作者 ambercoco (抹茶)
標題 [請益] 預售三房格局請益
時間 Wed Aug 16 01:18:27 2023


各位前輩好,
本魯最近在看房,目前看中一個預售物件
雖然覺得這樣的格局算還不錯了,不過有再考慮如果要下訂的話,要怎麼客變會比較好

目前已知的規劃是這樣
預計2人入住
房屋室內實坪22.7坪 陽台1.3坪
坐東北朝西南、雙面採光(主臥有一個小採光,先不算)、面公園

主臥寬有到330 次臥寬度250
個人覺得臥房的問題不大。
度過有在考慮要不要把次臥兩房打通,不過考量到缺少儲物室以及可能有客人來住的話會少
一房,就打消改次臥的念頭了

問題點:
我希望沙發不要靠窗戶,想要改客廳(電視牆)以及廚房飯廳…
不過老實說我也想不太出來還能再怎麼改會比較好

希望板上有高手能指點迷津QQ
如果有格局問題,也歡迎板上的高手能夠提供讓我參考,感謝各位

https://i.imgur.com/I0VxYfM.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.51.112 (臺灣)
※ 作者: ambercoco 2023-08-16 01:18:27
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[請益] 預售三房格局請益
08-16 01:18 ambercoco
※ 編輯: ambercoco (101.12.51.112 臺灣), 08/16/2023 01:19:53
etrangere: 我也想知道為什麼你的廚房不用牆壁包起來啊? 這是地方政府法規不一樣嗎?1F 08/16 01:24
※ 編輯: ambercoco (101.12.51.112 臺灣), 08/16/2023 01:26:39
catptt: 這個我也有看,也想了好久3F 08/16 01:30
ambercoco: 可能是法規不一樣 不過我沒有研究呢XD..4F 08/16 01:33
etrangere: 是天然瓦斯還是電磁爐呀?
想問咖啡色長方形的是什麼東西?送的櫃子嗎?還是其實是空的空間5F 08/16 01:37
ambercoco: 回C大 我想到現在只覺得價錢真的不太漂亮外 真的想不到有什麼理由放棄,再看看附近的預售價格,又被安慰了一下
咖啡色應該是櫃子 不過這應該是建商模擬規劃出來的8F 08/16 01:38
etrangere: 不知道 感覺廚房走道又要當餐桌座位區有點擠?
把洗手台旁邊的櫃子區當作空的話,餐桌90度轉過來然後 沙發也轉90度,電視改放在跟主臥的隔間牆上??
但不知道右邊面公園的兩個窗戶之間多長,還有這樣會不會讓餐桌跟沙發背後的走道區變窄(?)12F 08/16 01:47
dammbob: 先問,你們2人有在餐桌吃飯,還是在客廳佐電視吃? 現在有些人不太需要正式餐桌,進而跟客廳茶几整合在一起使用
這樣餐桌那可以改用中島吧或是捨去,不過要看個人習慣~17F 08/16 02:18
icexice: 沙發後面如果窗簾不能全遮光,白天看電視會很礙眼,只要有一點點光都會出現在電視上20F 08/16 02:27
leocat: 客廳廚房幾乎沒有收納空間。要不要在客廳和主臥間做系統櫃,沙發不要用L型或換一邊。餐桌往下移一點,多做收納櫃22F 08/16 07:44
DrTech: 這冷氣放置空間,是否強制要裝一對多了。直接垂直排掛又擋陽台視野
置物空間也是重點,沒什麼牆壁可裝櫃子
可考慮:主臥,次臥的門,往內改圖片右方改。使圖片的電視牆可延申至少2公尺,這樣客廳空間明顯變大。24F 08/16 07:49
alen3332001: 感覺很像寶佳建案的格局29F 08/16 08:39
hmg: 可以考慮半牆電視櫃的設計30F 08/16 10:42
bustinjieber: 半牆電視牆,沙發靠著主臥牆,
半牆後面放餐桌,很常見的設計。
https://i.imgur.com/F3Dz0Yv.jpg
原本電視牆的位子也可以做收納展示櫃31F 08/16 11:33
[圖]

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