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標題 Re: [請益] 南崁賣買青埔？
時間 Fri Dec 15 21:11:10 2023
標題 Re: [請益] 南崁賣買青埔？
時間 Fri Dec 15 21:11:10 2023
※ 引述《zasxdc1234 (DeadMusic)》之銘言：
: 自己今年28歲我媽是高齡生我於年初過世了，家裡留了南崁的房子給我但覺得南崁實在
很
: 房貸繳款部分個人說沒在考慮因為那不是經濟壓力
我文章有沒有說過，千萬不要來青埔特區當地環境走走，真的不要來。你看吧，現在苦惱
了。
不過回歸現實面，如果是桃園通勤族。選擇開車通勤族，建議買中路。如果是往北捷運通
勤買
A7。如果是高鐵通勤族，買青埔沒問題。
另外因為人流密度不高，且重劃區店鋪通常基期較高，所以高單價高營業額的在青埔相對
容易生存。低單價需靠人流密度高的就不易生存。又因沒有緊鄰舊市區，因此機能較差。
容易生存。低單價需靠人流密度高的就不易生存。又因沒有緊鄰舊市區，因此機能較差。
所以不要因為喜歡青埔這個環境就買，要評估如果是桃園通勤族是否可接受高鐵通勤、是
否可接受青埔的機能。是否可接受較高單價的生活花費，再決定。
你可以選擇買預售長期置產青埔，接著就等2030後青埔+大桃園利多大爆發。
就說了不要來青埔走走，既然愛上了，提供意見讓你想想評估自己適不適合。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.76.247 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2023-12-15 21:11:10
※ 文章代碼(AID): #1bV51mrk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702645872.A.D6E.html
※ 編輯: a5292710 (220.137.76.247 臺灣), 12/15/2023 21:12:40
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推 : 蠻認同的。1F 12/15 22:02
推 : 等到2030好久。而且也不見得等得到欸 每個市長都在豪小2F 12/15 22:38
推 : 機能真的很難起來是目前青埔囧境3F 12/15 22:41
→ : 中路之前看的案子 是滿喜歡的，但可惜我是要找投資房 那邊投報不行，不然自住感覺很不錯4F 12/15 23:25
→ : 中路通勤會蠻塞的6F 12/15 23:40
→ : 桃園哪裡不塞車7F 12/15 23:56
推 : 如果只是要環境好，那桃園幾個大重劃區都差不多，青埔沒有比較特別。如果是要靠高鐵通勤，那買青埔很好，不然買其它近舊有市區的重劃區比較實際，機能對多數台灣人來說都應該是蠻重要的考量。8F 12/16 01:06
→ : 你484錢不夠，只能1間？12F 12/16 02:33
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