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作者 discard1 (discard1)
標題 [請益]銀行違法綁保險,好像大家比較支持銀行?
時間 Sun Oct  6 00:17:24 2024


版上最近有個討論是 銀行榜保險讓你貸得好一點 究竟合不合理

其實違法就是違法, 現在大家會說那就不要違規, 比較不會去說檢舉達人

這件事好像相反 檢舉銀行違法好像是錯的 怎麼沒人說敢違法就不要怕檢舉

原po大概是屬於沒關係的人 才沒辦法透過關係取得超額貸款

另外如果每間銀行有操作空間 是不是會因為熟人 送禮 交換利益 變成讓某某貸好

沒關係的人條件一樣就貸不好

這樣好像不符合現在公開透明的價值觀

或許銀行可以把所有人的條件 去除個資後 公告在網上

就叫做實價貸款

成交金額:
貸款金額:
貸款人年薪範圍:

其實列一列以後都直接電腦就能估的很準 根本不需要甚麼行員

這樣的好處是不會一堆人透過關係獲取高額貸款

結論: 讓人有操作空間的制度,絕對不是好制度 有關係的才能操作



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: discard1 2024-10-06 00:17:24
※ 文章代碼(AID): #1d0MQMlK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728145046.A.BD4.html
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 10/06/2024 00:19:24
噓 hortl233: 你484以為櫃檯小妹的權限很大？1F 10/06 00:18
不小阿 至少可以決定不貸給你 握有生殺大權
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 10/06/2024 00:20:11
推 besthorse: 本版的邏輯 你也知道......
你會提出這種疑問代表 你是正常的
哀2F 10/06 00:20
噓 KrisNYC: 抱歉2你 因為他貸的是政策性貸款 但即使是政策性貸款5F 10/06 00:20
推 alexstag: 現在貸款還是要往上簽啊…又不是櫃檯蓋章就好6F 10/06 00:21
→ KrisNYC: 利率以外 銀行還是有裁量權 畢竟一個50歲的跟30歲的7F 10/06 00:21
噓 hortl233: Errr….櫃檯小妹說不貸是要跑模型的，不能直接決定8F 10/06 00:21
→ KrisNYC: 來貸新青安 50歲的如果只能核30年不能給40 並不會很奇怪9F 10/06 00:21
→ hortl233: 哪來的菜鳥認為櫃檯說不貸就不貸啊，我怎麼沒認識這麼屌的櫃檯10F 10/06 00:22
→ KrisNYC: 至於其他的狀況 本來銀行就可以說你的利率區間是2.6~2.7512F 10/06 00:22
→ alexstag: 新青安這種開綠燈無敵星星的，如果還被連續三家銀
行打槍，保證是貸款人的問題13F 10/06 00:22
推 dvsmatix: 這樣搞一堆人跟公股借不到新青安 因為銀行怕變下一個紓困貸款 倒的都銀行吞15F 10/06 00:22
→ KrisNYC: 你如果買了房貸壽險 我們銀行的風險會變低就可以給你2.6你不買房貸壽險的話因為銀行風險有變高一點只能給你2.75另外就是 你知道銀行貸款都強制綁火險吧? 笑17F 10/06 00:22
→ alexstag: 人家想辦法幫忙，還要被搞…真的是20F 10/06 00:23
噓 hortl233: 壽險只關係到櫃檯往模型內輸入的風險因子，跟櫃檯小妹無關好嗎。你的風險因子就這麼爛，怪的了誰
房貸綁火險好像是法律？21F 10/06 00:24
→ KrisNYC: 嗯 雖然有點幽默 基本邏輯是怕你屋子火災損毀抵押品滅失24F 10/06 00:26
推 alexstag: 扯什麼收入算得過，真的算得過前三家就結束了啦，
應該是一些不穩定收入，或是浮動很大沒講，跟脆上
面網紅自稱年收千萬，但是銀行連1800萬的房子都不
給他貸滿一樣25F 10/06 00:26
推 cake51640: 用新青安也是有分條件的嗎～
有哪些比較加分的29F 10/06 00:27
噓 hortl233: 能動風險因子，讓你從不過變過的，都是分行經理
哪來的櫃檯小妹31F 10/06 00:27
推 dvsmatix: 其實說白了，就是自己條件爛才會被打槍，20年期本來就是一開始合理的房貸年限，自己想要更好的貸款年限加寬限期但又提不出更有利的條件，銀行只好來綁你其他貢獻度。33F 10/06 00:29
推 KrisNYC: 講古一下好了 最早最早 幾乎所有銀行都有一條內規37F 10/06 00:32
推 cake51640: 所以40年寬5年不該是他原本拿得到的條件的意思嗎38F 10/06 00:32
→ dvsmatix: 公股銀行在水位很空的情況下都要挑人了，現在那麼滿當然要找更優放款，不然倒了還要寫報告，沒錢賺還要被幹，誰想做？39F 10/06 00:32
→ KrisNYC: 貸款人年齡+屋齡+貸款年限 合計不能大於65
你有follow去年新青安一開始到現在的分享文就知道
利率是統一的 但寬限有人3有人5 年限有30 35 4042F 10/06 00:32
→ cake51640: 年齡加屋齡加貸款年限要小於65也很難欸45F 10/06 00:34
→ KrisNYC: 不過現在我講的那個一路被放寬70 75 現在完全是經理裁量46F 10/06 00:34
推 hortl233: 是3合1不大於65？怎麼記得是2合147F 10/06 00:34
→ dvsmatix: 65這個當初守很久，但後來慢慢越來越鬆，到50歲都能40年新青安根本完全被當沒有48F 10/06 00:35
→ KrisNYC: 不會阿 當年很多35歲買5年屋貸20年的
嗯現在確實...50F 10/06 00:35
→ hortl233: 現在普遍放到85，一方面是台灣平均屋齡老化，二方面
人均壽命拉長52F 10/06 00:35
→ KrisNYC: 其實我認為新青安最一開始是有要讓分行裁量只是最高40寬5但大概公股又被下配合政策目標件數kpi 然後就一路踩底線54F 10/06 00:35
推 dvsmatix: 因為沒做新青安董事長會被長官電 有夠鳥 根本紓困貸款2.056F 10/06 00:38
推 KrisNYC: 沒錯 紓困我就碰過沒幾百拆成好幾件做業績 還沒還完XDDD五年其實真的說起來 還蠻久的 所以一堆人說五年後會怎樣聽起來都有點可笑 現在問你2019 10月你在幹嘛你記得嗎XDD58F 10/06 00:39
推 dvsmatix: 5年後，本金都攤40年還不出來，真的不知道該說什麼61F 10/06 00:46
推 lusifa2007: 扭曲的是非觀 全班都在作弊有人不認同告訴老師 結果小孩回家還告訴家長是那個同學害大家不能作弊 重點是家長還認為小孩是的說法62F 10/06 00:51
推 dvsmatix: 是的，20年沒作弊但40年的作弊，選擇作弊又大聲說乾他讓我作弊，但我是清白的。65F 10/06 01:03
推 physicsdk: 樓上XDD 很遺憾現在台灣的社會還真是如此 無論司法 政治 還是社會案件都屢見不鮮 奉公守法的被整 作姦犯科的輕判67F 10/06 01:04
推 DaiyaKS: 貪蟲講的再好聽，就是只要有錢拿就好。一切阻礙蟲蟲拿錢的都是惡，能拿錢的哪怕違法規定都是好70F 10/06 01:04
推 holebro: 覺得很雞掰但沒貸到風險更大72F 10/06 01:12
推 joy2105feh: 第四間應該就讓他去找第五間才對
我是不覺得現在銀行還敢直接講明要綁壽險才能借73F 10/06 01:14
噓 stpada: 這麼有正義感 就不要拿新青安的條件  這難道不是作弊
誰知道是被強迫推銷還是拿不到想要條件的藉口75F 10/06 01:16
噓 lusifa2007: 人家可沒選擇作弊 他可是檢舉完被銀行請回去不用買保險就拿到地板價了好嗎77F 10/06 01:23
推 Frobel: 因為一堆三流投客拿不出五成，把氣出在新青安上，有的出在寬限期，沒限貸前每個都笑嘻嘻說讓年輕人上車很棒，新青安讓我一個月賺一台BMW，現在被限後突然都憂國憂民擔心台灣房市泡沫銀行經營不佳
還有人拿擔心未來別人貸不到當藉口噓，氣到要賴清德取消真的很難看79F 10/06 01:23
噓 joy2105feh: 有人不知道銀行被上面關切之後會變龜兒子還一直靠北真的好吵85F 10/06 01:27
→ stpada: 誰知道事實是怎樣 反正拿到好處 後面又沒差87F 10/06 01:30
推 physicsdk: 2019 10月 本魯第一次看房 開價直接殺7折被代銷趕出去後來又打回來問我能不能馬上決定 永生難忘... 現在這種日子只能懷念了88F 10/06 01:36
推 prostar: 一堆不敢檢舉的很嗆 根本孬吧
見到銀行財團膝蓋就軟了91F 10/06 01:42
噓 koyo167: 你懂甚麼叫做銀行貢獻度嗎?  銀行為什麼要貸款給你?93F 10/06 02:01
推 jackyzhes: 1年多前(新青安之前) 常做40年那幾家 很多人是36/37就是因為這85上限條款 其實也沒有很久
現在大開新青安40年才有一些案件破85這鐵則94F 10/06 03:05
推 PTTMAXQQ: 新青安巨嬰太多，讓他們被裁量是好事。97F 10/06 03:18
噓 aikopake: 理由前面講那麼多沒看，只看你想看的，好喔98F 10/06 06:00
推 dracula83183: 銀行沒有規定一定要貸款給個人，銀行本來就要儘量避免不良貸款，很多時候貸款條件不好或是附加條件多就是要給客戶軟釘子。
由此可知，新青安推出後，銀行增加了多少的不良貸款，這是大家樂見的嗎？
不綁壽險沒關係啊，反正以後疑似不良貸款，銀行我就不給你機會了，一律刁難貸款條件，或是一律拒絕。這樣反而不會出現硬去找主管機關施壓的事情。
貸不下來你就繼續去吵，吵到後來，本來勉強可以貸款的未來也斷路了。
不良貸款資格的人，自己也要摸摸自己幾兩重，硬去用這種方式貸款下來，被銀行私下註記也是正常的啦。楊金龍這次會出手，大概是因為看到新青安後不良貸款大增，出手控管。
政府財政部門假若繼續施壓銀行放貸不良貸款，以後大家一起承受99F 10/06 06:03
推 dreamdds: 要人家幫房屋壽險本來就很奇怪115F 10/06 06:41
噓 F93935: 承辦也是人 何苦為難116F 10/06 07:10

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