作者 yvt ()標題 [請益] 老屋改為整棟出租如何整理時間 Sun Aug 17 16:48:41 2025
家裡的老透天原先是雅房出租
為了好出租就把地板貼皮
但現在因為房客流失
所以決定整棟出租
目前客廳、房間與走廊地板風格迥異
一樓客廳地板是花崗岩
其他樓層的走廊是黑白相間大理石
房間則是木紋貼皮(使用已久也需要更新了)
未來決定改為整棟出租
請教各位如何改善地板及整體美觀
以便快速出租呢
先謝謝各位
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.169.121.2 (臺灣)
※ 作者: yvt 2025-08-17 16:48:41
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→ avgirl: 大理石+乾淨的牆壁 就好
單一色系最簡單1F 08/17 16:54
→ offstage: 不要拉皮，就租給有緣人就好。5F 08/17 17:13
推 quiet93: 不用改善，拼不過新房子，別浪費錢
新房子還沒交屋完耶，近一年還有二十萬戶
透天除了大跟便宜，還有其他競爭優勢嗎6F 08/17 17:41
→ kutkin: 1.廚房更新 2.衛浴更新 3.門窗更新 4.增加冷氣洗衣機
地板牆壁只要乾淨就好
但衛浴跟門窗是必須改的
你可以去看兆基的整層物件都做怎麼樣
那是我覺得最低標的程度9F 08/17 17:44
推 jaricho: 現在要做到 廚房更新 衛浴更新 門窗更新 費用越來越高了老房的更新成本 上升速度 會快到你根本不想去弄14F 08/17 17:50
推 kutkin: 不要做就愈來愈爛 成本直線上升16F 08/17 18:06
→ quiet93: 賣掉就好了，不住又租不出去的老房子，難道等都更嗎17F 08/17 18:11
→ elven: 房客流失的原因是地點不佳，還是房子老舊? 花了錢很可能還是沒租客有考量嗎?
為什麼覺得整修後整棟出租就會比較好租?18F 08/18 07:06
→ cobrabaton: 地點然後租金便宜就好了 簽30年約
要公證21F 08/18 10:21
推 KIKUSUI: 地點，不然就是丟給包租評估23F 08/18 11:33
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