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作者 dryadk915 (石神)
標題 [請益] 彰化 金馬商圈與大埔商圈選擇
時間 Thu Oct  5 03:36:41 2023

最近想利用新青安做投資與節稅
想買新屋出租老了自用做長期投資

目前看好金馬路跟大埔路
金馬之櫻跟延長路的大器 宅院
一個是金馬路家樂福商圈
一個是大埔商圈
兩個都是彰化市邊陲未來有開發空間
房價都是30～33
一個大樓50坪(含公設)一個透天70坪
一大樓算很靠近市區 透天則是要開車三分鐘才能到市區

金馬未來會有捷運站
大埔則是中友百貨 彰基秀傳
想找未來有長期發展的地方
不知道會是往大埔開發還是金馬開發
不知各位大大怎麼選

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.83.11 (臺灣)
※ 作者: dryadk915 2023-10-05 03:36:41
※ 文章代碼(AID): #1b7RxBTR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696448203.A.75B.html
→ allcliche: 大器宅院...google衛星看一下旁邊
密密麻麻的東西，看得你頭皮發麻1F 10/05 05:20
推 kevin28: 出租的話 還是靠近彰基 秀傳吧 彰化受薪較高薪資的還是在醫院那邊（護理師 醫生）3F 10/05 07:17
推 ntcu5566: 那個透天先Google看看5F 10/05 07:24
以前讀哪裡 整片墓加牧場味
現在才想起來 然怪透天這麼便宜
加上水溝那邊其實算很偏僻
一開始看只單純覺得獨棟透天+單獨產權
看還要衡量看看價格跟未來發展夠不夠吸引人了
※ 編輯: dryadk915 (111.83.83.11 臺灣), 10/05/2023 07:39:18
推 willylin2349: 不考慮秀傳那附近的新大樓嗎?6F 10/05 08:20
秀傳過大排後都是田 在過去花壇好像沒什麼開發的未來
跟台化那邊比有差
推 shirleyA: 彰化捷運不是八字還沒一撇嗎7F 10/05 09:17
※ 編輯: dryadk915 (111.83.83.11 臺灣), 10/05/2023 10:17:45
推 nctufish: 上周末才去大埔的殯儀館。親戚有人在附近被貨車撞下大排。附近路太小了
殯儀館附近太容易有火葬跟燒金紙的空汙
金馬路附近則是大餐廳狂開，離烏日 740國一 國三都很近8F 10/05 11:48
我也是看好這個未來發展空間比較大
推 cs123: 金馬商圈靠近台中，比較有機會上漲。而且金馬路旁的空地比大埔路旁空地多很多很多很多。12F 10/05 12:52
→ FlynnZhang: 捷運要等多久…14F 10/05 12:54
預估2040把通車就不知道了
推 Marcuslin: 金馬一站到台中 但其實好像也可以買烏日就是了15F 10/05 13:40
烏日離彰化生活圈太遠了……
推 skypilot: 建國科大旁邊的大器宅院？超荒涼的…16F 10/05 16:55
下坡就是市區學區
算是有交通工具很方便沒有走斷腿的地方
不然過大排後 透天換大樓32還不一定買得到
※ 編輯: dryadk915 (111.83.4.17 臺灣), 10/05/2023 18:03:43
推 outspoken123: 建國那個建案賣超久，一直改名一直賣17F 10/05 18:31
→ skypilot: 大埔排水溝接國ㄧ的連接道已經在動工了，以後建國那邊也有題材18F 10/05 19:34
推 indoman: 烏日過去金馬路那15分而已 彰化跟烏日差沒多少20F 10/06 08:33

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