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作者 villagermess (我是女生)
標題 [請益] 大家都怎麼計算房屋價值 房屋資產
時間 Sat Sep 30 09:03:49 2023


大家都怎麼計算持有房產的價值

1. 銀行估價
2. 看周邊成交價
3. 自己決定

現在人人都是投資客的情況下 有錢就買房 買了後找下一個要買房的賣 賺差價

2000萬的至少要賺400萬, 2400萬買的至少要賣到2800萬

估總資產的時候 會把最高成交價算進去嗎 或大家都怎估


曾經看到某個投資網紅 1500萬買的房子成交後說那間房資產3200萬~'~


https://reurl.cc/ZyXV5W

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: villagermess 2023-09-30 09:03:49
※ 文章代碼(AID): #1b5tFuf4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696035832.A.A44.html
推 H2: 實價登錄這麼成熟了，就自己查一查1F 09/30 09:07
推 tc1988: 我家不一樣，買房會賺錢的就是有辦法精準判斷市價，哪自然估價自己資產的功力不會太差2F 09/30 09:10
推 richcity: 週邊成交取偏低值，保守估計4F 09/30 09:18
→ abyssa1: 中信/富邦 線上估價+好實價 取中位數差不多5F 09/30 09:32
→ ceremonial: 看附近地段很準了6F 09/30 10:04
推 kklarinet: 我家不一樣，自己決定7F 09/30 10:12
噓 chen831030: 這id是不是跟endurance (大家好)跟ppp123(3p哥)一直發廢文8F 09/30 10:12
推 kokilly: 比較法實價登錄、收益法租金市場 這樣大概就夠了，除非你要想重建都更或商業用途。10F 09/30 12:36
推 iamala: 你講的都是價格不是價值。還是你要問的是價格？那就看實價登錄啊…12F 09/30 14:47

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