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標題 [請益] 量縮 會先倒的是房仲、代銷還是建商？
時間 Sat Nov 23 23:46:37 2024
標題 [請益] 量縮 會先倒的是房仲、代銷還是建商？
時間 Sat Nov 23 23:46:37 2024
很好奇 量縮的情況下 到底誰會先倒下？
房仲 代銷 還是建商？
至於投資客 應該是看口袋深度 建商應該也是 感覺房仲代銷的衝擊較大 會先倒一片
不知道實際上是如何？
裝修工程的會不會也變差了？ 因爲房子要嘛不蓋 要不就慢慢蓋
還是口袋不深貸不到款的傻多先倒？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.64.111 (臺灣)
※ 作者: jl40 2024-11-23 23:46:37
※ 文章代碼(AID): #1dGVZVgN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732376799.A.A97.html
推 : 建商有土地,代銷有錢,先從加盟店沒底薪的仲介轉開uber吧1F 11/23 23:48
→ : 2014 不過十年前，就當年的狀況走一遍吧2F 11/23 23:49
推 : 房仲啊3F 11/23 23:50
推 : 3. 固定年收入不夠高 真的會連新青安都貸不到4F 11/23 23:51
推 : 房仲吧5F 11/23 23:52
推 : 房仲吧 差不多錢直接買新房了 誰要買中古屋
裝潢工班至少還能爽到114整年預售交屋的新屋裝潢紅利6F 11/23 23:56
裝潢工班至少還能爽到114整年預售交屋的新屋裝潢紅利6F 11/23 23:56
推 : 房仲加盟店8F 11/24 00:09
推 : 仲仲已經在開uber跑外送了9F 11/24 00:27
推 : 代銷開始會挑案子了，鳥地方的建案可能會找不到代銷幫忙賣？10F 11/24 01:04
→ : 魯空 的心態先倒12F 11/24 01:08
推 : 同意 空空的心態會先倒13F 11/24 03:17
→ : 最下游先倒14F 11/24 07:19
→ : 代銷先吧，節省成本之下，建商可以自己賣
已經賣出去預售，建商能續收工程期款，但跟代銷沒關係
房仲熬一波應該還是會慢慢有生意出現15F 11/24 09:33
已經賣出去預售，建商能續收工程期款，但跟代銷沒關係
房仲熬一波應該還是會慢慢有生意出現15F 11/24 09:33
→ : 房仲比較慘因為 大家都知道預售幾乎不可能砍價
房仲因為是中古屋可能會越來越便宜 要等
中古屋 都是看屋主心態而已18F 11/24 09:46
房仲因為是中古屋可能會越來越便宜 要等
中古屋 都是看屋主心態而已18F 11/24 09:46
推 : 想也知道是仲介。仲介沒底薪。其他的都有底薪 多的只是獎金21F 11/24 12:05
推 : 以前的房蟲都會99%教訓買方 現在應該教訓賣方 但我賭房蟲一定不敢得罪賣方調低價格 成交量對房蟲才是最重要的 小房間PUA起來23F 11/24 16:33
推 : 代銷影響也不會大 本來建商釋出的量現在都限量了26F 11/24 17:37
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