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Disp BBS
作者
LinuxKernel
(Linus Torvalds)
標題
Re: [新聞] 新北9大重劃區貴鬆鬆 剩這重劃區還有3字
時間
Wed Jan 17 08:10:25 2024
推文滿多人覺得數字跟實際體感差很大
這邊把樂居網站上的2023均價列出來
確實是跟永慶的有些落差…
央北重劃區 73.1
頭前重劃區 59.6
江翠北重劃區 AB 57.8 C 56.98 DEF 66.2 G 71.4
副都心重劃區 59.2
二重重劃區 63.4
土城暫緩重劃區 56.0
仁義重劃區 61.8
重陽重劃區 55.9
洲子洋重劃區 42.8
所以永慶的研究中心是怎麼算出這些數字的…
難道是排除預售屋??
https://i.imgur.com/SbGZzRs.jpg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 146.70.218.36 (美國)
※ 作者:
LinuxKernel
2024-01-17 08:10:25
※ 文章代碼(AID): #1bfnhpWf (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705450227.A.829.html
噓
DwyaneWade
: 看到新莊在前面就是假的xd
副都心都已經七字頭了,均價你怎麼沒幫忙平反一下
1F 01/17 08:14
推
guesswhen
: 江翠北開始套了嗎,捷運太遠真的不行。
3F 01/17 08:19
→
dream8288
: 副都心都衝到8了 國泰旭
4F 01/17 08:22
→
LinuxKernel
: 蒲陽富都心均價59.08 雙橡園近一年均價 63.1
5F 01/17 08:22
→
dream8288
: 頭前也6字頭了 勝旺居
6F 01/17 08:22
→
LinuxKernel
: 副都心不是只有嘉學…
副都心已經幫你平凡加5萬了啊 有問題不會去問永慶樂
居?
7F 01/17 08:23
→
dream8288
: 副都心的信義嘉學 是東騰均價也70起跳了
10F 01/17 08:24
→
LinuxKernel
: *平反
11F 01/17 08:24
→
dream8288
: 副都心國泰旭 還沒開案 但聽說26坪已經沒有了
80起跳
12F 01/17 08:25
推
NightxFrog
: 應該是沒有預售屋
14F 01/17 08:27
推
sora0115
: 比較好奇名單上怎麼沒有鳳鳴
15F 01/17 08:27
推
aa00788
: 副都心被二重虐 慘
16F 01/17 08:31
推
jessicaabc98
: 永x我此生不買,
17F 01/17 08:41
推
jinso7410
: 這個是三年前的預售,2023交屋的均價吧
發這種新聞,無非就是想讓屋主趕緊壓低價格賣
好讓房仲成交 賺爆
不然我實在想不出來,房仲明明最貼近市場
為何要發這種脫離市場的新聞
永慶就我印象,已經是第二篇打壓重劃區的新聞XD
市場冷颼颼 只有壓低賣家出價 才能成交
https://i.imgur.com/RFvrMPY.jpg
連事務所都快六字頭,到底哪邊的數據XD
18F 01/17 08:42
推
kk1234
: 副都心均價 商業住宅那塊 跟純住有差
同 d 大說 國泰8字頭 ~ 副都心也不是都 amax
27F 01/17 08:56
噓
jessicaabc98
: 騙騙沒在市場詢價的新聞
這間最近我接到一堆電話,資料庫自己內部的管一下
好不
29F 01/17 08:58
推
jinso7410
: 2023成交量萎縮,新的一年2024
我是永慶高層也是會拿漲多的重劃區開刀
畢竟每個三年前買的屋主 交屋後都賺50%
一定趁重劃區大量交屋潮 好好帶風向
讓這些一手屋主壓低價格買 才能成交
不然展望2024 成交量還是低迷 房仲怎麼賺
32F 01/17 09:04
→
benson502
: 拿來騙騙不懂的屋主阿
38F 01/17 09:12
→
xylinum
: 台北港重劃區啦
39F 01/17 10:29
推
aaboutt
: 早期副都心很多的70以上的大坪數住宅,在13-15年的時候一
坪就賣五十幾萬,18-19一度跌破40萬。現在這些大坪數也回
到50萬初頭的價格,可能是壓低均價的原因。只看40坪以下
副都心是站穩了60萬以上了
40F 01/17 15:28
推
asapfrdddd
: 看總價比較準
44F 01/17 18:30
推
travis710
: 三重二重都站穩7成交了…
45F 01/17 19:04
→
pman68
: 洲子洋重劃區已經五字頭以上,新莊塭仔圳也都開六字頭了
46F 01/17 20:27
--
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