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標題 [新聞] 買房壓力山大！ 台中房價負擔能力落入「
時間 Mon Jan 15 21:17:31 2024
標題 [新聞] 買房壓力山大！ 台中房價負擔能力落入「
時間 Mon Jan 15 21:17:31 2024
https://udn.com/news/story/7241/7710611
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/12/30/realtime/28616682.jpg&s=Y&x=60&y=0&sw=1449&sh=966&exp=3600)
買房壓力山大！ 台中房價負擔能力落入「過低」等級
內政部今（15）日公布2023年第3季全國房貸負擔率為42.25%，季增0.16個百分點、年增
1.7個百分點，負擔能力維持「偏低」等級。
值得注意的是，台中市房貸負擔率突破50%大關，從原本負擔能力「偏低」正式落到負擔
能力「過低」等級，加上雙北，六都當中就有三都負擔能力過低。全台僅剩嘉義縣、屏東
縣、基隆市三縣市的房貸負擔率屬「可合理負擔」等級。
能力「過低」等級，加上雙北，六都當中就有三都負擔能力過低。全台僅剩嘉義縣、屏東
縣、基隆市三縣市的房貸負擔率屬「可合理負擔」等級。
觀察六都負擔率，台中市房貸負擔率50.32%，季增0.79、年增3.36個百分點，幅度冠居六
都，也因為房貸負擔率突破50%，台中市從負擔能力「偏低」等級落到了「過低」等級。
台北市2023年第3季房貸負擔率55.35%，季增0.59、年增0.06個百分點，新北市房貸負擔
率55.35%，季減0.06、年增1.69個百分點。六都當中已有台北、新北、台中三都，負擔能
力等級屬「過低」等級。
都，也因為房貸負擔率突破50%，台中市從負擔能力「偏低」等級落到了「過低」等級。
台北市2023年第3季房貸負擔率55.35%，季增0.59、年增0.06個百分點，新北市房貸負擔
率55.35%，季減0.06、年增1.69個百分點。六都當中已有台北、新北、台中三都，負擔能
力等級屬「過低」等級。
全台各縣市當中，僅剩嘉義縣、屏東縣、基隆市三縣市的房貸負擔率屬於「可合理負擔」
等級。
房價負擔能力分級，若房貸負擔率在50%以上表示房價負擔能力過低，40%以上、低於50%
表示房價負擔能力偏低，30%以上、低於40%表示房價負擔能力略低、30%以下表示可合理
負擔。
表示房價負擔能力偏低，30%以上、低於40%表示房價負擔能力略低、30%以下表示可合理
負擔。
內政部表示，這一季主要受中位數住宅價格上升，導致購屋負擔微幅加重；但因可支配所
得上升，再加上政府去年8月實施新青安成家貸款方案，使這一季新承做房貸利率下降，
有助減輕自住民眾實質購屋負擔。
得上升，再加上政府去年8月實施新青安成家貸款方案，使這一季新承做房貸利率下降，
有助減輕自住民眾實質購屋負擔。
心得：
昨天看到遊覽車載著一堆外勞到公益路看房子
很多外勞一買就是一整排，有外勞撐著房價
現在買房不用擔心會跌
繼續買就對了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.159.63 (臺灣)
※ 作者: anti87 2024-01-15 21:17:31
※ 文章代碼(AID): #1bfJ1jdB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705324653.A.9CB.html
推 : 全台僅剩嘉義縣 屏東縣 基隆市屬合理負擔1F 01/15 21:34
推 : 噴2F 01/15 21:34
→ : 問題是合理負擔這種縣市沒人要去住
謝謝3F 01/15 21:34
謝謝3F 01/15 21:34
推 : 人家市民可是資產增加笑呵呵哦！5F 01/15 21:34
→ : 真的廢文 嘉義屏東基隆就沒人想搶著去住
啊 XD6F 01/15 21:35
啊 XD6F 01/15 21:35
噓 : 壓力大就不要買阿zzzzzz8F 01/15 21:37
→ : 台北、新北、台中三都，負擔等級都屬「過低」等級
代表這三都最多人想去買想去住9F 01/15 21:38
代表這三都最多人想去買想去住9F 01/15 21:38
→ : 車手 詐騙這麼多 一年產值80億 開玩笑11F 01/15 21:39
→ : 剩「嘉義屏東基隆」合理但沒人想去
人就是這麼現實
人怎麼[不往合理的]嘉義屏東基隆去擠？
科科12F 01/15 21:40
人就是這麼現實
人怎麼[不往合理的]嘉義屏東基隆去擠？
科科12F 01/15 21:40
推 : 魯就不要買房 誰叫你要這麼魯16F 01/15 21:47
推 : 今年不買明年壓力更大，漲到80-15017F 01/15 21:49
推 : 等合理區變成凹陷區18F 01/15 21:49
→ : 實際上就越合理的縣市越沒人想去住 越沒人想去買
物以稀為貴的道理19F 01/15 21:51
物以稀為貴的道理19F 01/15 21:51
→ : 基隆很合理但就是沒人要去，
自己開車通勤進台北也是很快。
不合理的一直都是眼高手低
不知道自己有幾兩重的低端21F 01/15 21:52
自己開車通勤進台北也是很快。
不合理的一直都是眼高手低
不知道自己有幾兩重的低端21F 01/15 21:52
→ : 所以說這篇文根本廢到笑啊 XD
最合理的嘉義屏東基隆就沒人想去買 沒人想去住啊
……25F 01/15 21:57
最合理的嘉義屏東基隆就沒人想去買 沒人想去住啊
……25F 01/15 21:57
推 : 換句話說，大多數的市民資產增值28F 01/15 22:06
推 : 唉 草莓族太多 以後要跟外勞租房了29F 01/15 22:15
推 : 過低就要漲30F 01/15 22:54
推 : 可憐 還在用薪水看房價31F 01/15 23:35
推 : 大家想買的股票一樣本益比很高阿，沒人要的雞蛋水餃股。32F 01/15 23:48
→ : 先問問合宜房價的地方為什麼沒人想買33F 01/16 00:02
推 : 李俊俋：建議買不起北部的年輕人去嘉義買房34F 01/16 01:16
→ : 又在唬爛台灣年輕人沒錢買房了~
隨便找都一堆新聞告訴你台灣年輕人口袋超深買房比吃菜快!35F 01/16 02:24
隨便找都一堆新聞告訴你台灣年輕人口袋超深買房比吃菜快!35F 01/16 02:24
推 : 早就警告過了
台中絕對會漲到買不起......
基本上看空台中比看空台北還傻
台中滿地建商地主，跟台北以散戶投資客為主的市場完全不同37F 01/16 07:29
台中絕對會漲到買不起......
基本上看空台中比看空台北還傻
台中滿地建商地主，跟台北以散戶投資客為主的市場完全不同37F 01/16 07:29
推 : 確實 說買不起的去買屏東 不然就是眼高手低啦42F 01/16 08:45
推 : 高雄買不起買屏東，台北買不起買基隆，這不是很好嗎？43F 01/16 09:35
推 : 房價合理的地方找不到工作阿，以為大家都想買雙北喔==44F 01/16 10:46
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