Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款 - marriage板

作者 aass5566 (挑戰國考第5年)
標題 Re: [求助] 婆婆用先生名字貸款
時間 Thu Nov 23 08:48:46 2023

所以說這個就是原PO對資產跟負債的定義不懂喔~~

而且對於房屋登記貸款... 這些事情都不懂

然後因為有錯誤的觀念

所以整篇就變成會抱怨的想法

然後一對不懂的人在幫推? 幫忙抱怨?

到底是在?

※ 引述《Lynnpinn (卿卿)》之銘言：
: 是否同意記者抄文：NO
: 結婚剛滿一年
: 第一年各種原因
: 買了非居住地的房子
: 登記先生的房子但貸款人是我
: （先生婚前半年屬待業狀態）
: 目前貸款月繳15000，20年期
: 房子給婆家人使用不收租金

所以說... 這月繳15000 是誰出的??

好像沒說得很清楚哩...???

像這邊雖然幾句話帶過啦~ 好像很受委曲

但如果要仔細討論可不能這樣簡單帶過這邊細節很多

首先

這是結婚後買的房子

女方說登記男方的名字好像很委屈但其實根本沒差...

如果是婚後財產沒特別約定夫妻財產分開制

這房子不管登記誰的名字

都算是一人一半賣掉的錢也是平分

然後貸款的部分

女方說自己的名字貸款也很委屈的樣子但其實根本沒差...

因為房貸都是用房子做抵押品啦~

房貸跟房子就是綁在一起

就算最後繳不出貸款也是房子先被賣掉

賣掉房子的錢還完房貸還有剩

根本不會有任何風險

: 原本婆家人打算叫我先生除了房貸還多貸二胎去裝修房子
: 被我擋下，我說要貸二胎就離婚

所以說這個就是不懂所以才會一直反對

房貸 = 資產

裝修 = 類似資產

這些錢付出去通常可以創造更多的錢

尤其是房貸

房貸付出去不是不見了而是變成資產

而且這資產隨著10年 20年可能會翻倍!

裝修貸款就不大一定

如果是投資客要賣的

就是裝修100萬裝修完屋況變好+150萬賣掉...

這種狀況下這裝修貸款就是資產的一種

但如果是要自住的話

這筆開銷就看個人啦~ 要不要提升生活品質?

: 不要用婆婆之後會付錢這件事說服我
: 不正常繳款的理由很好找
: 最後錢還是我們自己要負責

所以說如果是房貸的話

你錢出去就是變成資產阿

付不出來就是賣房子結清房貸剩下的錢應該還不少...

這個到底有什麼好擔心的??

: 而扣除生活開支後，我們賺的錢僅是剛好夠生活+養一個小孩+月存幾千而已
: 現在婆婆要急用錢
: 我們也身上沒有足夠的現金幫忙
: 婆婆要求要用先生名下的車子去增貸，增貸後金額是60萬
: （原本婚前就有用先生名字貸款，目前還剩28萬）
: 婆婆說會自己按時繳款
: 但不知道婆婆私底下借貸狀況
: 只知道不只這一筆車貸在繳交
: 婆婆的工作是接案性質
: 月薪可以7萬以上
: 有做有錢，不工作直接斷炊
: 我在意的點是為什麼用先生的名字去貸款
: 已經背了一個月15000的房貸
: 還要再承擔第二次風險（車貸）
: 如果婆婆不繳了或是又急用錢
: 是不是又要先生想辦法去生錢
: 試算了車貸一個月近18000
: 我們根本負擔不起
: 先生只會說婆婆有不得已的苦衷
: 說我很難理解
: 如果我阻止，我就是那個惡媳婦
: 但如果不阻止，我看到的就是我們夫妻的負債好像會越來越多，永無止境
: -----

這邊車貸跟房貸比就是小錢小打小鬧

就沒什麼好討論的了...

只要房屋總資產 > 總貸款就完全不會有問題

何況男方家裡的資產也可以說看看

如果男方家裡有其他房產資產

有資金缺口就是都可以變現

那就就更不用擔心了

總之原PO 很多觀念都不懂而且誤解

所以抱怨很多

如果有心去了解的話說不定整件事對女方是有利的

而且還有很多事情都沒說清楚啊~?

1. 房貸頭期款多少錢誰出的?

2. 房貸月繳15000 誰出的? (20年期總貸款約300萬)

喔看到了

男方出 140萬女方40萬男方出比較多...

這邊也是女方佔了便宜了

然後就看房貸15000是誰繳?

如果也是男方繳

那就是從頭到尾女方只出40萬就得到了一半房產

難道這還不夠賺??

※ 編輯: aass5566 (118.233.32.68 臺灣), 11/23/2023 08:53:30

→ nanalia: 沒差為什麼不登記女生的名字？吃人夠夠再說沒差別計較
房子婆婆在住的女方家白給四十萬
再去貸140萬還給爺爺跟婆婆可以叫婆婆還房子出租繳房貸嗎？1F 11/23 09:12

推 tiano: 請看我回的那篇。婆婆只出40萬，就得到離緣的姻親、現在的親家、兒子媳婦的金援，得到一間可以實際居住的房子。如果原po能和先生商量，賣掉婆婆現在住的房子，還婆婆40萬，補婆婆的資金卻可，這房子才是她們的資產。
另外，對於每個月只能存幾千元的小夫妻，18K的車貸不是小錢，是婆婆沒按照規定繳款，他們就付不出來的債務了。6F 11/23 09:22

→ candyrainbow: 婆婆才是賺的盆滿缽滿那個，而且還用到姻親的資源。14F 11/23 09:39

→ nanalia: 借六十萬還之前的等六十萬到期再去借一百萬來還六十滾雪球一樣15F 11/23 12:16

→ pasaga: 有差好嗎平分是離婚時分配剩餘財產並不是平時所有財產都平分17F 11/23 12:24

推 xzp436: 拿婆家140萬當頭期就是個無解的起手式19F 11/23 12:52

推 adapt: 只有40萬是婆婆出的，100萬是先生的爺爺出的，公婆已離婚，100萬跟婆婆沒關係20F 11/23 13:22

→ candyrainbow: 看看婆婆多賺，拿出40萬借他們，可以住免費一輩子的房22F 11/23 13:32

推 mickey0223w: 推這篇正解女的賺翻卻不懂還在抱怨24F 11/23 14:25

推 ayumi761022: 房子賣掉,錢入手,那才是賺;婆婆還在免費住,那就是虧婆婆要是神通廣大活到100歲,之後老房子留給夫妻壓棺材25F 11/23 15:15

推 QooQoo: 我主管的媽媽去年過世，就真的活到100歲才離世28F 11/23 15:56

推 linkmusic: 拿40萬出來換到免費住處再叫兒子增貸32萬出來花，實際只出8萬就能有(一輩子)免費的自住房，真是好爽。29F 11/23 16:28

→ lescholar: 觀念錯誤假如沒有辦預告登記或原po當抵押權人的話所有權人即先生可以偷偷把房子賣掉或增貸原po是沒有保障的分配財產請求權跟一開始就共有的風險還是不一樣
原po當然可以拒繳房貸讓房子被法拍但原po的信用也毀了31F 11/23 16:48

噓 mark0204: 多考國考幾年一定可以算是資產,超賺超賺!!!37F 11/23 21:26