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作者 freshbud (萌蘖)
標題 Re: [閒聊] 下訂後幾天睡不著
時間 Thu Aug 10 15:34:32 2023

過來人給你一點經驗分享

我也是去年初剛買房

大概到成交的時候

開始有一堆房市崩崩的新聞出現

加上真的是第一次買這麼貴的東西

又買在全社區最高點

不誇張

那時候得了身心症

還去看醫生 工作都不能好好做

跟你講到成交住進去就會好了

之前住7000元的學生套房

放個床放個桌子就沒空間了

現在住三房兩廳多爽啊

還有廚房天天下廚

還可以發fb ig秀一下

生活都高檔起來了

房間三間

一間自住

一間客房給家人來住

以前租屋處太小

家人來訪都來匆匆去匆匆

現在能住一天 觀光一下

我爽到家人也爽到

一間放公仔收藏品

回家看到老婆擺得好好在收藏櫃

一個字 爽！

自住真的沒差

除非你住幾年就要賣掉

不然住個10 20年

光房租就回本了

或是房貸估太高

對生活造成壓力

不然真的住進去就沒事了

恭喜買房

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.166.131 (臺灣)
※ 作者: freshbud 2023-08-10 15:34:32
※ 文章代碼(AID): #1ar9CANZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691652874.A.5E3.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 下訂後幾天睡不著
08-10 08:05 e04su3no
Re: [閒聊] 下訂後幾天睡不著
08-10 10:10 NovaShin
Re: [閒聊] 下訂後幾天睡不著
08-10 11:20 Tosca
Re: [閒聊] 下訂後幾天睡不著
08-10 15:34 freshbud
Re: [閒聊] 下訂後幾天睡不著
08-11 10:05 acer559655
推 hellogym: 是不是 自住超爽1F 08/10 15:35
推 smoothapple: 老婆是公仔？！2F 08/10 15:36
沒錯 我是33歲的處男
不婚不生
推 kumo911: 老婆好好擺在櫃子裡，有點驚悚3F 08/10 15:38
噓 amingfirst: 聽起來還是蠻可憐4F 08/10 15:40
※ 編輯: freshbud (27.242.166.131 臺灣), 08/10/2023 15:41:34
推 ownwei: 還好老婆是擺櫃子不是擺冰箱5F 08/10 15:42
→ Robben: 已報警6F 08/10 15:44
→ iamala: 喜歡自己的房子，錢只是變成喜歡的樣子，沒有消失。擔心根本是多餘的。人生在世，賺錢追求的不就是活出自己喜歡的樣子嗎？
我買房幾乎每次都是社區最高價XD
所以很希望房價大跌，科科。7F 08/10 15:44
負擔得起就沒問題
比較怕捏太緊造成生活都有問題
我也希望大跌 這樣我才可以買大間的
※ 編輯: freshbud (27.242.166.131 臺灣), 08/10/2023 15:49:43
推 kagaya: 老婆很難擺 櫃子架子要好看又要好拿把玩 都要空間…12F 08/10 15:49
推 abstract1: 明年初你就知道了 保重13F 08/10 15:50
推 smoothapple: 恭喜，可以買自己喜歡的矽膠娃娃，什麼姿勢都可以擺！14F 08/10 15:52
推 wadapapa: 房租回本？？什麼地區房價還這麼低？北市很多地方要60年才會回本耶16F 08/10 15:56
噓 kklarinet: 房租租十年回本...你一千萬買的房子一個月可以收租十萬喔XD18F 08/10 15:59
推 sdbb: 接下來農曆七月，小心老婆躺在床上等你回家20F 08/10 15:59
→ kklarinet: 三萬都租不出去才是常態21F 08/10 16:00
推 iceonly: 隨便都是吧，1000萬的房子房租2萬5，房貸利息1萬4（8成），10年就差不多了
1000萬買的房子賣掉還是1000萬（假設沒漲），唯一消失的成本叫做利息22F 08/10 16:02
→ kuosos520: 很多人根本不會算數，你買1000萬的房子，你有拿出1000萬嗎？？
你沒拿出1000萬，為什麼是用1000萬計算？
回本的本，是你拿出來的錢26F 08/10 16:32
→ kklarinet: 租兩萬五，利息繳掉一萬四，扣掉空租風險維修稅金管理費保險費，實拿算你一個月實拿一萬好了，這樣十年就是收租一百萬，假設沒漲的話，那十年屋就不能賣跟新屋1000萬了啊，算850萬賣掉好了，這樣回本在哪？
如果房地產可以十年回本的話台積電其實可以不用那麼認真做積體電路了，以他們公司的財力拿到比民眾低成本槓桿更容易吧，一般人十年回本，台積電的條件開槓桿歐印房地產大概算八年回本吧，比買機台，蓋工廠，還要每年花兩百五十萬請一堆excel仔划算30F 08/10 16:52
→ bcp01: 公寓就是管理費太高 請一堆人 公設還沒啥用處39F 08/10 17:11
推 iamala: 房地產好賺的前提是部位要小，這種賺內需型的都馬這樣，操作到某個金額就停滯了。台灣真正大賺還是要靠貿易的…40F 08/10 17:24
推 partsex: 1000萬的房子一個月要收租10萬 新加坡可以啊XD42F 08/10 17:31
推 D9722162: 恭喜，有自己房子就是爽，噓文魯空快繳房租！43F 08/10 17:37
→ kklarinet: 房地產要好賺的前提是,美國從1980年到2020年的四十年降息週期44F 08/10 17:44
→ abyssa1: 老婆房淡淡的哀傷46F 08/10 17:46
推 chrisdddd: 去年初買沒漲就是追到芭樂價47F 08/10 18:06
推 BraviaX95j: 寬限期還沒到當然爽48F 08/10 18:07
推 fatb: 對租屋族來說 有自己的房  那個爽度真的差很多
也許明天 冷氣機就掉下來了 人就該即時住好房享樂才對49F 08/10 18:14
推 final9711: 我也睡不著 但是興奮興奮睡不著51F 08/10 18:48
→ partsex: 房地產就是供需決定的 其他任何因素 都是間接因素
只要政府權力夠大 就能輕易控制供需
任何東西當要買的人比要賣的人還多 價格就是上漲52F 08/10 19:01
推 k374318: 貸1000萬要還1200萬55F 08/10 21:55
→ Rickyyy: 你可以租兩萬的三房啊56F 08/10 22:44
推 Tatsuya72: 一個字 爽 lol
小心不要被人騙你尿尿的地方，到時候空間更小很阿雜57F 08/11 12:51
推 obeyxxxx: 推 33歲處男的話小心臨老入花叢被騙房就好了59F 08/11 15:04

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