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作者 chenyens (布雷帝)
標題 [情報] 桃園捷運完整路網圖 未來不動產趨勢
時間 Fri Sep  5 13:44:43 2025

https://i.imgur.com/EQENvQL.jpeg
[圖]
哥剛好在群組看到
最新的捷運路網圖
2025桃園最新趨勢
網路公開資訊就分享一下

https://i.imgur.com/PLwfpb4.jpeg
[圖]
桃園未來核心區
也是所有建設資金的重心
在捷運路網正中間
也是最多捷運站共構交會的區域
由G7桃園車站
G8景福宮
C3三民運動公園
BR7桃園巨蛋
這幾個站點去構成

桃園車站
桃園巨蛋
未來都可能達到四鐵共構起跳
算未來發展最具潛力

基本上哥核心內都有先布局
放長線公證收租中
正核心旁的重劃區
目前就只有那一個
也能率先發展水漲船高
所以哥也順勢布局小檜溪
剩下的去年初大概都講過
跟著捷運路網走送分題

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.238.182 (臺灣)
※ 作者: chenyens 2025-09-05 13:44:43
※ 文章代碼(AID): #1ekdZDRw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757051085.A.6FA.html
推 alonzohorse: 青埔不算正核心嗎？1F 09/05 13:47
推 chimouse: 桃園人再有錢都不太會去住青埔 那是外地人&中壢人在住的2F 09/05 13:50
→ knives: 沒用啦，桃園是睡城，蓋捷運是浪費錢，比高雄捷運還垃圾3F 09/05 13:50
→ chimouse: 桃園捷運從選址到命名都很隨便 在地人都充滿疑惑4F 09/05 13:52
推 DDDDRR: 青埔是收留沒地方住的雙北人..跟桃園真的無關5F 09/05 13:53
→ fluffyradish: 景福宮桃火那很擠..要像重劃區方正要打掉重練吧6F 09/05 13:54
推 jerry1019: 不打掉重練，不太像核心
我覺得比較像多點發展。7F 09/05 14:02
推 AMDsucks: 拿可行性評估的東西來獻寶?  不是造謠?
建商拿未通過的捷運路線都算廣告不實了, 你這算什麼?9F 09/05 14:04

圖上都有標示很清楚
建商代銷要賣建案賺獲利
這邊只講未來區域發展
有特別提到哪個建案？
兩者差異多到十萬八千里


噓 NodeWay: 你布局的地方效益墊底欸 不要誤人子弟 只有公車的地方
黑青埔的時候說高鐵沒用 現在又要蹭軌道了有夠雙標11F 09/05 14:05

哥桃園站前買1字頭
公證出租爽賺的不去算
保守算最少賺超過一倍
而且到底哪裡在黑青埔了？
發文從頭到尾哪裡有提到過？
眼睛是不是問題？
又再造謠？
大家有誰看到文內哪裡有提到過？

→ NodeWay: 小塊溪本來低調被你吹到快沒呼吸了13F 09/05 14:06
推 johnkry: 我好奇的問一下...這張是預計幾年蓋完?或蓋一半的年度?14F 09/05 14:06
推 zouelephant: 看了一下發文紀錄 這位是小檜溪王嗎
建議別自稱哥了 可以自稱朕15F 09/05 14:07
噓 NodeWay: 快去檢舉拉造謠王 每次戰輸就搞失蹤 你的效益要貼了沒17F 09/05 14:08

哪裡造謠？
造謠不是你嗎？
哪裡黑青埔先舉證一下
哪裡說高鐵沒用先舉證一下
每次要你舉證又失蹤舉不出來？

→ NodeWay: 再說一次小塊溪就是漲幅墊底的 只有公車的地方別吹了
連ubike都可以吹成大眾運輸了18F 09/05 14:09
噓 aa00788: 只有鐵馬 鐵腿共構的地方 摳連20F 09/05 14:12
推 volcom726: 這張圖完成一半 看你我的孫子有沒有機會21F 09/05 14:21
噓 NodeWay: 你中文有問題喔 我有說這篇嗎 你講過什麼自己都忘了喔22F 09/05 14:24

你是不是中文有問題？
哥哪裡講過高鐵沒用？
拿證據舉證出來
又再亂造謠？
又再打糢糊仗？

推 rascalkun: 巧克力23F 09/05 14:24
→ NodeWay: 氣到要修這麼多次內文 你是套幾間阿這麼急24F 09/05 14:25

不就是你特別氣？
每次哥發文就急著跳出來？
哥上次早上發文完陪家人去看鬼滅
結果晚上爽完回來
看你氣到回一堆就覺得有趣？
再加油好嗎？

→ essex: 你畫的核心除非戰爭或天災，不然沒救
棕線跟灰線的自償率可能比三鶯線還差25F 09/05 14:26
推 kurtis0359: 50年後不知道蓋完沒27F 09/05 14:32
推 session5: 小檜溪在這路線上如虎添翼啊，再加上日光安居社宅
，青溪變電所還有新永和市場的老鼠大軍，這麼好的
重劃區一定要推爆28F 09/05 14:33
推 maxiiiii: 建龍新村站31F 09/05 14:38
→ deann: 後站外勞區要先處理一下 不然賣像不好32F 09/05 14:43
推 OxFFFF: zoom太小了，zoom out到全台灣，比較接近真相33F 09/05 14:50
推 au041l: 會贏喔34F 09/05 14:50
噓 deeping774: 橘線漲價後要四千億 蓋好應該2060年了35F 09/05 14:51
推 fletcher5014: 笑死 30年內看得到一半就偷笑了36F 09/05 15:00
推 panzerbug: 那塊怎麼看都不會是核心37F 09/05 15:15
推 scitamehtam: 桃園巨蛋會噴到爆，傳統精華區，未來交通匯聚點
台鐵提速計劃之後，桃園車站、巨蛋那一帶根本無敵了38F 09/05 15:52
噓 NodeWay: 不是你氣到到處檢舉還發文質疑版主嗎
被打臉幾次了造謠王
看你一直在幫青埔抬轎我幫你增加一點人氣
說真的小塊溪群組也覺得你很煩 幫他們招黑
反而青埔群組覺得你根本是青埔的臥底40F 09/05 16:05

又再亂造謠？
哪裡黑青埔先舉證一下
哪裡說高鐵沒用先舉證一下
自己氣到亂噓跑來亂入？
看你莫名其妙很氣？

→ pacino: 鴿45F 09/05 16:25
推 AHsuanHsuan: 我都懷疑那個名叫小檜溪的自辦重劃區是不是有網軍集團啊 從fb.脆到ptt都在吹46F 09/05 16:55
推 Jason01: 看完覺得青埔穩了
以桃園Style，捷運帶來的不是發展
是20年施工黑暗期48F 09/05 17:01
→ ActionII: 那幾個重劃區在各大論壇都有人在吹啊，青埔 中路 小塊吸，哪個沒人吹
表示都是網軍集團？
這圖只有綠線是實打實的，也把幾個大重劃區跟老市區串在一起51F 09/05 17:06

綠線會先陸續通
棕線應該快動工了

→ Jason01: A23從我小學蓋到結婚生子
那圈核心看我孫子用不用得到56F 09/05 17:09
推 bmwg8: 脆上那個就是你啊，還否認58F 09/05 17:37

再次說明
哥只用PTT
從沒在用脆
沒有那麼閒

推 coonash: 綠線預估2032通到八德，青線大概2055年，橘線2070年59F 09/05 17:40
※ 編輯: chenyens (101.10.238.182 臺灣), 09/05/2025 18:03:45
→ ichbinapfel: 桃園就是得靠青埔，還有靠近林口的龜山，不然桃園傳統市區馬路真的六都最擠60F 09/05 18:47
推 Noberman: 我家在龍岡62F 09/05 18:50
推 weather1195: 不懂為何桃園要靠青埔...桃園自己就能發展了啊63F 09/05 19:10
推 backpacker18: 桃園多點發展
人人都想當王64F 09/05 20:23
推 LBJnot1to7: 台北以外的都是想怎麼前往台北最方便 其他地方吃屎66F 09/05 21:11
推 scitamehtam: 台鐵提速，青埔不一定獨大，其實桃園車站到台北車站也不到半小時
你買普悠瑪之類的也很舒適，不會人擠人
未來還有捷運，機能本身就不錯了67F 09/05 21:22
→ ichbinapfel: 要成為蛋黃CBD，至少要有一間像樣的mall。而桃園傳統市區，是六都唯一連一家精品商場都沒的事地方。青埔才有這個先天條件
除了商場，還有辦公大樓聚集地，桃園區根本也找不到這種素地71F 09/05 22:23
推 mitsloanboy: 未來中壢我看發展還會比破幹南科鄉下好！！！！！76F 09/05 22:30
→ Nightu05: 我身邊桃園人新房就買青埔77F 09/05 22:33

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