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作者 jamo (hi)
標題 Re: [閒聊] 空頭半死，多頭會止？
時間 Mon Mar 25 15:01:58 2024

※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 如果空頭還在喊空，那房市還是穩，
: 但空頭最新論調已經退守到
: 「漲的都是小坪數，都政策硬拉，
: 中大坪數流動性風險高，房市根本還是看空啦。」
: 但，買不起房/首購，本來就只能目標買小坪數啊
按過往(幾十年前)的
房地產輪動規律
漲到小套房的確已經
是波段的尾聲了
因為過往小套房一直
是票房毒藥

但是自從政府發現了QE
這個不世出的好東西
基本就打破了這個規律
反正景氣往下-->QE
行情不好-->QE

加上房價上漲
現代人不喜歡三代同堂

所以漲到小坪數
是不是代表走到波段尾聲
我個人是覺得這個判別力
沒有以前高了~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.98.92 (臺灣)
※ 作者: jamo 2024-03-25 15:01:58
※ 文章代碼(AID): #1c0I5eFT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711350120.A.3DD.html
→ piliwu: 大環境也不同，現在有豪宅稅豪宅信用管制，資金本來就會跑去小坪數1F 03/25 15:05
推 bustinjieber: 時空背景不同很難直接套用3F 03/25 15:28
推 a123454698: 現在新青安的影響應該更大4F 03/25 15:29
推 bms: 覺得這次小套房反而漲的二房三房快
漲的比5F 03/25 15:34
推 frowning1226: 被豪宅線搞得怪怪的7F 03/25 16:59
推 blargelp: 不止豪宅跟青安啊，建照使照交叉 以前也是快逃的指標，但現在交叉就單純囤房2.0，早蓋早課稅 延後蓋。政府把一堆衰退指標變的沒參考價值8F 03/25 17:23
推 kusomanfcu: QE治百病 上次和大神聊天我一直提別忘了QE11F 03/25 18:04
其實QE是一種打雞血的概念
打久了份量要越來越多
打多了就會引來通貨膨脹
這也是FED不顧經濟發展
升息了一整年的原因

台灣,唉.....

※ 編輯: jamo (36.231.98.92 臺灣), 03/25/2024 20:09:23
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/HGOcyxN.jpg
看看精美的年增線12F 03/25 20:54
[圖]
推 CaLawrence: 其實央行貨幣發行量/gdp有在控制 我覺得龍哥好像沒有彭那麼放縱 突然要大量升息其實也不好 期待後續政策14F 03/25 22:02

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