作者 YAYA6655 (YAYA)標題 Re: [請益] 未來房子有可能會變成負資產嗎？時間 Sat Dec 7 15:47:14 2024
該買的都買了 所以貸款滿了
不該買的也買了 未來幾年還綁在預售屋內
後續還有哪來的買盤？
一年溫和跌2% 加上通膨3%
一年實質報酬-5%
四年就-20%了，很難？ 未來4-5年還一堆不該買的預售屋賣壓。
穩死。
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※ 作者: YAYA6655 2024-12-07 15:47:14
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Re: [請益] 未來房子有可能會變成負資產嗎？
12-07 15:47 YAYA6655
→ toto123: 我也想買便宜，但你要賭台灣經濟毀滅實在不好猜1F 12/07 15:51
推 freddy: 負資產會讓金流長期變成負的3F 12/07 15:59
推 bob1211: 你的財商是體育老師教的嗎？你的存在就是負資產懂嗎？5F 12/07 16:01
推 drea: 前提房租也要跌，現在是房租一直漲，投資客轉當房東就可以啦6F 12/07 16:15
推 xxxxqay: Xdddd 又一個買不起的7F 12/07 16:28
推 s940758: 你的腦袋就是負資產，嘻嘻8F 12/07 16:28
噓 huiliu: 外行人不要出來笑話9F 12/07 16:28
噓 koyo167: 問題現在一堆2房租金投報不到2% 銀行房貸都3%了10F 12/07 16:30
推 OyodoKai: 鄉下的房子有可能 像日本那樣11F 12/07 16:30
→ koyo167: 如過房子不漲 不就是負資產12F 12/07 16:30
→ YAYA6655: 一年穩穩-5% 想到是不妙13F 12/07 16:51
推 william826: 送我吧 我來犧牲拯救各位
我不入地獄 誰入地獄 先送先贏喔16F 12/07 17:43
推 vict1: 那你快-20%賣出 這樣才有實登喔18F 12/07 18:03
噓 robot456: 嗯嗯，那你的先-15%賣我，還是你還在租房？19F 12/07 18:05
推 CCOOGG: 流動性保證壓垮一堆戰士20F 12/07 18:06
推 nnyc: 找到財富密碼了22F 12/07 18:20
噓 kmtkmtkmt: 叫你爸媽把你家-20%趕快賣 要賣跟我說 我第一個買23F 12/07 18:47
推 cparalph: 你好聰明
川普應該任命你當財務顧問24F 12/07 19:00
推 drea: 房租一直漲房價不動or下降的情形下，未來投報會一直升呀。26F 12/07 19:06
推 hjko: 在有通膨的假設下，房屋怎麼會是負資產呢？各國怎麼解決政府債務？當然是製造通膨啊。27F 12/07 19:43
噓 lostsky93: 你趕快用-15%價格賣掉你家，馬上現賺5%，加油29F 12/07 21:12
→ planta: 結果，打95折就排隊了......30F 12/07 21:56
推 ndilavril: 被愛面子愛錢的房蟲洗進去fomo pua 怪自己沒有風險意識 未來四年還要跟45萬戶的預售屋一起競爭價格31F 12/07 22:05
推 ndilavril: 當然有可能 只是房蟲會嗆你通膨 但實際房子跟通膨不一定保證漲價34F 12/08 10:07
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