作者 chopinmozart (aha)標題 Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?時間 Mon Feb 5 23:00:12 2024
※ 引述《David1995 (David茶葉王)》之銘言：
: 小弟,想詢問一下各位版上的30cm 與 f罩杯
: 小弟最近幾年運氣很好,所以進了一間還算不錯的公司
: 所以就去槓桿買股票,因為利率真的很低 只要2.13%
: 最近小弟要結婚了,只是兩人也沒有小孩
: 所以想說繼續投資股票
: 但又看別人說房市長期看多
: 我身邊的同事都買了一間又一間
: 還有些買了重新增貸更多錢出來買股票
: 所以想問問版上各位 到底低於多少報酬會適合去買房屋?
是這樣的
目前局勢是這樣的
核心PCE YOY 已經達到2.9%
如果不看滯後性的3月份環比 已經降到1.X%
目前處於經濟強勁 通脹下降至出現降息預期
但是此時FED卻不願意公佈降息時間表
主要是因為美國財政部現在發債 在高利率環境下
利息已經高達14%開支佔比
去年財政部大規模發長債
造成長期利率的上升導致 股債雙殺
後來財政部改發中短債 以免市場再度緊縮過頭
但現在FED的逆回購賬戶儲備金額已經快要見底
所以現在財政部無法再發大規模短債
所以避免流動性危機
原本美國財政部到今年 6月 會為了總統大選
又要開始大規模發長債
這又會導致跟去年一樣的股債雙殺
所以現在是美國財政部跟FED的博弈
但目前為止的局勢是
美國財政部跟FED認輸 並宣布減少發債規模
所以FED又跳出來放鷹 並不打算在3月 和 6月宣布降息
主要原因還是因為美財政部財務狀況健康 經濟火熱
所以結論是到底該買股還是買房
我不知道 恩
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※ 作者: chopinmozart 2024-02-05 23:00:12
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02-05 23:00 chopinmozart
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