最。而中國百強房企的6月銷售業績同比也大降，外媒分析認為，中國樓市現在仍
難以脫困。
在中國樓市持續蕭條的情況下，上海的房價也無法抗跌，中古屋6月份的房價降幅甚至居
全國之最。而中國百強房企的6月銷售業績同比也大降，外媒分析認為，中國樓市現在仍
難以脫困。
中共國家統計局本月15日發布了中國房市的最新統計數據。其中顯示，6月份，全國70個
城市中，北上廣深四大一線城市的房價都在下降。其中，上海中古屋的房價月降幅度達
1.2%，而北京、深圳的月降幅度均為0.7%，廣州則下降了0.3%。
這已是上海中古屋價格連續第二個月領跌全國70城，其5月份月減幅度為0.8%。
中指研究院近期披露的數據也顯示，6月，上海中古屋住宅成交量繼續下降，市場低迷態
勢延續，成交量降至1.2萬戶，月減17.7%，年減更超過20%。
大陸媒體「每日經濟新聞」引述58安居客研究院院長張波的話表示，從6月房價數據來看
，無論是一線還是二三線城市，房價下降的範圍都有所擴大，尤其中古屋市場下降表現更
為明顯，這表明「房地產市場階段性下調的趨勢已經確定」。
，無論是一線還是二三線城市，房價下降的範圍都有所擴大，尤其中古屋市場下降表現更
為明顯，這表明「房地產市場階段性下調的趨勢已經確定」。
澎湃新聞則引述一位大型央企投資負責人的話稱，現在同行對於在上海拿地「更加謹慎」
，「外圍尤其是供應量較大的區，土地部門來找我們兜底（保底），我們也只能婉拒了」
。
，「外圍尤其是供應量較大的區，土地部門來找我們兜底（保底），我們也只能婉拒了」
。
中國房地產市場不景氣的狀況，已持續了相當長一段時間。今年2、3月份，中國樓市曾出
現了一波較為明顯的反彈。但隨著疫情封控期間被壓抑的住房需求釋放，自4月份起，樓
市便快速降溫。而多方面的調查數據表明，中國房地產市場的下行趨勢至今仍在繼續。
現了一波較為明顯的反彈。但隨著疫情封控期間被壓抑的住房需求釋放，自4月份起，樓
市便快速降溫。而多方面的調查數據表明，中國房地產市場的下行趨勢至今仍在繼續。
克而瑞地產研究中心6月底發布的房地產企業銷售情況數據顯示：今年6月，在百強房企中
，僅有不到三成的房企單月業績實現了同比增長，有近六成房企的單月業績同比降幅大於
30%，其中有27家企業的業績降幅更大於50%。
，僅有不到三成的房企單月業績實現了同比增長，有近六成房企的單月業績同比降幅大於
30%，其中有27家企業的業績降幅更大於50%。
中指研究院上週發布的2023上半年中國房地產市場報告也指出，短期來看，在銷售回款、
融資均未明顯改善的情況下，房企現金流仍面臨較大挑戰，直接制約著企業的開工、投資
積極性，新開工、房地產開發投資額很難有明顯改觀。當前形勢下，「中國房企發展的舊
模式已不可持續」。
融資均未明顯改善的情況下，房企現金流仍面臨較大挑戰，直接制約著企業的開工、投資
積極性，新開工、房地產開發投資額很難有明顯改觀。當前形勢下，「中國房企發展的舊
模式已不可持續」。
流亡英國出版過回憶錄《紅色賭盤》的前北京政協委員沈棟近日在接受德國之聲採訪時指
出，中國約87%的人住的房子是自己持有。房地產持續下行的話，會出現財富劇減效應。
他說， 87%的人都看到自己的財富在縮水，這種情況下，消費市場不可能提的上來」。
出，中國約87%的人住的房子是自己持有。房地產持續下行的話，會出現財富劇減效應。
他說， 87%的人都看到自己的財富在縮水，這種情況下，消費市場不可能提的上來」。
沈棟認為，中國房地產業已經走到盡頭，「毫無反彈可能」，而這也將影響到中國的消費
趨勢。
5.完整新聞連結:https://www.ntdtv.com/b5/2023/07/17/a103750487.html
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上海市一向被外界視為中國大陸房價最堅挺的城市。不過，在中國樓市持續蕭條的情況下，上海的房價也無法抗跌，中古屋6月份的房價降幅甚至居全國之最。而中國百強房企的6月銷售業績同比也大降，外媒分析認為，中國樓市現在仍難以脫困。 ...
![[圖]](https://i.ntdtv.com/assets/uploads/2023/07/id103750489-GettyImages-1242666088-800x450.jpg)
6.備註:
--
美國國會宣讀《大紀元》歷史 永錄國會記錄
https://www.ntdtv.com/b5/2023/07/14/a103748421.html
https://www.epochtimes.com/b5/23/7/13/n14033882.htm
--
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噓 : 中共在通縮，羨慕個屁27F 42.76.39.82 台灣 07/19 12:03
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噓 : 漲也罵~跌也罵~~~新唐人就是反中31F 61.31.104.61 台灣 07/19 12:04
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推 : 早點戳破是好事
不然像台灣慢性病 到時被戳破更慘36F 218.172.90.102 台灣 07/19 12:07
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→ : 台灣人民的收入一半在房價 怎麼養小孩
出門消費38F 1.200.45.60 台灣 07/19 12:09
出門消費38F 1.200.45.60 台灣 07/19 12:09
推 : 大陸可以GDP成長又降房價 反觀垃圾DPP40F 59.120.192.196 台灣 07/19 12:12
推 : 台灣房蟲的應許之地41F 223.138.251.119 台灣 07/19 12:12
推 : 八卦吹破了42F 61.223.96.77 台灣 07/19 12:20
推 : 反觀43F 36.227.207.47 台灣 07/19 12:22
推 : 反觀 台灣房市經濟火車頭持續嘟嘟嘟44F 49.216.162.76 台灣 07/19 12:23
推 : 讚爆中國，移民數0。45F 49.216.46.99 台灣 07/19 12:26
推 : 世界怎麼跟得上台灣46F 223.141.241.205 台灣 07/19 12:28
→ : 反觀47F 223.136.94.252 台灣 07/19 12:29
推 : 台灣1.2%算是崩了沒錯48F 101.136.0.14 台灣 07/19 12:30
→ : 反觀民進黨49F 114.136.235.160 台灣 07/19 12:33
推 : 歡迎來台灣繼續炒～50F 218.164.64.24 台灣 07/19 12:35
推 : 阿八卦製杖快去中韓買房阿 不是很愛房價跌 笑屎51F 42.77.48.122 台灣 07/19 12:40
推 : 反觀DPP53F 125.231.245.34 台灣 07/19 12:45
噓 : 不管啦 台灣房價只會漲不會跌54F 60.250.195.115 台灣 07/19 12:49
推 : 大陸號稱上半年經濟成長6% 太神啦
怎麼辦到的 如此雙贏 贏了兩次55F 114.137.173.50 台灣 07/19 12:51
怎麼辦到的 如此雙贏 贏了兩次55F 114.137.173.50 台灣 07/19 12:51
推 : 炒房還是要看台灣57F 220.136.34.43 台灣 07/19 13:00
噓 : 世界的房價怎麼跟的上台灣
全宇宙最會炒房的就民進黨賴清德58F 116.89.143.101 台灣 07/19 13:06
全宇宙最會炒房的就民進黨賴清德58F 116.89.143.101 台灣 07/19 13:06
推 : 來看看台灣嫩啦 台灣難波萬60F 27.247.194.126 台灣 07/19 13:22
推 : 才1.2%61F 123.0.62.125 台灣 07/19 13:31
噓 : 怎麼不叫窮人幫繳貸款跟補貼房東還有貸款40年呢？62F 1.168.153.176 台灣 07/19 13:47
→ : 塔綠班不知道中國經濟繼續成長5%以上？64F 61.62.78.179 台灣 07/19 13:51
推 : 炒房還是我們綠共厲害65F 223.137.154.179 台灣 07/19 13:52
推 : 臺灣有民進黨，免驚66F 39.9.160.177 台灣 07/19 13:57
推 : 不會叫窮人繳稅補貼買房富人喔？67F 223.138.90.248 台灣 07/19 13:58
→ : 來台灣炒房好安心68F 39.10.34.212 台灣 07/19 14:01
推 : 建商笑而不語69F 118.99.220.81 台灣 07/19 14:06
推 : 小漲20% 大跌1.2%70F 36.22.2.51 中國 07/19 14:45
推 : 不誇張 台灣的房價還在漲 尤其大台北
真的是只有更貴 沒有最貴71F 36.226.21.252 台灣 07/19 15:03
真的是只有更貴 沒有最貴71F 36.226.21.252 台灣 07/19 15:03
![[圖]](https://i.imgur.com/FW5Jqa6.jpg)
→ : 想要放假跌 是不是只有等回歸大陸？XD74F 59.127.176.211 台灣 07/19 20:47
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (180.177.36.122 臺灣), 07/20/2023 08:13:38
推 : 反觀，台灣永遠上漲1F 07/20 08:20
→ : 跌的時候樓上敢買嗎？2F 07/20 08:22
推 : 大崩1.2%3F 07/20 08:25
推 : 無腦多製杖 不是說跌了買爆 趕快去掃貨4F 07/20 08:27
推 : 這是月降幅，不是年。可怕...5F 07/20 08:49
推 : 亞洲的幾個高房價國家是不是只剩台灣還在漲了6F 07/20 08:58
推 : 炒房仔去把上海買下來7F 07/20 09:06
→ : 他國事務8F 07/20 10:09
推 : 小漲120%，大跌1.2%9F 07/20 12:25
推 : 八卦垃圾魯蛇又在出來秀下限了10F 07/20 14:59
推 : 他國事務
台灣不一樣啦11F 07/21 01:51
台灣不一樣啦11F 07/21 01:51
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