看板 home-sale
作者 s26492755 (BBX)
標題 Re: [閒聊] 買苗栗的渡假小屋如何?
時間 Thu Nov 30 17:05:06 2023

 
其實你這題問不對地方了 你得去問已購戶的想法 畢竟這是個極小眾市場 一般大眾可能
會對你的行為或想法很問號
 
板上真正去做的人我目前也沒看過 好像只有我…..
 
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1638783254.A.169
Re: [心得] 桃園畢業文(買農地蓋組合屋) - home-sale板 - Disp BBSs26492755 一晃幾個月過去了 農地跟小屋其實差不多在十月就弄的差不多了 剩下一點收尾跟等長草 畢竟當初為了讓吊車貨車乃至八噸八小土方車能進入 所以在中間鋪了一條戰備跑道 現在農地上的照片 大概就是靠近道路的部分做
 
選擇原因是考慮
第一個車程
第二個這位置在龍潭未來可以就近照顧老婆的父母
 
不然我一開始的首選跟你差不多 其實你這棟我也有看到 這類型在新竹峨眉一代不少
 
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1680562717.A.5B2
[請益] 小木屋的選擇 - home-sale板 - Disp BBSs26492755 雖然我總提倡不要花太多成本在居住上 但人生總是有很多時候會推翻自己以前的想法 前年的時候 花了400萬左右搞了農地跟組合屋 每個假日都有去 確實也沒什麼問題 一直到老婆懷孕以及我停止接案後 去年我們
 
我今年原本要買下去了 但因為小狗突然走掉才打住
 
先說結論
 
買這類型產品看個性跟使用頻率
大部分時間是待在自己小屋跟庭園玩耍
天氣好的時候我們也會去附近景點晃晃
 
我這區加我共11戶 跟你分享一下狀況
有三戶已退休
一戶長住一戶一週來3-5天 剩一個有時候一整週都看不到 有時候直接來半個月一個月
 
有一戶自暴自棄中 每週來不到一次吧 整個荒廢到路人問我這塊有沒有要賣
 
其他基本上都是假日必來或者有一戶是固定週二週五來 因為他做假日的
 
所以沒看過誰是後悔的 至於蚊蟲跟發霉問題倒是有 但也不難解決
 
另外有人提到露營車
其實我一開始也是想要露營車 但後面覺得空間上比較壓迫 唯一的好處是不會被罰
多數人就三種選擇 小木屋 組合屋 鐵皮屋
最近是比較多人討論太空艙 但其實他也偏向組合屋的感覺
 
法規問題則是這一類基本上都違規 可以罰6-30萬 去年我這有大規模裁罰 除我們11戶 附
近其他區也都中標  一戶12萬 只有我跟另一戶因為架高 符合另一項原則是覆蓋面如果有
超過70%的植栽不罰 另一部分也可以解釋為無固定基礎

 
很久沒上來了 最近在培養小房蟲
https://i.imgur.com/7q8SBNf.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/fmlwRKn.jpg
[圖]
不豪洨 我老婆在我出門的時候拍的
他自己去翻 剛好我前一晚在對帳租客有沒有乖乖沒拉拉鍊
 
逛房版多年 我發現除了努力是基本 選擇很重要 最重要的是財商 以前也有人跟我說過房
子負資產 叫他過給我讓我替他承受不願意…
 
PS我到現在還是想買露營車 前陣子老婆難得鬆口因為小寶寶跟小狗要出遠門不好找住宿
結果我因為停車格停不下七米還在研究怎麼改車格… 老婆問了我一台多少 我太興奮直接
原價講要400左右 隔天跟我說不行….. 我就大意了 以前我價格對半講都無往不利

 
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.27.212 (臺灣)
※ 作者: s26492755 2023-11-30 17:05:06
※ 文章代碼(AID): #1bQ514iC (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701335108.A.B0C.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 買苗栗的渡假小屋如何?
11-30 17:05 s26492755
oceanfishwu: 居然是好久不見的s26大!看到這篇發問時也是第一個想到s26大1F 11/30 17:11
https://i.imgur.com/XutebtO.jpg
[圖]
平常要伺候老闆比較忙
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/30/2023 17:14:13
kusomanfcu: o..o/
找人蓋的還有別人,但是幾乎自己動手的應該只有你了3F 11/30 17:14
https://i.imgur.com/hgC0Dwx.jpg
[圖]
自己動手不受限工期跟工班標準啊
現在還弄了公園地墊跟一些玩具給老闆
看來今年kpi 會達標
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/30/2023 17:21:50
H2: https://youtu.be/1R4GMiOxizQ?si=e2aSKEJ6KJKnm6a
u
學這個啦,Model X拖車加上去不用五百萬5F 11/30 17:20
這個yt我也有追
我要的是自走式的露營車
就是駕駛倉跟後面互通
其實我看好幾年了
人家都從新車350漲到現在二手都不止350了
誰跟你只有房子會漲….
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/30/2023 17:23:37
onenineone: 好久不見s26大大8F 11/30 17:22
https://i.imgur.com/IBey4QW.jpg
[圖]
老闆表示幹的不錯 快要可以放假了
 
很多年前 我前老闆曾經也這樣拍我
跟我說 s264啊 好好幹以後公司要交接給你
然後他對每個人都這招 哈哈哈哈
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/30/2023 17:25:24
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/30/2023 17:27:19
ZhouGongJin: 老闆真霸氣9F 11/30 17:32
https://i.imgur.com/06dKOOs.jpg
[圖]
從小就跩
frowning1226: 靠邀,你出現了喔!!10F 11/30 17:34
grotwpig645: 你的空地弄的超有心欸!我放著讓他長草
我還以為你已經完全放假去了11F 11/30 17:34
只有預產期前一個月沒去吧
後面去大家都猜到應該是我老婆生了
現在就一週3-4天在那
frowning1226: 對半講,後面那200的帳你打算怎麼搓平,教我...13F 11/30 17:36
我錢不歸我老婆管啊
但是消費還是要尊重一下
我上次汽車音響跟老婆說5000
老婆說不錯耶 音質很好
家庭多和諧啊
johnny378194: 新莊王回歸14F 11/30 17:36
沒有 最近兩次斡旋直接被拒收
現在很慘 我都安慰自己
今年有買一間 及格就好
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/30/2023 17:40:51
miauah: s26大大出現了!15F 11/30 17:40
qqphor: 哇S26回來了16F 11/30 17:46
grotwpig645: 其實我真的覺得這種東西就是想要的就會很想要,一般人都會覺得很麻煩
像我也是被你燒到,跑去買一塊地當農夫17F 11/30 17:58
https://i.imgur.com/dbACA2r.jpg
https://i.imgur.com/3FHJxpu.jpg
[圖]
 
[圖]
基本就每週都有禮物可以帶回家
至於環境的確是要花時間整理
但可以慢慢改善
https://i.imgur.com/Fe205A1.jpg
[圖]
像我把菜股圍起來 跟放抑草布
可以降低很多蟲蟲跟雜草
打草春夏大概兩週一次
現在大概一個月一次
以前要打一小時 現在半小時就搞定了
moyu75: 今天學到了對半講...20F 11/30 17:59
這比什麼路上撿到 朋友寄放好
我們主打一個真誠
真誠的騙你 哈哈哈哈哈
hellogym: 讚讚21F 11/30 18:02
要兇點 不要怕文字獄 哈哈哈
yiliang1107: 好久不見22F 11/30 18:10
現在龍潭物件躺賺轟 真好
alonzohorse: 哇靠 感覺好久沒看到s大文章23F 11/30 18:21
redpapa: 超久不見s26大大 小狗很可愛 當天使了24F 11/30 18:25
Morphee: 寶寶真可愛25F 11/30 18:26
s8930335: 開放其它老闆去陪玩嗎26F 11/30 18:27
到時候老闆們聚會 我們就忙了
alonzohorse: 話說今年新莊物件不好找嗎?27F 11/30 18:31
主要在價格跟推案量
天越站上六字頭 薪傳均價超過五字頭
新案很少 價格拉上去 中古自然水漲船高
分享一下我最近兩個斡旋好了
剛好那兩個社區我都有房
 
其中一個去年下半年買570
後來上半年有一間一樣的 我出610社區最高單
最後靠北650賣掉
那他現在我的正樓上說要看到700….
 
另一個我2020買510
同格局我現在跟他出六六大順660
結果不收 他要用小坪數的最高單來賣這間
 
同我去年說的 最好的這兩年買房時機最好在去年下半年到今年上半年 我這區間也買了三

現在只能說 今年的剛需真慘
尤其新青安的威力比我預料的強
KrisNYC: 老闆可愛28F 11/30 18:40
不是親生的早就捏死了
jerry1019: 這DIY真棒。29F 11/30 18:43
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/30/2023 19:05:12
fonder: 26大安安30F 11/30 18:52
jackeighteen: 推心得分享,看了很開心的一篇文,祝你們全家快樂平安!31F 11/30 19:01
tiano: 沒被罰很神奇!農地農用政策看起來不像玩假的,國土法之後罰則更重。33F 11/30 19:12
跟國土法其實無關
後面公務員有專門再來一趟拍照回去立案
被罰的很多 因為被罰的還要去上課 鄰居說超多人的 我這種僥倖逃過的少
但也算合理
被罰後不是整塊地就非農用
而是房子的建築面積非農用
其他部分一樣農用
說起來我們那一帶是水源保護區才會嚴格取締
這種開心農場的是小宗
原本農夫搭鐵皮屋或者農地農舍才是大宗
但除了水源保護區 龍潭其他地方還沒聽說有這種整片抓的
Ddylan: 歡樂~~~~35F 11/30 19:16
喝茶比較歡樂好不好!
lalala419: 狗狗幾歲呀 我家也是大叔博美了36F 11/30 19:24
其實不到13歲
但博美該有的心臟 關節 皮膚問題都不少
其實狗生病挺花錢的 前後大概60-70花去了
可惜最後還是只能延長陪伴時間
※ 編輯: s26492755 (49.159.5.170 臺灣), 11/30/2023 19:38:37
NTU303150195: 好想你啊
小雞雞長大了嗎37F 11/30 19:33
https://i.imgur.com/eXLntAP.jpg
[圖]
希望能遺傳到爸爸的大gg
jonson: 我社宅想過戶給你承擔,無奈市政府不准39F 11/30 19:43
先傳授我大雪崩之術
這個月被拒收斡旋兩次!
ice1015: 出現啦
換個牌子對半講試試40F 11/30 19:44
其實小台一點或乘載式的還真的200就有辦法
反正老婆分不出來
我就真的大意了!
alonzohorse: 我家小瑪已經16歲,也是開始眼睛有狀況QQ42F 11/30 19:53
我們都去眼睛都去遠見
北市有不少不錯的專科動物醫院
icexice: 新莊今年漲不少,我3月買高樓層社區實登最高價,現在都不曉得被擠到幾名後了43F 11/30 20:01
政治不正確
我們要說新莊跌
下新莊都89 沒人要買
DwyaneWade3: 推每個人想要的生活不同,不用像某C自己不喜歡就說買來幹嘛,也不是每個人都愛跳舞吧45F 11/30 20:01
這真的就看人
我有個師傅跟我說他老家雲林
小時候半夜都被挖起來幫忙農活
這輩子不會想去買農地
 
關鍵還是在於個性 想要的生活 維護跟使用狀況
我一開始也是反對 要喝牛奶何必養頭牛
這筆錢拿去投資不香嗎
 
後來去做了 真的很慶幸當初這樣的選擇
尤其我們小狗很愛去 到處串門子
常常一遛幾小時
x156w423: S26大好久不見, 忙著培養小朋友長大去信義上班 (誤)47F 11/30 20:02
不得不說 信義的夾子最好用
其他家的我也有 哈哈哈
今年買的是跟永慶買的
我那時候拿著信義夾子去簽約中心
接待我的永慶業務還說會不會有點囂張…
D8716770: 薪傳真的不行,倉儲車位,前兩天去晃晃,旁邊的大排臭到翻。48F 11/30 20:19
選擇不多啊
對面乙公社區不說 附近世界花園 双璽也要五字頭
D8716770: 恭喜S大再出江湖
可以考慮一下露營拖車,120萬左右。
https://reurl.cc/5OmXGv50F 11/30 20:21
我的先決條件就是不想下車再上車
所以一定要是駕駛座跟後面有通的
自走式不用下車 超方便
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/30/2023 20:53:59
D8716770: 世界花園第三期,S大有聽說格局跟大小嗎?53F 11/30 21:07
沒有 因為我不買預售的
所以像富都 薪傳我也都沒去看
天越我去的時候成屋了 要賣我57
我沒有買 後來過一年後62賣掉
 
二期成屋我有買兩間
sharkman1793: 以前看你的文也打動了我XD54F 11/30 21:10
我身邊的人是兩極 有也跑去買的
也有人很問號的 哈哈哈
這就真的很主觀意識
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/30/2023 21:37:41
TheDream: 通過小老闆的考驗,看來可以準備再生一個了XD55F 11/30 21:58
屁 我生這一個已經對國家有貢獻對父母有交代了
我完全可以理解少子化
生小孩真的很麻煩很麻煩
尤其我們這隻發展都提早
很皮很皮 柵欄跟床圍時常都被破解
還好沒送托或是找保母
一定第一個被打
biml: 學到了車價對半講 選配忘了講XD56F 11/30 22:05
真的 老婆說400買一個使用頻率不高的東西不行
講個200搞不好就過了
我已經準備好老婆下次鬆口
我就先去訂車
再回來思考怎麼改停車位
ahyan: 好久不見,很高興s大回來57F 11/30 22:22
junior020486: 新莊王回來了58F 11/30 22:30
payaya: 突然出現 之前有人來信問我下新莊中正路行情
我懷疑他寄錯請他找新莊王59F 11/30 22:47
中正路很難便宜啦 主要幹道又捷運
基本上就是房價保證了
sspider0829: 恭迎26大!!!61F 11/30 22:53
D9722162: 你終於回來了!62F 11/30 22:55
Fuzishan: 讚的63F 11/30 23:03
 
※ 編輯: s26492755 (220.135.27.212 臺灣), 11/30/2023 23:10:43
skyicesnow2: s26大推推,好久沒看到了64F 11/30 23:33
domybest1125: s26回來了!65F 11/30 23:40
sanjik: 很高興看到s26大回來,s26大明年應該會再+166F 12/01 00:04
NovaShin: Yoyos264回來了 小朋友好可愛 幸福幸福67F 12/01 07:52
jc761128: 回歸!68F 12/01 08:13
mangojocker: 大意了 只好持續利用目前老闆說服老婆了69F 12/01 08:50
sdhpipt: 太神了 我連別墅都住到受不了 回頭住電梯大樓了 XD
現在有高層露臺也是空在那邊啥都不做 完全不想搞啥園藝太空艙現在中國大陸已經把它做到很便宜了 開始有看到有人進口來組裝的 現在看起來都很新 不知道三五年後會怎樣?70F 12/01 09:07
celine007: S26大好久不見,期待您的好文,祝買車買房順利 ^^74F 12/01 10:17
feelingon: 同是下新莊人,雖然最近買到泰山住,一定要來推!75F 12/01 10:33
pp02358: 很久沒看到26大的文了,推一個76F 12/01 10:59
chouwang68: 回歸了喔,有小孩真的捨棄至少人生的1/4,尤其會跑會跳到至少5歲之前,那才是地獄最底層。不過你兒子也是大眼眉清目秀的,跟我兒子有得拼,如果一樣愛跑愛動愛說話的話,我先替你的心力交瘁節哀XD。77F 12/01 11:14
pat1006: 厲害81F 12/01 15:57
TheDream: 兒子上國小讀書後,父母可能會更心力交瘁喔。 Orz82F 12/01 18:13

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