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標題 [新聞] 30歲以下「靠爸媽買房」佔43％ 北市房貸
時間 Wed Dec 3 03:33:24 2025
標題 [新聞] 30歲以下「靠爸媽買房」佔43％ 北市房貸
時間 Wed Dec 3 03:33:24 2025
30歲以下「靠爸媽買房」佔43％ 北市房貸負擔率高達67.23％
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/128761477785.html
內文：內政部最新公佈114年第二季全國房貸負擔率，在台北市房貸負擔率高達67.23％，這也代
表每月房貸支出占可支配所得的比率，這背後反映出，台北市高房價不僅自備款第一桶金
難存，每月房貸也吃掉接近七成的家庭收入，許多不動產人士多認同，恐怕就是「有長輩
資助，支撐了剛性買盤」。
難存，每月房貸也吃掉接近七成的家庭收入，許多不動產人士多認同，恐怕就是「有長輩
資助，支撐了剛性買盤」。
長輩資助小孩買房，在30歲以下最為顯著。不動產仲介公會全聯會的民調發現，20至30歲
打算買房的民眾自備款來源，有29.6％是「部分由長輩支付」，13.6％是「全部由長輩支
付」，等於有長輩資助的比重高達43.2％。
打算買房的民眾自備款來源，有29.6％是「部分由長輩支付」，13.6％是「全部由長輩支
付」，等於有長輩資助的比重高達43.2％。
住展雜誌企研室總監陳炳辰分析，國人買房保值觀念根深蒂固，但年輕人薪資普遍偏低，
有購屋打算的話，由父母資助相當常見，也不乏會在結婚之際有此狀況，且高房價要是沒
有長輩相助，獨立買房確有難度，若省吃儉用的獨自積蓄不乏年屆40歲才有餘力在台北市
購置小宅，調查結果亦隱含購屋為王的觀念一代傳一代。
有購屋打算的話，由父母資助相當常見，也不乏會在結婚之際有此狀況，且高房價要是沒
有長輩相助，獨立買房確有難度，若省吃儉用的獨自積蓄不乏年屆40歲才有餘力在台北市
購置小宅，調查結果亦隱含購屋為王的觀念一代傳一代。
他也指出，目前父母大多善用贈與免稅額，以及結婚贈與等方式提供購屋資金，以免贈與
稅的課徵，或是未來轉手因為贈與價格偏低而繳納較多的房地合一稅。而對於原生家庭家
境不佳者，則也可看出資產世襲造成的貧富不均，依然在房產上有所體現。
稅的課徵，或是未來轉手因為贈與價格偏低而繳納較多的房地合一稅。而對於原生家庭家
境不佳者，則也可看出資產世襲造成的貧富不均，依然在房產上有所體現。
https://i.urusai.cc/799mj.png
![[圖]](https://i.urusai.cc/799mj.png)
心得：天下父母心,誰不希望自己小孩贏在起跑點,從來就不是想不想而是能不能...
自己的資產能幫孩子一把,讓孩子更快進入快車道,沒什麼錯...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.31.137 (臺灣)
※ 作者: yokann 2025-12-03 03:33:24
※ 文章代碼(AID): #1fBpy9tW (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1764704009.A.DE0.html
推 : 在房版潛水，雖然會看到建處們無下限的貪婪，但的確資本主義的遊戲規則就是如此。不過這幾年整個玩爛掉了，尤其疫情之後，可參考1F 12/03 03:56
推 : 比想像中還少4F 12/03 04:13
推 : 人家直接到終點 你還在起跑點5F 12/03 04:13
→ : 還蠻少的 比起中國要掏空六個錢包 看起來台灣房價也沒那麼高6F 12/03 04:17
推 : 台灣房價還可以8F 12/03 06:09
推 : 還以為佔9成9F 12/03 06:32
推 : 所以不到三十歲到 超過一半是自己出喔？這麼多？
啊 我看到細項了 三成自己出 那差不多10F 12/03 06:35
啊 我看到細項了 三成自己出 那差不多10F 12/03 06:35
噓 : 可憐的是現在沒房整天抱怨的，又愛生小孩，註定要階級複製，但這些族群偏偏又聽不下去，以為小孩靠自己努力就可以超越沒房的自己，每一代都這樣被資本剝削，偏偏自己還愛生然後這族群還喜歡灌輸大家，沒房能生小孩就是有錢人，比一堆房奴優越，只是愛抱怨12F 12/03 06:42
噓 : 不到30歲超過一半靠自己 好猛17F 12/03 06:57
→ : 接下來這些無法階級翻轉的，很多只能靠生小孩來優越，所以會發現這種底層帶小孩出門，在公共場所當大爺大媽的行為，會越來越高18F 12/03 07:02
推 : 60+購屋族都還有長輩出也蠻妙的
90老母贊助65兒子？21F 12/03 07:29
90老母贊助65兒子？21F 12/03 07:29
推 : 從上古至今本來就都是玩家族戰 從頭靠自己就是要自己有辦法天生神力23F 12/03 07:49
推 : 魯空暴怒25F 12/03 08:01
→ : 建處？建管處惹到你？26F 12/03 08:04
推 : 最貪婪的就是雙標假空，可能1F在說他們27F 12/03 08:09
推 : 一堆白手起家的爸爸頭期款28F 12/03 08:19
推 : 不買房那個小孩也已經贏在起跑點啦XD
這不是出生就決定的嗎29F 12/03 08:36
這不是出生就決定的嗎29F 12/03 08:36
推 : 其實年薪300+的要白手起家還是很容易拉，AI半導體
太兇了，300滿地走31F 12/03 08:50
太兇了，300滿地走31F 12/03 08:50
→ : 不到一半靠自己是低估啦少騙人了這數據
我幫我妹做帳到她也是靠自己買房但事實就是不是33F 12/03 08:51
我幫我妹做帳到她也是靠自己買房但事實就是不是33F 12/03 08:51
推 : 之前游庭澔聽到的 人生的第一個分水嶺在羊水啊35F 12/03 09:28
推 : 有人白手起家媽媽北屯公寓增貸買美債36F 12/03 10:04
推 : 那個人之前還說買善化南科新加坡華夏37F 12/03 10:09
→ : 對資產大於2000萬的人 我覺得利用子女結婚跟做好贈與規劃很合理吧
退休留2000萬做遺囑分配就好 其它早點贈與 不然遺產稅也是不少
幾乎檯面上政治人物申報財產都這樣規劃38F 12/03 11:01
退休留2000萬做遺囑分配就好 其它早點贈與 不然遺產稅也是不少
幾乎檯面上政治人物申報財產都這樣規劃38F 12/03 11:01
推 : 這版退休留2千萬夠嗎？是幾歲退休?43F 12/03 11:46
推 : 看來我是剩下的57%44F 12/03 12:34
推 : 不是應該要7、8成嗎45F 12/03 15:14
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