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作者 z50905 (z50905)
標題 [閒聊] 台中五期為何火不起來？
時間 Thu Sep 12 11:24:28 2024

台中五期   明明離 市中心七期、市政府、文心森林公園很近

離捷運綠線走路就可以到，離台灣大道(中港路)也很近

離未來的捷運藍線也很近，離新光遠百也很近，

10分鐘上高速公路   離高鐵開車20分鐘內  離中科開車25分鐘

五期裡面學區也很不錯(老牌公立國中小)

銀行等金融機構資源也很充足，吃的也很平價且多元

餐廳、飲料店、咖啡店、寵物店、醫美、小吃、診所等 各種機能都很充足

但為何總是火不起來   預售屋很溫吞的5~6字頭

大家討論看看

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.187.73 (臺灣)
※ 作者: z50905 2024-09-12 11:24:28
※ 文章代碼(AID): #1cubxkdq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726111470.A.9F4.html
噓 spermbox: 火超過30年了好嗎1F 09/12 11:25
推 chanel1259: 五期都多久了？四期也沒紅起來啊2F 09/12 11:25
→ spermbox: 早期還沒有七期的時候，五期都主打靠近國道，並且
在未來市政中心的隔壁3F 09/12 11:26
推 icemaydays: 我每次開車經過都很崩潰的一區，全台中只有市政路開起來最舒服5F 09/12 11:27
噓 spermbox: 五期到今天仍是許多自住購屋的首選地段7F 09/12 11:28
推 chanel1259: 五期公益路的店東多貪心也是有目共睹，把旗艦店趕
去公益路底再來檢討租客不努力8F 09/12 11:29
推 spermbox: 位置太優越，東邊勤美西邊七期10F 09/12 11:30
推 jump0517: 公益路現在都往勤美和單元二兩端發展，中間反而有點空虛。11F 09/12 11:30
※ 編輯: z50905 (118.163.187.73 臺灣), 09/12/2024 11:31:34
推 vava5566: 當初規劃不佳 難住13F 09/12 11:31
→ destinygirl: 風水輪流轉、老了、過氣了。14F 09/12 11:33
推 spermbox: 七期段的公益路都別墅，就一間湯棧
五期公益路鐵定還有超過20年的壽命，請放心
因為台中在市中心找不到那麼大塊的土地讓大型餐飲
開店
五期公益路就贏在空地夠多夠大
台中現在除了重劃區，已經沒有幾塊大面積產權單純
好租可開店的建地了15F 09/12 11:33
推 cobrabaton: 公益路底XD你去看平日午餐小貓沒幾隻，平日晚餐也沒滿。反之五期公益路段，，平日午餐至少也半滿 晚餐也八九成以上，路底是便宜但沒人便宜有用?
你該擔心的建商花多少錢地主願意賣，賣了才是回歸金融+住家+醫美+診所的公益路
你看家樂福那棟如果秀泰還是lalaport進駐做危老重建，這區會怎麼樣?22F 09/12 11:41
噓 au041l: 已知用火29F 09/12 11:43
→ cobrabaton: 還是城市車旅那貴的要死的停車場，地主是建商如果整合旁邊豆干再蓋一棟商辦+商場會怎麼樣，這兩邊容積都頗高的30F 09/12 11:44
→ smallhau: 太老33F 09/12 11:47
→ giveme118: 火不起? 新案出來幾乎秒光34F 09/12 11:50
推 sumdrock: 台中機能最強沒有之一35F 09/12 11:51
→ giveme118: 公益路中間空虛在忠明路和美村路那一段36F 09/12 11:51
推 dog00730: http://i.imgur.com/HVmMGOn.jpg
http://i.imgur.com/in6AJwz.jpg37F 09/12 11:52
[圖]
 
[圖]
推 leooelleooel: 新建案一出就賣5成以上
哪裡不火39F 09/12 11:53
→ dog00730: 剛看一下實價登錄登錄 中古大樓4字頭的也是有陸續在成交真正要證明豪宅地段可能要等寶輝公益469那案了41F 09/12 11:54
推 x8232002: 自住最強區，哪裡不火43F 09/12 11:56
推 Xviva: 一邊七期，一邊勤美、美術館生活機能超優，都走路能到。現在藍線確定經過，我很慶幸當年有眼光選五期。44F 09/12 11:59
推 lin117: 震前華夏太多
不少汽車電梯停車的
預算只夠震前的，建議三采系列46F 09/12 11:59
推 spermbox: 五期跟人家蹭啥藍線？
五期有塊一半以上區域跟藍線無關49F 09/12 12:01
推 lin117: 英齊也不錯51F 09/12 12:03
推 dog00730: http://i.imgur.com/GdXSXty.jpg
http://i.imgur.com/kx7cFmw.jpg52F 09/12 12:05
[圖]
 
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→ dog00730: 中古屋主的開價居然貼著實價登錄，現在沒那麼貪心了嗎54F 09/12 12:07
推 spermbox: 樓上你那個樓中樓
現在樓中樓是被唾棄的55F 09/12 12:07
→ jerrylin: 五六字頭還不夠火?
你當台中人月薪十萬起跳嗎57F 09/12 12:08
推 spermbox: 他的意思是討論度不高
廢話，自住的區域向來都討論度低啊
勤美科博館討論度也很低啊
現在只有本夢比夠高的地方，討論度才會高
美術館討論度更低，我看一個月下來房版討論台中美
術館不到一次59F 09/12 12:10

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