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作者
junior020486
(軟蛋頭)
標題
Re: 青安貸款請教
時間
Wed Jul 26 22:13:20 2023
※ 引述《taya81524 (少年東尼)》之銘言:
: 我最近剛簽一間820萬的台中31年中古屋
: 有先向台灣銀行鑑價新青安專案,然後銀行回覆我兩個專案
: 方案一:搭配房貸壽險,可儘量調整貸到8成、年限40年、寬限3年(保額656萬、保障期
: 0年、搭配貸款每個月大概多繳1300左右)
: 方案二:如無搭房貸壽險;則貸7成五、年限40年、寬限3年
: 想請教板上的是,為了這0.5成(可能還貸不滿)去搭配房貸壽險划不划算?
: Ps 最近裝潢後的中古屋鑑價,每家銀行初估鑑價落差好大 差個150萬都有
危險危險
這件事告訴我們
以前40年房貸的內規慢慢鬆動
https://i.imgur.com/me5kZIv.jpg
年初的文章整理出來的
那個時候就這幾個銀行有40年房貸
看看富邦
https://i.imgur.com/3qa9PdE.jpg
職業跟擔保品限制一堆
房屋總價都還有限制
結果現在31年屋,都因為新青安可以貸40年了
以前三師、公務員、年薪破百萬的高薪酬上市公司職員才能這樣子玩的
現在內規大幅放寬
低於1000萬的市區華廈三房車,趕快入手
晚了就再見了
銀行放寬這些2X年、3X年屋的貸款條件
真的是要飛天
--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.167.210 (臺灣)
※ 作者:
junior020486
2023-07-26 22:13:20
※ 文章代碼(AID): #1amIe2nz (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690380802.A.C7D.html
※ 同主題文章:
青安貸款請教
07-26 18:41
taya81524
Re: 青安貸款請教
07-26 22:13
junior020486
→
NTU303150195
: 首購開40還好,掛4開放40就刺激了
有人兩間40+40的嗎
1F 07/26 22:25
→
junior020486
: 掛4不能40年,銀行法有規定XD
https://i.imgur.com/X5EIxjC.jpg
沒限制首購會很恐怖,直接炸到天上去XD
3F 07/26 22:33
推
chen831030
: 希望能看到第二間40
6F 07/26 23:08
推
ce0336ce
: 首購40年已經超優了,全面開放不知道要飛多高。
7F 07/26 23:10
推
c188cc
: 魯空大軍等等就來了,40年房奴%鞥%%^*^#
8F 07/27 00:05
→
solidmiss
: 別吧 首購就夠了 剩下看個人能力
9F 07/27 00:24
推
hellogym
: 就說民營一定跟的 哈哈
10F 07/27 00:44
推
tomap41017
: 轉增貸可以40嗎?
11F 07/27 00:49
推
rs2016
: 政府炒房真的很用心
12F 07/27 08:12
→
Yishanhuang
: 以前掛4只給20年
13F 07/27 09:54
推
godwarder
: 弱弱問什麼是掛4 ?
14F 07/27 10:18
--
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