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作者:
CIIIO
(郭+) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
※ 選擇年份:
所有年份(28)
2024年(11)
2023年(11)
2022年(1)
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※ 選擇看板:
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home-sale(28)
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DIABLO(1)
…
在home-sale板第28篇~第1篇
+8
[閒聊] 台南東區海悅宏福悅45+ - home-sale 板
作者:
CIIIO
114.137.52.15
(台灣)
2024-12-08 14:04:00
11F 8推
+6
[請益] 一直撐著不升息狂升存準 會發生什麼事 - home-sale 板
作者:
CIIIO
42.79.28.243
(台灣)
2024-09-19 14:50:49
10F 6推
+70
[閒聊] 破解限貸升息1碼不就好了 - home-sale 板
作者:
CIIIO
36.230.144.183
(台灣)
2024-08-24 12:47:58
2024六月 升準不升息 過兩個月馬上爆出限貸 號稱立竿見影 2024九月 可能劇本 1.升息1碼 讓存款大幅回流 順便壓通膨 解決流動性危機 2.全國第二戶五成 第一戶無寬 第二戶放水流 第一戶還 …
228F 78推 8噓
+20
[閒聊] 最高的雲梯車20F全台只有三台? - home-sale 板
作者:
CIIIO
114.137.104.21
(台灣)
2024-05-27 10:07:53
全台最高的消雲梯只能升到約20層,只有三台(火鳳凰雲梯),隸屬新北市消防局,平時停靠在板橋區海山分隊。一台在台北市大同分隊、一台則在高雄大昌分隊,其他的一般雲梯車只能升到約10樓,故外部救援難度確實 …
47F 22推 2噓
+10
[閒聊] 二重埔是不是很可能會超過關埔竹北? - home-sale 板
作者:
CIIIO
114.137.4.62
(台灣)
2024-05-09 20:05:25
16F 10推
+22
[閒聊] 鳥蛋地區開高價 會想看到他崩嗎? - home-sale 板
作者:
CIIIO
114.137.85.101
(台灣)
2024-05-03 18:45:32
近期一案比一案高 鳥蛋地區都一直在挑戰蛋黃區價格 蛋黃區的居民投以鄙視的眼神 期待有一天真的崩 以房版黃金公式來講 租金已無法cover利息 況且又難租 地區就不打了 自行填空 從北到南都有 Sen …
44F 23推 1噓
+16
[閒聊] 優付房貸若要求提供建商金流會爆嗎? - home-sale 板
作者:
CIIIO
36.230.143.18
(台灣)
2024-03-26 19:31:46
41F 16推
+4
[請益] 兩大兩小主建28 會太奢侈嗎? - home-sale 板
作者:
CIIIO
36.230.162.124
(台灣)
2024-02-26 09:53:42
10F 4推
+24
[請益] 新青安1250專案的收入條件 - home-sale 板
作者:
CIIIO
42.79.54.103
(台灣)
2024-02-21 14:06:26
新青安1250專案 房屋成交1250萬 貸款1000萬 40y 1.775% 寬5 試算月還款 1-60期 $14792 61-480期 $31983 請問可以貸這樣的條件 年收/年齡是多少呢? 謝 …
45F 24推
+5
Re: [心得] 房板今天出什麼大事了? - home-sale 板
作者:
CIIIO
114.25.66.40
(台灣)
2024-02-20 08:38:50
17F 7推 2噓
+21
Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準 預計3月理監事會議決定 - home-sale 板
作者:
CIIIO
42.74.110.223
(台灣)
2024-02-19 11:46:18
新竹竹北 蛋黃80 蛋白40, 現在蛋白要衝50,再回去拉蛋黃 有點要泡沫的fu 原本還有3000-4000可以拉 如果真的豪宅一刀卡3000 新房: 就可以看到竹北關二100/p 26坪+車位30 …
81F 21推
+23
[請益] 所得稅租金變特別扣除18萬的影響? - home-sale 板
作者:
CIIIO
36.230.137.167
(台灣)
2023-12-19 20:00:12
立法院長游錫堃昨天召集朝野黨團協商,各黨團達成共識,將房屋租金支出從現行列舉扣除改為特別扣除額,扣除額額度並由12萬元提高為18萬元。全案 於今天院會完成三讀程序。 心得:大報稅時代來臨? Sent …
69F 23推
+12
[請益] 建商購地成本與容積計算 - home-sale 板
作者:
CIIIO
42.79.107.84
(台灣)
2023-12-18 06:46:24
30F 12推
+21
Re: [新聞] 房市震撼彈!2032年蓋完「百萬戶社宅」 - home-sale 板
作者:
CIIIO
114.137.147.109
(台灣)
2023-12-15 11:01:38
我認為政府在穩定房價上是在下一盤大棋 短期用政策房地合一 預售屋禁轉賣 降低流動性 再用金融限貸 將自然人/法人/建商的槓桿抽走 之後還要立法 新重劃區還要規劃3-5%強制變社宅 全國粗估租屋人口3 …
67F 24推 3噓
+5
[請益] 非首購第二戶房貸有40年八成的嗎? - home-sale 板
作者:
CIIIO
42.75.47.222
(台灣)
2023-11-17 11:45:06
16F 7推 2噓
+27
[請益] 第一戶房貸清償不塗銷再買第二戶 - home-sale 板
作者:
CIIIO
36.230.164.196
(台灣)
2023-11-08 10:51:51
我的策略是把第一戶房貸清償 然後掛給老婆 之後再掛4增貸出來 自己名下無房產 找可以適用首購40年的(非青安) 銀行綁約到明年 違約金$35000 可以提前還款清償 只要不拿塗銷證明就不用違約金 是 …
98F 27推
+20
[請益] 預售屋2+1房格局投資請益 - home-sale 板
作者:
CIIIO
114.137.137.209
(台灣)
2023-10-30 12:04:43
選手A 主建16 陽台1.2 1120 36萬/坪 選手B 主建16 陽台4.5 1210 32萬/p 選手C 主建19.8 陽台4.76 1300 30/p 從A到B多90萬 臥房多一個大陽台 但 …
58F 20推
+24
Re: [請益] 新竹近期房市還有沒有救? - home-sale 板
作者:
CIIIO
114.25.69.113
(台灣)
2023-10-27 16:48:56
因為房價就是跟著政治走的 科學園區設不設立 台積電蓋不蓋 影響上千個百萬年薪機會 現在新竹蛋黃65+ 蛋白45+再賣 最高價慈雲路天雋77卡在那邊 (我是不知道買那邊要幹麻 看慈雲路停車場?) 詠遇 …
79F 25推 1噓
+12
[閒聊] 房貸2.13% 信貸1.94% 先還那個? - home-sale 板
作者:
CIIIO
36.230.151.210
(台灣)
2023-09-15 09:32:02
27F 12推
+10
[閒聊] 買房給父母住算是投資還是自住? - home-sale 板
作者:
CIIIO
36.230.151.210
(台灣)
2023-09-13 10:45:01
27F 10推
+28
[請益] 第二戶貸款或理財型房貸? - home-sale 板
作者:
CIIIO
42.73.200.135
(台灣)
2023-09-04 20:20:52
年薪250萬 老婆100萬 美股市值1000萬 現金100萬 信貸300萬 還有6年 綁約剩半年 第一戶持有兩年 貸款700萬 市值1500萬 綁約剩一年 第二戶買800萬 即將交屋 剛好老婆育嬰留 …
104F 28推
+29
Re: [請益] 台南 居住地選生活機能還是上班上學近 - home-sale 板
作者:
CIIIO
114.25.113.143
(台灣)
2023-05-09 23:30:55
分享幾個身邊幾個南科同事的案例 A.二寶 家住鳳山 夫每天開車通勤南科 老婆在鳳山公職下班接小孩 B.二寶 家住安南 夫妻兩台車通勤南科上班 小孩早上丟南科幼稚園 老婆提早下班接 C.二寶 新家買史 …
91F 29推
+20
[閒聊] 預售屋禁止換約條款還會過嗎? - home-sale 板
作者:
CIIIO
42.72.209.61
(台灣)
2022-10-11 16:18:32
如題 當初有這個提議的時候日正中天 房價跟股價剛好都在最高點 不過隨著時間推移 台股也從萬八殺到萬三了 房市看起來也有降溫 一些奇葩物件開價漸漸正常化 這個時間點還有可能會過禁止換約條款嗎? 如果過了 …
38F 22推 2噓
+48
[請益] 來預測一下二十年後的移工town - home-sale 板
作者:
CIIIO
42.72.7.237
(台灣)
2021-12-06 07:59:40
好奇一下 如果真的開放移工買房 會出現在那個城市的那個區域? 像是如果去歐美澳想要華人一起取暖的話 加拿大選溫哥華 美國選加州/LA 澳洲選墨爾本 同文同種的畢竟會相吸 進而形成一個聚落 所以如果已經 …
110F 48推
+52
Re: [心得] 羨慕高雄環境 - home-sale 板
作者:
CIIIO
1.200.77.191
(台灣)
2021-10-16 21:35:31
我也高雄人北漂 在新竹房版畢業 之前待過南科中科林口 分享一下心得 其實高雄也有工程師缺 楠梓加工區 南科路竹園區 只是以新竹的薪資標準 offer你可能聽了會笑不出來 就看GG來可以拉多少水平 高雄 …
173F 55推 3噓
+24
Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心? - home-sale 板
作者:
CIIIO
1.200.162.158
(台灣)
2021-10-10 07:41:24
原文討論有沒有房 其實最後都在討論有沒有錢&失能照顧的問題 單就不失能的狀態下 其實社會住宅是一個選擇 設備新/地點好/租金合理/有人管理/不會被趕 其實最重要的一點 是保證租 還是優先戶 破 …
100F 25推 1噓
+26
[閒聊] 台南東橋v.s.新竹關埔? - home-sale 板
作者:
CIIIO
101.136.249.25
(台灣)
2021-09-27 13:12:00
台南東橋在賣的時候 有些建商包裝成下一個台南的關埔重劃區來賣 不外乎就是市容整齊 新重劃區居民水平一致 規劃的康橋火車站三站到南科 然後總圖落成之後 整個文藝書香都飄出來了 共融公園擺一擺 跟關新公園 …
91F 27推 1噓
+31
[閒聊] 台南也太遍地開花了吧 - home-sale 板
作者:
CIIIO
114.137.178.167
(台灣)
2021-08-26 15:05:18
離開台南到新竹第三年 離開的時候 東橋重劃區是什麼都還不知道 騎車經過還有安心亞遇見海的扛棒 我都跟老婆說住那麼遠是要遇見X喔.. 那時候北區東區是最貴的 鄭子寮 虎尾寮透天 大概1200內有找 南科 …
78F 31推
所有看板(119)
Gossiping(56)
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Stock(7)
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