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標題 [閒聊] 自住比例太低會怎樣嗎？
時間 Thu Apr 18 11:23:04 2024
標題 [閒聊] 自住比例太低會怎樣嗎？
時間 Thu Apr 18 11:23:04 2024
從管委會的資料來看 （交屋2年）
1/2已入住
1/6未入住
1/3是租客
未入住的應該是投資客想轉賣
只要有按時交管理費是都沒差嗎？
當租客>自住 會發生什麼問題嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.193.191 (臺灣)
※ 作者: jkl4566654 2024-04-18 11:23:04
※ 文章代碼(AID): #1c898Qa7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713410586.A.907.html
→ : 社區會一片祥和 租客連釘子都不敢釘了素質屌打全是自住的1F 04/18 11:26
推 : 只有一個盤子買 建商很急2F 04/18 11:39
推 : 居住品質較好，嘻嘻3F 04/18 11:48
→ : 發哥代銷都說電梯不用等4F 04/18 11:52
推 : 老社區租客多，多到後來變外勞宿舍，新的可能還好5F 04/18 11:57
推 : 會有很多年輕妹子 香香的6F 04/18 11:57
推 : 然後下面會有高級車接送，懂的人就懂7F 04/18 11:59
推 : 電梯常有香水味 （香）8F 04/18 12:05
推 : 新屋的話住爽爽9F 04/18 12:09
推 : 沒人跟你搶電梯10F 04/18 12:24
推 : 有跟鄰居協調的需求，租客跟房東肯定都不鳥你11F 04/18 12:25
→ : 投資客案理論上房地合一過後會轉給自住客接 就沒差。但實際上嘛，看看台中的發哥建案就知道了12F 04/18 12:27
推 : 拜託他放十年 鄰居少很爽14F 04/18 14:25
推 : 實登會刷新很快，鑑價往上15F 04/18 14:25
推 : 看看台中賀里翁傳奇就知道，10年屋一堆租給博弈89
就算房子近七期也是3字頭，電梯內直接貼「不要為了
高租金就租給背景複雜人口」16F 04/18 15:18
就算房子近七期也是3字頭，電梯內直接貼「不要為了
高租金就租給背景複雜人口」16F 04/18 15:18
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照理講地震頻繁對營建股來說是利多 老屋蓋新屋 新屋賣得出 建商有獲利 獲利發股東 但怎麼股市卻是反著來呢？ 科技廠越震越高… 不是增加維運成本嗎？ Sent from JPTT on my Sams …206F 94推 18噓- 15F 8推
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