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標題 Re: [閒聊] 少子化＋限貸令：中南部重劃區未來發展
時間 Wed Feb 4 13:58:37 2026
標題 Re: [閒聊] 少子化＋限貸令：中南部重劃區未來發展
時間 Wed Feb 4 13:58:37 2026
南部的房子是拿來炒的 不是拿來住的
除非本來就是男女雙方有一方就是南部人，背後有親友的資源，才有南漂落地的需要。
想想看南部的環境如果這麼棒 為啥絕大多數的人還是北漂
人口往北部都市化集中已是趨勢 教育資源與商業資源也是往北部集中
南部大概只剩下退休族去比較適合 不過認識退休族不知道為啥寧可住宜蘭也不想住南部
https://www.ptt.cc/bbs/SENIORHIGH/M.1661937809.A.4EE.html
這是之前的數值 從這邊就可以知道 南一中 跟 武陵高中 相比的差距
https://reurl.cc/W8nkay 這是2025年的數字
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武陵高中錄取分數 5A7+ 南一中錄取分數 5A4+ 左右
桃園以前武陵高中大概水準跟松山高中差不多 但因為人口外溢
現在也已經有進入挑戰建北附的實力
因為北漂族越來越多真正人才都離開南部往北發展 這就是趨勢
南部房地產是拿來投資的 因為基期低獲利可期 所以很多北部人是用投資心態買南部房
真的要居住跟安身立命 當然還是選北部
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣)
※ 作者: deann 2026-02-04 13:58:37
※ 文章代碼(AID): #1fWk0FkM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770184719.A.B96.html
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02-03 11:34
02-04 12:39
Re: [閒聊] 少子化＋限貸令：中南部重劃區未來發展
02-04 13:58
02-04 14:57
02-04 16:16
02-04 17:20
02-04 19:25
02-04 21:15
02-05 09:31
02-05 22:57
02-06 01:17
02-06 19:09
→ : 武陵和南一中看起來沒啥差，在台北那幾間看來都是垃圾1F 02/04 14:09
武陵已經追到台北前二志願的水準 南一中是往下走 在我那年代南一中確實屌打武陵但人口遷移趨勢就是這樣 有能力的人都往北漂 沒人想留在南部那種鳥地方
推 : 非常同意高雄炒到一個不可思議 價沒跌 一直出來哭2F 02/04 14:09
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 02/04/2026 14:11:21推 : 以前2000年左右的確武陵是差不多松山水準3F 02/04 14:21
推 : 武陵？追上臺北前二志願？ 先追上竹科實中再來說話4F 02/04 14:26
實中都已經超過建北了 當然是先追附中應該說 武陵怎麼樣也不用墮落到跟南部的高中來比了
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 02/04/2026 14:27:54
推 : 竹科實中才幾個人而已5F 02/04 14:27
→ : 南部那種醫療水準成大醫院婦產科快沒有住院醫師之
類的越來越爛的成大醫院這種水平怎麼可能適合退休
！！！
看看禿頭精神科醫師有台南房自己還不是住台中（笑
）6F 02/04 14:45
成大醫院會輸中國 中山嗎?類的越來越爛的成大醫院這種水平怎麼可能適合退休
！！！
看看禿頭精神科醫師有台南房自己還不是住台中（笑
）6F 02/04 14:45
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 02/04/2026 14:46:37
推 : 南部空氣差，如果不是本來就南部人，去東部比較適合養老11F 02/04 15:02
噓 : 薪資在北部買不起房的 本來就都該滾回老家
一堆人在台北年薪 120 以為自己很厲害
但扣掉房租跟高物價生活費 其實也就中南部年薪 90 萬的生活品質 你拿 120 還要多繳稅給政府 就為了吃北北桃給的薪資膨風的虛榮感
然後可憐的是 年薪 120 月薪 10 還是買不起北北桃的房這種還是早點認命滾回中南部 就算不早點回去 老了你還是要回去啦 不然沒薪資現金流 老了要在台北租屋+生活要嘛你很會存 要嘛你投資股票賺很多 5000 萬退休這種的不然老了在台北租房+生活 你退休的錢根本就不夠用好嗎想想看老了還在台北租那種學生格局的老舊套房
這只有做惡夢才會出現吧13F 02/04 15:09
一堆人在台北年薪 120 以為自己很厲害
但扣掉房租跟高物價生活費 其實也就中南部年薪 90 萬的生活品質 你拿 120 還要多繳稅給政府 就為了吃北北桃給的薪資膨風的虛榮感
然後可憐的是 年薪 120 月薪 10 還是買不起北北桃的房這種還是早點認命滾回中南部 就算不早點回去 老了你還是要回去啦 不然沒薪資現金流 老了要在台北租屋+生活要嘛你很會存 要嘛你投資股票賺很多 5000 萬退休這種的不然老了在台北租房+生活 你退休的錢根本就不夠用好嗎想想看老了還在台北租那種學生格局的老舊套房
這只有做惡夢才會出現吧13F 02/04 15:09
推 : 墾丁：說個笑話，南部物價生活費低
買不起墾丁才會北漂25F 02/04 15:34
買不起墾丁才會北漂25F 02/04 15:34
推 : 因為以前好的產業高度集中台北 現在不一樣了 科技業擴廠南部好工作大增27F 02/04 15:40
其實科技業從業人數沒你想像的多啦 更多還是其他工商業 你就想想看為什麼輝達不會去南部設第二總部 就可以知道 基本上人才還是往北聚集 南部不適合生活啊
推 : 這樣pr大概差多少啊
武陵以前pr也要9697吧 跟松山差不多嗎==29F 02/04 15:59
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 02/04/2026 16:16:16武陵以前pr也要9697吧 跟松山差不多嗎==29F 02/04 15:59
推 : 松山武陵pr一樣9697啊 只是武陵會有99的去讀31F 02/04 16:24
→ : 南一中頭的資質你會讀武陵?騙人早跑去建中了32F 02/04 16:51
推 : 劃重點：往北部都市化集中已是趨勢！！33F 02/04 16:53
推 : 中國醫當然贏成大..34F 02/04 18:13
→ : 樓上在medstudent發一下這文。不被幹死我跟你姓35F 02/05 00:30
推 : 錄取分數的底線跟上限是兩回事 現在少子化 各地區的第一志願分數必然會下滑 但實力多半還是屌打北北基前二志願以外的學校 pr從95收到99 跟只收pr95的差別36F 02/05 03:43
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