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作者 hvariables (Speculative Male)
標題 [新聞] 房仲：房市量縮態勢確立
時間 Tue Aug 29 23:59:16 2023

連結：

https://house.udn.com/house/story/123589/7400663
房仲：房市量縮態勢確立 | 房產新訊 | udn房地產
[圖]
今年全台交易量縮態勢確立，觀察房市氛圍，仍有剛性需求的購屋族群，房仲業者指出，目前成交價格還是關鍵，若能拉近買賣雙方價格... ...

 

內文：

房仲：房市量縮態勢確立

2023-08-29 00:48

經濟日報／記者朱曼寧／台北報導

https://uc.udn.com.tw/photo/2023/08/03/2/23713014.jpg
[圖]
房市示意圖。 圖／聯合報系資料照片

今年全台交易量縮態勢確立，觀察房市氛圍，仍有剛性需求的購屋族群，房仲業者指出，
目前成交價格還是關鍵，若能拉近買賣雙方價格認知差距，後續房市仍可期待，因此全台
交易量從過去預期在27.1萬至28.6萬棟間，上調至29萬棟。


永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，中研院下修全年經濟成長率至1.56％，除宣告今年經
濟成長不能保2以外，預測值也更為保守，顯示景氣趨緩下，終端需求降溫，經濟表現難
有亮眼表現，而國內景氣燈號連亮八顆藍燈，不過已有止跌跡象略為浮現，下半年有望逐
漸回穩。


陳金萍指出，雖然全年交易量縮態勢已確立，但2019年至2022年住宅類建照核發量持續創
高，尤其是2022年更高達18.1萬戶，住宅新增供給量大增，新屋完工交屋也將陸續出現，
挹注交易量表現。


若近期政經局勢沒有大幅變化，加上政策變數已大致底定，目前自住、長期置產需求穩定
，價格還是成交關鍵，若能拉近買賣雙方價格認知差距，後續房市仍可期待，今年全年全
台交易量仍有機會挑戰29萬棟。


信義房屋專案經理曾敬德認為，由於去年下半年是房市交易急凍的時期，比較基期低，預
估今年下半年會較去年同期成長。

心得：

現在很多人都預期台灣房價還會下跌，
台灣的房地產交易可能還會低迷一段時間。

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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道  大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經  梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛  觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

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※ 作者: hvariables 2023-08-29 23:59:16
※ 文章代碼(AID): #1axXNNz5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693324759.A.F45.html
推 jessicaabc98: 野雞房仲，不可信1F 08/30 00:10
推 CCOOGG: 翻譯:找不到韭菜接盤2F 08/30 00:14
→ FlynnZhang: 驚驚漲3F 08/30 00:15
推 jessicaabc98: 早就說啦明年雙北再漲40%起跳4F 08/30 00:30
推 aa00788: 量縮態勢確定 價漲態勢也確定ccc5F 08/30 00:38
推 kage01: 量縮買家還是得買單xd6F 08/30 01:14
→ PTTMAXQQ: 為何會量縮？
還不就是買方想買低價，賣方不賣的結果
全台灣每100間才23間房屋有貸款而已
沒壓力的屋主價格下跌才賣？
問問你自己你是屋主你賣嗎？7F 08/30 03:45
推 kuosos520: 急了12F 08/30 05:54
推 a9940597: 又沒差，仲介沒錢賺而已13F 08/30 06:42
推 qkla: 房價這麼高怎麼能不量縮，台灣人挖到石油了嗎？
量縮後就是等價跌，就看台灣利率什麼時侯升息，14F 08/30 06:49
推 wasi63898: 全國歸戶 屋主乖乖繳稅金16F 08/30 07:33
推 hellogym: 還在等升息 笑屎
沒想到有人還在等升息 哈哈哈哈哈17F 08/30 08:53
→ jeff12302000: 比起等升息...講稅金的更幽默19F 08/30 09:22
推 benny1990615: 哇靠，怎麼還有人還在期待升息XD20F 08/30 10:36
推 ImInvincible: 急了☺21F 08/30 12:12
推 qkla: 升息一定的，台灣政府本來就是喜歡比較慢反映，多或少而已，少到不痛不癢，或多到很痛就看運氣了22F 08/30 12:23
推 howufeel: 量縮是事實 這我也會預測啊24F 08/30 16:16

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