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作者
jack880828
(場外棒球阿嬤)
標題
[請益] 預售屋殺價空間?
時間
Mon Nov 27 14:46:28 2023
最近家裡看上一個鄉下建案
售價1300~1600
其中1600那棟是所有戶型裡面地最大
地坪有快30坪 而且是獨棟別墅
其他戶都是連棟透天 地坪約22~25
當時我們就問 你有底價嗎
售屋小姐跟我們說
每戶讓價空間頂多10萬
考慮一陣子後 因為地基開挖了
建商又漲到1340 最終放棄
剛剛想說無聊查一下時價登陸
那棟1600的獨棟戶型
居然時價登陸只有1500萬
挖 怎麼能殺這麼多啊 殺了100萬
版上有大大能分享一下預售屋砍價教學嗎?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.7.142 (臺灣)
※ 作者:
jack880828
2023-11-27 14:46:28
※ 文章代碼(AID): #1bP3j7D1 (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701067591.A.341.html
※ 同主題文章:
[請益] 預售屋殺價空間?
11-27 14:46
jack880828
Re: [請益] 預售屋殺價空間?
12-03 12:10
jack880828
推
JohnLackey
: 成本500賣你1500 還是賺爛阿
1F 11/27 14:48
推
a5292710
: 一切都是命 看買賣方市場
2F 11/27 14:48
推
NeihuSnape
: 賣方市場 你不買一堆人排隊買
3F 11/27 14:50
→
Taiwanwolf
: 賣剩的有可能
4F 11/27 14:55
→
benson502
: 買最大坪數或是多買兩間,好賣的房型當然都踩很硬
5F 11/27 15:01
推
lolpklol0975
: 不二價
6F 11/27 15:08
推
AMDsucks
: 1500/1600=0.9375,這個折數還好
7F 11/27 15:15
推
Detonate
: 加三百多八坪還獨棟還需要選嗎
為什麼那麼便宜可能裡面員工買的或是包商買的 研究那個
沒意義
現在透天建議買獨棟 連棟的旁邊來個廟頭89給你開一間小
神壇你想死的心都有了
8F 11/27 15:20
推
aa00788
: 實價登錄打八折殺 不賣就閃人
13F 11/27 15:28
噓
a1234952
: 鄉下30坪,好小
14F 11/27 15:37
推
chimouse
: 還真的在郊區看過超新臨路連棟透天開宮的 怕豹
15F 11/27 15:38
→
abdd123413
: 知道原因你也買不到
16F 11/27 15:41
推
miauah
: 可能你還沒誠意談,認真談下去有機會再有空間。我買不二價
的預售屋的時候,因為看桌上寫不二價,我沒談就要直接訂了
,小姐還主動幫我降
17F 11/27 16:08
推
childeviler2
: 現在的不好談,都要非常確定要買才有的談,但幅度
不大
2020年初,開30,最後成交23,那時候恐慌沒人看房,
代銷自砍2萬,其他都是談出來的
不過我買23還不算是社區最低,另外一間也不是最低,
成交23.1,最低的談到每坪少我2000
20F 11/27 16:33
→
clamperni
: 剩二樓跟頂樓
26F 11/27 17:42
→
hectorbibby
: 今年不適合買預售,最多95折,但幾乎不二價
27F 11/27 19:05
→
PTTMAXQQ
: 鄉下總價還不能低於千萬…這…
28F 11/27 19:19
推
bruce2725
: 鄉下總價接近千萬跟超過千萬很常見啦 水林夠鄉下吧
透天最低都800多萬起跳 大坪數或有電梯的直接破萬
但還是賣的嚇嚇叫
29F 11/28 00:20
推
a386036
: 你想打幾折加上去給你殺
32F 11/28 10:59
--
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