回看板
Disp BBS
作者 SaiWan (saiwan)
標題 [請益] 第二戶簽切結書貸超過七成的問題
時間 Sun Nov 26 07:38:35 2023

請問一下

第二戶房貸只能貸款七成，但如果有簽切結書，切結一年內賣掉舊屋，可以貸款超過七成
。

想請問一下有人有實際操作過嗎？

我問到的銀行員似乎也不太清楚，說要付買賣合約書，我也覺得很納悶，都還沒賣掉怎麼
有合約書？還是說是要付上委託賣屋的證明？

如果我簽了切結書，但第二間一年內賣掉清償，也就不用管當時第一戶有沒有賣掉的問題
了吧

有人有實際操作過嗎？可以分享一下嗎、非常謝謝了

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.121.116 (臺灣)
※ 作者: SaiWan 2023-11-26 07:38:35
※ 文章代碼(AID): #1bOeLzHE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700955517.A.44E.html
→ chansexy: 說穿了沒人想接這個案子啦1F 11/26 08:08
推 clone80505: 我遇到的是先要求你辦第二房房貸。再拿出清償証明改回原本利率及寬限期。
如一樓所說。我跑了7家，每一家都沒給我簽切結。他們要求的是清償證明。2F 11/26 08:11
推 kuwu0527: 簽切結書的話，一年之後還要檢查有沒有真的把舊屋賣掉，如果沒賣掉，要還款到7成，但是是還不出來怎麼辦？後續處理太麻煩….6F 11/26 08:27
推 g0t24568: 不太可能 央行天條9F 11/26 09:07
推 junior020486: 央行當初搞這個根本白癡政策，自有72-2可以限制，用這個不知道幹嘛10F 11/26 09:24
推 Morphee: 銀行不想接就開一些神扯的條件12F 11/26 09:46
推 zwt17: 銀行一定要追蹤，沒賣出當然要收回13F 11/26 11:09
→ aq2272353712: 實務上，沒人可以保證你一年內賣成功，第二間買賣入金，清貸控制在一年內，所以大家習慣請你先貸，保全銀行14F 11/26 11:22
推 junior020486: 實務上根本不可能收回啊
你要怎麼啟動加速條款？17F 11/26 12:07
→ duetto: 不利條款除了要返還多借的一成還要加利率19F 11/26 12:39
推 hahaha81: 乖乖等鬆綁
不然就是售後回租囉20F 11/26 12:41
推 zyxvu: 銀行的老闆是中央銀行，第二間七成中央銀行訂出來的
誰會為了你一成拿不出來的人去反抗中央銀行呢？
乖乖遵守遊戲規則吧
這個操作的故事不知道從哪裡來的，你應該問來源者吧！22F 11/26 14:28
推 happytravell: 希望選後能鬆綁26F 11/26 14:54

--
作者 SaiWan 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄