回看板
Disp BBS
作者 hvariables (Speculative Male)
標題 [新聞] 1千萬出頭買得到北市門牌的電梯大樓
時間 Wed Feb  4 22:56:59 2026

連結：

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5332519
1千萬出頭買得到北市門牌的電梯大樓 - 自由財經
[圖]
〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者彙整過去1年台北市電梯大樓購屋總價前十大親民的路段，其中最親民總價1千萬元出頭便能買到台北市門牌，而且共有三處路段購屋總價低於兩千萬元。 永慶房產集團彙整過去 ...

 

內文：

1千萬出頭買得到北市門牌的電梯大樓

2026/02/04 15:34

https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2026/02/04/5332519_1.jpg
[圖]
房仲業者發布近1年北市電梯大樓坪均總價的十大親民路段。（永慶房產集團提供）

〔記者徐義平／台北報導〕房仲業者彙整過去1年台北市電梯大樓購屋總價前十大親民的
路段，其中最親民總價1千萬元出頭便能買到台北市門牌，而且共有三處路段購屋總價低
於兩千萬元。


永慶房產集團彙整過去1年實價揭露紀錄，找出台北市電梯大樓總價前十大親民路段，其
中松山、中山等兩處行政區均有3個路段上榜，北投、萬華、信義以及內湖則各有1個路段
上榜。


而平均總價最低的是北投區溫泉路、平均總價約1017萬元，平均購屋坪數約21坪、每坪均
價則不到50萬元、約48.2萬元，但平均屋齡偏高、約36.2年。

康定路平均屋齡最年輕

第二低為中山區林森北路、平均購屋總價約1412萬元、購屋坪數平均不到20坪、約19.6坪
、平均屋齡約33.9年；第三低則是萬華區康定路、平均購屋總價約1844萬元、每坪均價約
70.9萬元、平均購屋坪數約27.8坪，平均屋齡不到20年、約17.1年。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，北投溫泉路鄰近捷運新北投站，因位於地勢較偏的山
腰地帶，加上多以小坪數與屋齡較高的住宅為主，因此購屋總價相對親民。不過，她也提
醒，北投溫泉路的交通、生活機能受限，且區內多為溫泉旅宿型建物，民眾購屋時需評估
是否符合自身需求。


中山區林森北路是排行榜中交易最熱絡的路段，陳金萍分析，中山區交通便捷、生活機能
佳，且以20坪以下的中古電梯大樓為交易主力，相較其他蛋黃區入場門檻較低，深受首購
、小資和通勤族群青睞。


至於，萬華區康定路則是榜單上平均屋齡最年輕的路段。陳金萍解釋，由於萬華區長期以
老舊公寓為主，在新電梯大樓供給有限下，少數屋齡較新、住宅規劃的電梯大樓，便成為
自住買方主要選擇，帶動成交量集中在某些特定社區。


心得：

有些台北市的房子雖然比較便宜不過想買的人必須先理智考慮那些房子的問題。

--
佛沒說小乘和大乘  上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道  大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經  梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛  觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.144.103 (臺灣)
※ 作者: hvariables 2026-02-04 22:56:59
※ 文章代碼(AID): #1fWrv74Q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770217031.A.11A.html
推 eddisontw: 北投溫泉路 要進市區花費的時間 比永和板橋新店還久欸1F 02/04 22:58
→ sam21sam21: 最大的問題是硫磺，只適合有地緣的人2F 02/04 23:03
→ themlb09: 台北人都知，北投是郊區，中永和板才是市中心3F 02/04 23:57
推 pptsuck: 台北市大樓跌到剩一千萬 好扯4F 02/05 00:05
→ mitsloanboy: 我租社宅投資台積電白痴才買台北房5F 02/05 00:11
推 a7377a: 康定路，笑而不語6F 02/05 02:05
→ niburger1001: 住溫泉區還不賴7F 02/05 04:07
推 k798976869: 萬華一堆啊 待售幾百戶8F 02/05 06:57
推 DDDDRR: 康定路是每次都被抄黃的那條嗎？9F 02/05 07:34
噓 Pixma258: 中永和擠成那樣路又小叫市中心，生活在那種擠到不行的環境有夠鬱悶，一條橋過去和公館兩個世界，別假裝台北市人好嗎10F 02/05 07:52
噓 Hitimothy: 中永和別偷渡好嗎 裝台北市人 笑死 還酸北投
北士科發展屌打中永和13F 02/05 08:11
→ piyobearman: 溫泉路也很擠15F 02/05 08:37
→ lokoo: 萬華是鑽石跟金帝嗎？？16F 02/05 09:28
推 chigo520: 所以市中心定義是路要很大條，而不是人很多？17F 02/05 09:44
推 hundredfly: 台北人7pupu18F 02/05 10:06
噓 SkyShih: 溫泉路三年後電器壞光光，林森北兒女以後當89進八大，孟母三遷有其道理19F 02/05 10:40
噓 Pixma258: 你定義人口很多就是市中心，那新北全台人口最多怎麼不是首都？
說到人口多北投區在北市排名比信義區高很多，所以依你邏輯比信義更都心囉XD
https://i.mopix.cc/r95FyA.jpg21F 02/05 10:57
[圖]

--
作者 hvariables 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄