作者 pisa2022 (qq)標題 [請益] 房貸清償證明的疑問時間 Wed Nov 15 21:47:49 2023
小弟房市新手，最近要辦理某銀行房貸，看到有下列條款：
“可提前清償,半年內不得開立清償證明”
不是很懂這條的意思，是半年內不能轉貸嗎？或有其他用意呢？
還請有經驗的版友指點，謝謝
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※ 作者: pisa2022 2023-11-15 21:47:49
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→ tuchenken: 不能開清償證明你就無法賣房
買賣過戶前需要清償證明塗銷產權2F 11/15 21:58
→ blargelp: 對欸 這樣是不是就不能轉貸了 好賊喔
你沒塗銷應該就不能抵押給下一家吧7F 11/15 22:15
→ duetto: 才半年也不能接受嗎10F 11/15 22:31
→ pisa2022: 回樓上，只是想搞清楚遊戲規則而已啦11F 11/15 22:41
推 ceca: 這就綁約阿..XD
他應該有你如果硬要清償證明,要罰多少的條款.
因為他是不可以完全禁止你清償並且拿到證明的.
他只能附帶違約的違約金.12F 11/15 22:46
推 eric112: 這個看起來是不是永遠不能轉貸，半年不開清場證明是不是即使是五年後清場也要再等半年才會開清償證明給你17F 11/15 22:48
→ duetto: 可以還款 但不能開塗銷同意書給你
真要開的話如C大說的會有罰金19F 11/15 22:50
→ pisa2022: 大概瞭解～感謝各位前輩和c大的回覆！21F 11/15 23:02
→ realmeat: 綁約條款，要清償時會按原計畫還款本金額度算違約金22F 11/16 07:38
推 mrporing: 如果提前還款到剩下一萬，這樣撐過綁約期也不行嗎23F 11/16 09:50
→ fbos139: 是這半年，還是指清償後開始算半年阿24F 11/16 11:25
推 Pix4D: 就是綁約半年啦
一般都綁二年，他只綁半年，很好了。25F 11/16 12:01
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