作者 sarra (天地靜好歲月無驚)標題 Re: [新聞] 租屋養老遭拒！台中75歲長者「找40間租時間 Fri Nov 7 00:21:00 2025
又是你XD
※ 引述《chal ( )》之銘言：
: 最後的解法大概就像工作歧視法那樣
: 可以檢舉歧視老人租屋
檢舉要舉證欸, 請問你要怎麼舉證?
空口說白話連調解庭都進不去欸
: 比如說
: 這老人可以證明自己有錢租的話
怎麼證明? 房東也不是不租啊
剛好三組人來看一組先簽約/兒女想搬出來住不行?
: 房東不能拒絕
來民法765再跟我念一遍
所有人，於法令限制之範圍內，得自由使用、收益、處分其所有物，並排除他人之干涉。
: 反正大概法律會列出幾個條件
: 只要這老人符合
: 你房東就不能拒絕租給他
: 比如說老人有良民證
: 比如說老人的存款有長達N年M元以上
你要做現金存款質押擔保可以啊
反而是你問問哪個老人敢這樣搞?
跟以前一樣, 你都覺得方案提出來老人家就會無條件同意捏
: 你拒絕租的話 二十萬罰款
: 然後會有專門檢舉達人
: 最後房東的解法就是包租代管
奇怪, 為何可以直接結論包租代管就不會篩選老人呢
之前都有板友在推文案例分享了
包租代管也是營利事業, 沒有誘因(例如政府大額補貼)誰要去搞麻煩事啊?
: 太麻煩了
: 交給專業的去處理
笑死, 業者就該死, 營利事業還要扛社福不能拒絕
再來就是你怎麼會有板上一堆房東有實際案例的不夠專業的問題
你的問題早八百年前業者來按門鈴就被問到爆了
之前丟的內政部版本合約到底有沒有在看?
https://reurl.cc/jmq6Mp
包租找到房客還要通知房東確認
實務上就是房東隨口問兩句 啊老人家啊 啊還沒擔保啊
啊那我們包租解約好不好 你這包租代管有夠菜 我想換個廠商
解約違約金? 小case 比起將來可能產生的風險這點成本才多少
當面也不用講 回去就律師擬個存證信函通知業者解約謝謝再聯絡
在幫那些有錢搞現金質押的老人擔心之前
你還是先去支援收銀吧
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※ 作者: sarra 2025-11-07 00:21:00
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Re: [新聞] 租屋養老遭拒！台中75歲長者「找40間租
11-07 00:21 sarra
推 kcy05785: 他就一個看過YT宣傳講座就自以為大濕。這邊有實戰經驗的簡直不要太多。1F 11/07 00:23
推 soulknight: 我懷疑那個 可能發生過不知道怎樣的外在傷害 傷到腦3F 11/07 00:27
→ chal: 解約要賠包租五年房租4F 11/07 06:58
→ airjade: 遇老人就是全程有耐心帶看，不要讓他現場下定5F 11/07 07:52
→ iele: 台灣應該要廢健保6F 11/07 08:00
推 alanbread: 那個YT訪談還不貼出來，那就賣課割韭菜的還在那裡信，真夠天真7F 11/07 20:29
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